AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 20.623
G
Geldvermehrer,
27.03.2024 8:53 Uhr
0
Die Q4 Zahlen müsste man durch Vergleich mit 2 Handies heraus rechnen.
Hotels häben volle Auslastung und weil nur 6% abgeschrieben wurden 21% Anteil. Wohnungen mit GCP 33% Logistik/Handel 6%, Büros nur noch 40%.
LTV von 43/60 ist heftig aber die Schuldenstruktur gleicht das aus.
VonZwingenberg,
27.03.2024 8:48 Uhr
1
Ja Ausblick verhalten aber das sollte so langsam die Talsohle sein bzw. zeichnet sie sich ab. Was bei sinkenden Zinsen passiert (reichen ja 1-2%) kann sich jeder ausmalen. Denk das Schuldenmanagement funktioniert ganz gut und man macht das Beste aus der derzeitigen Situation. Denk der Kurs wird weiter zwischen 1,7-2€ pendeln bis die Zinsen wirklich sinken. Dann kann’s aber schnell gehen weil die Skepsis aus dem Markt weichen wird.
Sehr gute Zusammenfassung, die kurz, knapp, prägnant und auf dem Punkt gebracht alles beinhaltet, was wichtig ist! 🔝👍
Bin hier relativ tiefenentspannt ☕☕☕☕☕☕😎
Hier noch EIN Beispiel, dass es massiv wieder anzieht.
https://www.mopo.de/hamburg/steigen-auch-die-preise-immobilien-nachfrage-zieht-in-hamburg-deutlich-an/
Keine Kaufempfehlung, kein Kaufzwang und schon gar keine Verkaufempfehlung!
Thomas von Zwingenberg wünscht allen investierten und zukünftig investierten viel Spaß und Erfolg!☀️☀️☀️☀️☀️
G
Gast-754593800,
27.03.2024 8:32 Uhr
0
Mir solls eigentlich Recht sein, wenn es nochmal deutlich runter geht. Kann man nochmal ein paar Stücke günstiger einsammeln :)
Basiii,
27.03.2024 8:29 Uhr
1
Jop der Kurs war ja im Vorfeld schon unter die Räder gekommen.
Aber möglich ist immer alles. Wenn wieder jemand Shortet dann kanns schon nochmal bergab gehen aber wie nachhaltig wäre das?
Basiii,
27.03.2024 8:07 Uhr
1
Ja Ausblick verhalten aber das sollte so langsam die Talsohle sein bzw. zeichnet sie sich ab. Was bei sinkenden Zinsen passiert (reichen ja 1-2%) kann sich jeder ausmalen. Denk das Schuldenmanagement funktioniert ganz gut und man macht das Beste aus der derzeitigen Situation. Denk der Kurs wird weiter zwischen 1,7-2€ pendeln bis die Zinsen wirklich sinken. Dann kann’s aber schnell gehen weil die Skepsis aus dem Markt weichen wird.
G
Gast-754593800,
27.03.2024 7:50 Uhr
3
Liest sich doch gar nicht so verkehrt. Aktives Schuldenmanagement, Mietsteigerungen von 3,2%, Hotels sollen dieses Jahr wieder Vor-Corona-Niveau erreichen...Bezweifle, dass wir nochmal Abwertungen im zweistelligen Bereich sehen... Das Schlimmste wird vorbei sein
Basiii,
27.03.2024 7:21 Uhr
3
sollte nicht unter 1,6€ heute fallen. erwarten eher eine gegenbewegung …
Basiii,
27.03.2024 7:16 Uhr
0
Rental Growth 3,2% in 2023 ist auch gut.
Basiii,
27.03.2024 7:14 Uhr
0
FFO1 €332m am oberen Ende und LTV 43
Prognose FFO1 280-310€ und 26-28cent pro Aktie für 2024
T
TuDios,
27.03.2024 6:39 Uhr
0
Zahlen kommen wohl um 7 und genau dann muss ich ins Auto. https://www.aroundtown.de/investor-relations
DAX2017,
27.03.2024 6:01 Uhr
0
Denke auch es ist besser auf die Dividende zu verzichten, wird den Kurs natürlich noch mal mächtig nach unten prügeln voraussichtlich aber lieber Cash zusammen halten, krise überwinden, unretable immos verkaufen und neu strukturieren um dann gestärkt aus der Krise zu kommen! Dieses wird weiterhin schwierig ggf nä Jahr Hoffnung auf eine Dividende. Dennoch ich bleibe investiert, AT ist nicht schlecht aufgestellt. Mal sehen wo der Kurs die bodenbildung findet!
s
samsel82,
27.03.2024 0:01 Uhr
0
Man kann noch soviel schokostreusel auf sch.... Streuen, es bleibt sch.... eine Immoaktie ohne Dividende ist sinnlos. Die zinsausrede passt auch nicht, die Zinsen sind nichtmal hoch. Zum Glück hab ich realty hoch gewichtet und hier nur wenig drin. Bei 0 fliegt der Müll.
E
Eisbergorder,
26.03.2024 22:55 Uhr
0
Der Vorstand sieht weiterhin Marktunsicherheiten, die die Sichtbarkeit zukünftiger Entwicklungen und deren volle Auswirkungen auf die Transaktionsmärkte und Immobilienbewertungen und damit auf die Hebelwirkung des Unternehmens sowie die Finanzierungskosten einschränken.
Die Nachricht über die weiteren Marktaussichten im Vorgriff auf die Prognose morgen war doch klar und deutlich. Nichts haßt die Börse mehr als Unsicherheiten.
T
TuDios,
26.03.2024 22:24 Uhr
1
keine Dividende wird immer abgestraft. Ist seit Ausbruch der Krise bei jeder Immo-Aktie jedes Jahr so und ist auch nachvollziehbar da AT zu den Dividendentitel gehört und deswegen auch gekauft wird. zumeist aber innerhalb von 1-2 Tagen wieder aufgeholt. Ich wundere mich nur über den Zeitpunkt der Bekanntgabe unmittelbar vor den Quartalszahlen.
Denke mal man hat einfach bei Vonovia gesehen das es nicht so gut ankommt, schlechte Nachrichten von der Dividendenfront mit den Zahlen zu vermischen. Denke aber auch, man hätte das schon früher sagen können. Dieses Jahr laufen zB noch 2 Perpetuals aus (ca 1 Mrd) die, wenn sie verlängert werden, ca 40 Millionen p.a. mehr kosten werden. Bei der hohen Rendite wäre es zB auf jeden Fall sinnvoller, die Perpetuals zu bedienen oder andere Perpetuals zurückzukaufen.
aktienfux,
26.03.2024 22:05 Uhr
0
keine Dividende wird immer abgestraft. Ist seit Ausbruch der Krise bei jeder Immo-Aktie jedes Jahr so und ist auch nachvollziehbar da AT zu den Dividendentitel gehört und deswegen auch gekauft wird. zumeist aber innerhalb von 1-2 Tagen wieder aufgeholt. Ich wundere mich nur über den Zeitpunkt der Bekanntgabe unmittelbar vor den Quartalszahlen.
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