AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Dow Jones) -- Die Vermietungs-Volumina auf den sieben größten deutschen Büroimmobilienmärkten seien in der ersten Jahreshälfte um 16 Prozent im Vergleich mit dem Vorjahreszeitraum gestiegen, so die Analysten von Berenberg. Die Leerstandsquote habe sich trotz des Abschluss zahlreicher neuer Entwicklungen nur leicht um 20 Basispunkte auf 4,7 Prozent erhöht. Insgesamt seien die Mietniveaus stabil geblieben. Der mittelfristige Ausblick für die Märkte falle begrenzt aus aufgrund der weltweit herrschenden wirtschaftlichen Ungewissheiten. Aroundtown komme eine Stabilisierung der Hotelmärkte zugute, auf Hotels entfielen 18 Prozent des Portfolios. Im April habe die Mieteinzugsquote 65 Prozent betragen, nach 45 Prozent im ersten Quartal. Mit einem Minus von 44 Prozent seit Jahresbeginn zähle die Aktie von Aroundtown zu den am schwächsten gelaufenen Papieren in der Beobachtung von Berenberg. Die Aktienmärkte honorierten offenbar nicht die Strategie des Kapital-Recyclings. Aus Veräußerungen von Immobilien seien 2022 bislang 1,1 Milliarden Euro erlöst worden. Rund 200 Millionen Euro seien in Aktienrückkäufe geflossen, rund 800 Millionen Euro für die Rückzahlung von Schulden aufgewendet worden. Die Analysten begrüßen zwar die Bemühungen, Shareholder Value zu schaffen, ratsamer wäre es aber mehr Liquidität vorzuhalten als die 2,2 Milliarden Euro Ende März. Nach Ansicht der Analysten hat es dem Gewinn- und Kreditportfolio von Aroundtown gut getan, Grand City Properties wieder vollständig zu konsolidieren, der Anteil betrage nun 53 Prozent. Gleichwohl wurden die Schätzungen gesenkt, da in nächster Zeit nicht mit der Finanzierung von externem Wachstum zu rechnen sei. In Deutschland herrsche beim Angebot von Büroimmobillien zu ermäßigten Preisen Knappheit. Berenberg hält die für 2022 in Aussicht gestellten Funds-From-Operations in Höhe von 350 bis 375 Millionen Euro für erreichbar. Die Analysten haben in ihrem Modell die Eigenkapitalkosten angehoben.

Juhuu wir sind zurück. Das war eine aufregende Fahrt.

Die Divi Aktien werden erst Ende Juli eingebucht. Heute ist der letzte Tag für die Wahlmöglichkeit. Einfach mal auf die IT Seite von AT schauen. 💻👍🌝

Ups

Habe gedacht daß die Script Aktien in größerem Umfang verkauft werden. Habe aber nachgeschaut und sie sind bei mir noch nicht eingebucht.

ups, da ist die 2 wieder vor dem Komma. Die Leerveräufer haben sich offensichtlich eingedeckt und so kann die Jagd auf die 1 vor dem Komma bei AT erfolgversprechend losgehen.

Wer lesen kann ist im Vorteil. 🤔🤣🤣🤣

Nein, 23 Cent.

Hier handelt es sich um die netto Dividende von 0,1955€. 👍🤔😅

4€ waren bald erreichbar wenn das Ergebnis im August bei einem FFO1 von 10-11 Cent anlangt. Die Hotels sind nicht nur alle wieder im Betrieb sondern verdienen aktuell so gut daß nicht nur die aktuelle Miete bezahlt werden kann sondern auch eine größerer Teile der rückständigen Mieten. Das gibt einen schönen Sonderertrag.

Ich glaube das ist eine Übertreibung aber mein Kommentar könnte der nächste Post von dir sein in 2 Monaten 😅

Immer noch so unrealistisch? Im Moment ist es bei 3,04

Anscheinend bin ich zu blöd, das Angebot zu verstehen. Bei einem Verhältnis von 12,69 : 1 errechnet sich ein Kurs von 12,69 x 0,23 € Dividende = 2,9187 € pro Aktie. Was hat es mit dem Bezugspreis von € 2,48 auf sich?

Vonovia ist mir zu sehe auf dem Schirm der Mieter und Regierung, das gibt bestimmt Ärger.

Ich nehme cash. Möchte Sparpläne in andere Immowerte starten. Vonovia sollte ein No-Brainer sein...

Habe heute auch den Auftrag für die Divi Aktien erteilt. 👍📈💶💶💶🍻😎