AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wohnimmobilien ja, aber nicht Gewerbeimmobilien. Hier droht der ganz große Ausverkauf, da die Investoren nach riesigen Milliardenverluste in Scharen fliehen: Europa-Immobilienfonds stehen kurz vor der Abrechnung, da 12 Milliarden Euro abgezogen werden. Fonds könnten bald keine andere Wahl haben, als Bürogebäude zu verkaufen – was eine Welle von Neubewertungen auslöst, die jede Markterholung gefährden. https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-07-30/europe-open-ended-property-funds-race-grapple-with-12-billion-of-redemptions

https://www.iz.de/maerkte/news/-die-real-gezahlten-kaufpreise-fuer-wohnimmobilien-erholen-sich-2000027358?utm_source=%2Fmeta%2Fnewsletter%2Fizaktuell&utm_medium=newsletter&utm_campaign=nl2014-basic&utm_term=1114e020d85ef0d496887a451b2e7138

Das passiert erst wenn sich der Markt beruhigt. Derzeit zu viel Panik.

Das Besondere ist, dass diese Korrektur erfolgt, weil man wegen schlechter US-Konjunkturaussichten sinkende Anleiherenditen (ergo: Mehr Zinssenkungen) sieht. Eigentlich müssten Immobilienwerte, besonders CRE, gegen den Trend steigen.

stimmt. alles blutrot. da sind so konservative titel wie coca cola, unilever und immo werte die von niedrigen zinsen am meisten profitieren noch die besten. aber die tec werte sind halt auch einfach alle überhitzt. da musste man luft raus also sicher nicht verkehrt.

AT ist noch der positivste Wert in meinem Portfolio heute...

Bürogebäude Aroundtown in Hilversum jetzt vollständig vermietet: Neuvermietungen von insgesamt 2.700 m² im Marathon 2 gesichert Aroundtown hat für das Bürogebäude Marathon 2 in Hilversum erfolgreich sieben Neuvermietungen mit einer Gesamtfläche von 2.700 m² abgeschlossen und damit eine Vollvermietung der Immobilie erreicht. Marathon 2 liegt strategisch günstig in Hilversum, nur 40 Autominuten vom Zentrum Amsterdams entfernt. Das Anwesen befindet sich auf dem historischen Gelände der Olympischen Pferdespiele 1928 in Amsterdam und hat damit eine erstklassige Lage in Hilversum. Arenapark, in dem sich die Immobilie befindet, ist der beste Bürostandort der Region und bekannt für seine Grünflächen, seine gute Organisation, seine Sicherheit und seine Nachhaltigkeit. Der Park ist aufgrund seiner Mischung aus namhaften Unternehmen und verschiedenen Einrichtungen, darunter das MBO College Hilversum und die GAC-Leichtathletikbahn, einzigartig in den Niederlanden. Darüber hinaus verfügt das Bürogebäude über eine BREEAM-Zertifizierung, was sein Engagement für führende Nachhaltigkeitsstandards unterstreicht. Diese neuen Mietverträge unterstreichen die starke Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in erstklassigen Lagen und demonstrieren die Attraktivität des Portfolios von Aroundtown.

Bitte alle anschnallen kann ungemütlich werden...

Hat die ezb sich aber kras geirrt.

Viel Spaß

TuDios deine Worte in Gottes Ohr. Denke aber schon dass auch Bürodienstleuster unter der Ampel Rezession leiden. Jetzt geht's abwärts aber wir haben trotzdem viel Spaß. Bin beim Gartenfest mit Bier Freunden, Käse, Schweinehals so wie man es in Deutschland im Sommer so macht.

Die Rezession ist für Aroundtown ein kleines Problem und das haben wir ja schon seit nem Jahr, klar wird es vt auch mit Vermietung noch etwas schwieriger, aber die Zinsproblematik ist viel entscheidender. Man sagt auch, dass die Kurse dann am Niedrigsten sind, wenn die Rezession auf dem Tiefpunkt ist. Dann steigen die Kurse wieder - lange vor dem Ende der Rezession. Wir brauchen einfach Zinssenkungen, das ist sinnvoll. Man müsste nur langsam mal die Huthi wegbomben damit die Frachtkosten sich normalisieren.

Alles deutet auf Zinssenkung der FED und EZB, immobilien Preise wieder steigen kann sein dass wir gute Endspurt bei AT erleben...

Die harte Rezession wird dagegen wirken. Hoffe auch für AT und halte meine Aktien während die anderen Aktionäre jetzt bluten müssen.

Denk die Zinsen werden bald viel rascher Sinken müssen als gedacht. Das sollte AT beflügeln

aroundtown ist ja auch nicht so aberwitzig wie manche kurse gestiegen kein wunder das da mal luft abgelassen wird. viel zu viel positives eingepreist bei big tech