AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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DZ Bank
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Kommentare 20.791
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A
AbiInvest, 19.06.2023 13:25 Uhr
0
https://shortsell.nl/short/Aroundtown
T
TuDios, 19.06.2023 9:55 Uhr
1
Wenn Jemand Affirmation für eine baldige dovishe Notenbankpolitik braucht, dann empfehle ich Heiner Flassbeck. Der war auch 10 Jahre Chef-Volkswirt bei der UN. Ich finds aber immer geil, dass Wirtschafts"wissenschaftler" alle unterschiedliche Meinungen haben. Ich persönlich halte viel von Flassbecks Meinung, aber es ist halt nur eine Meinung. https://www.youtube.com/watch?v=ZYmzRUcUO0A
G
Geldvermehrer, 19.06.2023 9:53 Uhr
0
Ja müssen die, ist aber noch lange nicht in trockenen Tüchern. Auf der einen Seite verdienen die Centerparks zum ersten Mal seit Corona 2020 wieder normal mit ca 30% mehr als 2022. Zum Anderen wissen die möglichen Käufer um die Marktlage und feilschen unerbittlich. Ich meine AT muß froh sein wenn man den EK von 900 Mio bekommen kann. Darum meine ich sollte man den Verkauf absagen und lieber die Einnahmen behalten. Da vertraue ich dem Management.
T
TuDios, 19.06.2023 9:51 Uhr
0

Muss AT eigentlich ne Meldung raus geben wenn Centerparks verkauft ist oder nicht ?

Warfare, 19.06.2023 7:52 Uhr
Wenn keine Verschwiegenheit erklärt wird, wird Aroundtown das veröffentlichen, da es die Situation des Unternehmens weiter verbessert und somit auch Refinanzierungskonditionen positiv beeinflusst.
Warfare
Warfare, 19.06.2023 7:52 Uhr
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Muss AT eigentlich ne Meldung raus geben wenn Centerparks verkauft ist oder nicht ?
O
Ohri, 19.06.2023 7:27 Uhr
0

Der ceo ist mit allen Wassern gewaschen, der kennt sich aus. Der Wind wird sich bald drehen, wenn die zinsen wirklich bis Ende 2025 so hoch bleiben ist Italien pleite.

MrFloppy, 19.06.2023 7:08 Uhr
Wie kommt man auf sowas? Die Schuldenquote sinkt aktuell, als Folge der Inflation. Die Renditen det Anleihen stagnieren seit Monaten trotz deutlich steigender Zinsen (EZB drückt). Diese Schreckensszenarien helfen niemanden und werden auch nicht eintreten.
MrFloppy
MrFloppy, 19.06.2023 7:09 Uhr
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Wir werden mit den hohen Schulden japanische Verhältnisse bekommen. Viele Schulden wenig zinsen.
MrFloppy
MrFloppy, 19.06.2023 7:08 Uhr
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Der ceo ist mit allen Wassern gewaschen, der kennt sich aus. Der Wind wird sich bald drehen, wenn die zinsen wirklich bis Ende 2025 so hoch bleiben ist Italien pleite.
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Geldvermehrer, 18.06.2023 16:31 Uhr
2
Wurde im Prinzip von der Washington Post abgeschrieben. Das Fazit der WP finde ich bemerkenswert. The position mirrors that of other property firms that hoovered up assets in the go-go times. It’s hard to unwind such empires, emotionally and practically. But this company has a good window of opportunity to accelerate asset sales before it becomes a forced seller. It should use it. Und das macht AT, die nutzen die aktuellen Chancen zum Portfolio Abbau in der Nähe des NAV. Ich sage Centerparks und den Rückkauf von Schulden zu ca 80%.
V
Vadim2, 18.06.2023 14:05 Uhr
0

Why, then, such a terrible valuation? Clearly, the market doesn’t think the value of the firm’s property in its accounts reflects the current environment. Some analysts want clearer disclosure of the assets. But there are some other financial issues, too. https://www.advisorperspectives.com/articles/2023/06/09/21-billion-of-real-estate-debt-chris-hughes

Gast-753184401, 18.06.2023 10:57 Uhr
Guter Artikel in dem Link. Wer englisch kann sollte das lesen.
G
Gast-753184401, 18.06.2023 10:57 Uhr
0
Why, then, such a terrible valuation? Clearly, the market doesn’t think the value of the firm’s property in its accounts reflects the current environment. Some analysts want clearer disclosure of the assets. But there are some other financial issues, too. https://www.advisorperspectives.com/articles/2023/06/09/21-billion-of-real-estate-debt-chris-hughes
T
TuDios, 18.06.2023 8:24 Uhr
0

Mir ging es mehr um die Unterscheidung zwischen nominalen und realen Immonilienpreisen.

Banana, 18.06.2023 7:15 Uhr
Nur sind die realen Immobilienpreise für uns unwichtig, da Aroundtowns Schulden ja real im gleichen Maße sinken. Für uns ist eigentlich nur wichtig, in welchem Verhältnis Schulden zu Assets stehen und da wären 4 % nominaler Wertverlust noch deutlich geringer als der von den Märkten in der Aktie vorgenommene Bewertungsabschlag.
VonZwingenberg
VonZwingenberg, 18.06.2023 7:22 Uhr
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Tudios, von sowas darf man sich nicht fluschig machen lassen Der Zinsanstieg ist faktisch am Ende, Europa ist schon in der Rezession. AT hat weiter das klassenbeste Schuldenmanagement und entschuldet sich erfolgreich Quartal um Quartal. Wir brauchen nur Geduld.

Geldvermehrer, 16.06.2023 17:22 Uhr
Das sehe ich komplett genauso!
Banana
Banana, 18.06.2023 7:15 Uhr
1

Diese Pauschalierung ist so nicht ganz richtig. In einigen Regionen sind die Preise stabil und teilweise sogar gestiegen. Ich hoffe, dass ich den Artikel dazu noch finde. Der weiterhin starke Zuzug aus dem Ausland, der Trend zur Single und ein Personenhaushalten, hohe Baukosten, von der Politik gewünschte Öko Sanierung machen das Bauen teuer und verknappen das Angebot. Immer wenn ein Angebot verknappt wird, wird es n.m.M. teurer. Bei uns in der Region Frankfurt am Main und Umland (Speckgürtel) , bis hoch nach Montabaur (Einzugsgebiet) wird nichts, aber auch gar nichts billiger. Im Gegenteil und die Zinsen sinken mittelfristig wieder!! Aber vielleicht sehe ich das alles völlig falsch. 😁🔨 https://www.welt.de/finanzen/immobilien/plus245695508/Immobilien-Hier-gewinnt-Wohneigentum-in-Zukunft-noch-an-Wert.html

VonZwingenberg, 18.06.2023 7:00 Uhr
Mir ging es mehr um die Unterscheidung zwischen nominalen und realen Immonilienpreisen.
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