AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die Nettomieteinnahmen legten in den ersten sechs Monaten im Vergleich zum Vorjahr um drei Prozent zu. Aha 🤔😅

GCP hatte ein ordentliches Mietwachstum. Nur gab es deutlich weniger Verkäufe. Der FFO2 ist deswegen deutlich gesunken. Bin diese Woche gespannt wie der Umbau von Büros in Service Wohnungen und Fitness voran kommt . Durch den geringeren Mittelabfluss durch die Minderheitsanteile bei GCP könnte der FFO1 auf 8 Cent gestiegen sein .

Du solltest schon wissen das AT Gewerbe vermietet 🤔 und die Tochter GCP einen Gewinnrückgang von 40% verzeichnet 😱 Warum soll dann AT steigen ❓️❓️❓️🔮🙈 Derweil schrumpfte der Gewinn unter dem Strich im Halbjahr um rund 40 Prozent auf knapp 129 Millionen Euro. Der Wohnungsanbieter begründete dies vor allem mit einem niedrigeren Beitrag durch die Neubewertung der Immobilien. 📉⬇️

Meiner Meinung sind die Immobilien überbewertet, am 26. werden ein paar Immobilien neu bewertet. Denke aber, dass die nicht sonderlich abgewertet werden, obwohl Sie eigentlich abgewertet werden müssten. Das eigentliche Ltv steht wahrscheinlich bei 100. man will halt die Anleihen schützen. Die bringen für die Banken ein tolles Fix income. Die Aktionäre spielen hier nur eine untergeordnete Rolle.

Die Mieten steigen immer weiter und der Wohnraum bleibt knapp. Da sehe ich 2,30€+ Mittelfristig und Langfristig 2,60€+😉

Mit welcher Begründung?😉

Bei 2€ kaufe ich auch wieder nach.😉 Manche warten auf 1,30€ 🤣😂😅 Was für 🤡👎

Das Wahlvolk hat diesen Dummokraten Macht verliehen.

Sondervermögen nennt die Regierung ihre Schuldenpolitik. Unfassbar schlecht diese Regierung.

Pauland da kannst du lange warten. AT hat seit dem Kurssturz harte Arbeit geleistet und so finanzielle Stärke erreicht. Der Zugang zum Kapitalmarkt mit besten Zinsen, ARP und Wiederaufnahme der Dividende sind die klaren Zeichen.

Bei 1.30 kann man wieder kaufen. Mein Dank geht an Schuldenkanzler Merz und an Schuldenfinanzminister Klingbeil für eine erfolgreiche Fiskalpolitik.

Immerhin hat Deutschlands beste Immo Aktie heute Stärke gezeigt und ist um einen Cent gestiegen 🥳

Was soll daran falsch sein. Hätten sie es vor 10 Jahren in aroundtown stecken und so alles verzocken sollen?

3viertel von Berlin sind Wessies und auch Ossies können Aktien von Vonovia, TAG und LEG kaufen. Dass sie ihre Gelder lieber aufs Sparbuch legen ist falsch aber ich konnte es bei meinen Eltern auch nicht ändern, als Wessie.

Fairerweise muss man aber auch bemerken, das 75% der Ost- Immobilien in den Händen von nicht Ossis sind.

Die Tochter GCP ist noch stärker gefallen. Im September sind Wahlen in Berlin. Die Linke meint mit SPD, Grünen eine Koalition bilden zu können und dann die Wohnungen von Vonovia, Deutsche Wohnen und vielleicht auch GCP zu vergesellschaften. Das ist ein Begriff aus der DDR und und meint Enteignung ohne Entschädigung. Es wird keine Enteignung geben aber das ständige Gerede verschreckt Investoren. Die Zinsen werden leider weiter steigen und es sieht darum generell schlecht für Wirtschaft und Immobilien aus. Die deutsche Krise wird sich auch auf die Nachbarländer ausweiten. Früher haben Regierungen Steuererleichterungen gemacht, die machen jetzt Steuererhöhungen.