AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 20.515
a
aktienfux,
17.08.2025 20:10 Uhr
0
Rechne leider damit daß es in 10 Tagen keine Aussage zur Dividende geben wird. Dennoch wird AT dem Trend folgen und ein gutes Ergebnis ausweisen. Das LTV wird sich vielleicht auf 56 verbessern. Strategie ist durch Wachstum bei Mieten und gezielte Zukäufe hohe Gewinne zu machen um das LTV zu verbessern. Dazu hat man das Vehikel TAC gegründet mit Investoren und GCP. Ziel ist gut vermietete renditestarke Objekte von gestressten Anlegern zu kaufen mit ca 30% Abschlag, danne die Objekte aufzupeppen mit ca 10% und dann über 2 Jahre diese Objekte wieder um 30% hochzuschreiben. Das hat gerade GCP auf der Analystenkonferenz erklärt.
Vergiss die Dividende – die kommt frühestens 2026 für das Geschäftsjahr 2025 und selbst dann wohl nur als symbolischer Akt. Der eigentliche Kurstreiber sind aktuell die Friedensverhandlungen in der Ukraine. Für russische Anleger ist der Krieg faktisch bereits beendet. Der Leitindex in Moskau ist in den vergangenen zwei Wochen um rund 20 % gestiegen.
Geldvermehrer,
17.08.2025 19:39 Uhr
0
Rechne leider damit daß es in 10 Tagen keine Aussage zur Dividende geben wird.
Dennoch wird AT dem Trend folgen und ein gutes Ergebnis ausweisen. Das LTV wird sich vielleicht auf 56 verbessern. Strategie ist durch Wachstum bei Mieten und gezielte Zukäufe hohe Gewinne zu machen um das LTV zu verbessern.
Dazu hat man das Vehikel TAC gegründet mit Investoren und GCP. Ziel ist gut vermietete renditestarke Objekte von gestressten Anlegern zu kaufen mit ca 30% Abschlag, danne die Objekte aufzupeppen mit ca 10% und dann über 2 Jahre diese Objekte wieder um 30% hochzuschreiben.
Das hat gerade GCP auf der Analystenkonferenz erklärt.
T
Trader_with_passion,
15.08.2025 15:39 Uhr
0
Ich habe mir mal eben den Chart von 2022 angesehen. Die 3,40 hat nach unten nur sehr kurz gehalten. Ich gehe genauso wie Du davon aus, dass diese Marke uns beim Weg nach oben auch nicht auf hält.
T
Trader_with_passion,
15.08.2025 15:34 Uhr
0
Aroundtown hat bei mir einen Depotanteil von 4,3%. Das ist eine sehr gute Entwicklung.
T
Geldvermehrer,
15.08.2025 13:17 Uhr
0
Chart zeigt eigentlich bis über 4: frei.
Bei 3,40 war ein kleiner Widerstand aus 2022.
G
Geldvermehrer,
15.08.2025 11:59 Uhr
0
Die Aktie will höher. Die Tochter GCP hat bereits ein gutes Ergebnis gemeldet und das früher als erwartet.
Vielleicht kommt AT auch früher.
EsGehtVoran,
14.08.2025 13:13 Uhr
2
FRANKFURT (dpa-AFX) - Die Aktien der zinssensitiven deutschen Immobilienunternehmen sind am Donnerstag dem europaweit guten Branchenbild gefolgt. Während der europäische Sektorindex Stoxx Europe 600 Real Estate in der Branchentabelle mit einem Prozent Plus vorne lag, hatte Vonovia im Dax die Spitzenposition inne mit einem Anstieg um 3,4 Prozent. Sie erreichten ein Hoch seit Anfang Juli und überquerten erstmals in dieser Zeit wieder klar die 200-Tage-Linie, die ein beliebter langfristiger Trendindikator ist.
Auch im MDax und SDax versammelten sich mit TAG Immobilien , LEG , Aroundtown , Deutsche Wohnen und Grand City Properties die Immobilienwerte mit Anstiegen zwischen 2,4 und 4,9 Prozent in der Spitzengruppe.
👍🏻📈⬆️⬆️⬆️👏🏻😎
F
Folkemon,
14.08.2025 13:05 Uhr
2
NAV von 8 € und ein KGV von 9,2 und die Gewinne werden weiter steigen, da die Leerstände systematisch abgebaut werden. Überflüssige nicht vermietete Büroräume werden zu Wohnungen umgebaut, die dann teuer vermietet werden können. Das verursacht zunächst Kosten, aber dann deutlich steigende Einnahmen. Unter 10€ verkaufe ich nicht. Ok, das kann noch einige Jahre dauern. Aroundtown war vor 5,5 Jahren schon mal auf 8,5€. Also hier ist vieles möglich. Zinsen sind auch niedrig. Das macht Refinanzierungen günstig. Viel Spaß noch mit dieser Aktie. Ich liege 125% im Plus.
Glückwunsch, ich habe zum Glück im Tief gut nachgekauft und bin bei 237% bei einem EK von 1.01€. Die bleibt wie ein Stein im Depot und wartet einfach nur auf die Dividenden.
DAX2017,
14.08.2025 11:11 Uhr
0
Die Aktie hat Fahrt in Richtung 4€ aufgenommen und die fundamentalen Daten sehen auch weiterhin gut aus. Vielleicht sehen wir zum Ende 2025 einen Kurs oberhalb von 4€. Ich denke auch wenn die 10€ Kurs noch in weiter Ferne liegen - unmöglich scheinen sie mir nicht, insbesondere wenn die Dividende wieder gezahlt wird!
Trader_with_passion,
14.08.2025 10:50 Uhr
2
NAV von 8 € und ein KGV von 9,2 und die Gewinne werden weiter steigen, da die Leerstände systematisch abgebaut werden. Überflüssige nicht vermietete Büroräume werden zu Wohnungen umgebaut, die dann teuer vermietet werden können. Das verursacht zunächst Kosten, aber dann deutlich steigende Einnahmen. Unter 10€ verkaufe ich nicht. Ok, das kann noch einige Jahre dauern. Aroundtown war vor 5,5 Jahren schon mal auf 8,5€. Also hier ist vieles möglich. Zinsen sind auch niedrig. Das macht Refinanzierungen günstig.
Viel Spaß noch mit dieser Aktie. Ich liege 125% im Plus.
EsGehtVoran,
14.08.2025 10:35 Uhr
0
👍🏻
F
Finish,
14.08.2025 2:32 Uhr
1
Das Analysehaus Warburg Research hat das Kursziel für Aroundtown vor Zahlen für das zweite Quartal von 3,40 auf 3,90 Euro angehoben und die Einstufung auf "Buy" belassen.
H
Hallodri01,
13.08.2025 16:09 Uhr
0
Zur Ablösung der perpetuals wurde leider wieder nichts gesagt.
S
Snake34,
13.08.2025 7:16 Uhr
0
Grand City Properties legt weiter zu - Gewinnziel bestätigt
LUXEMBURG (dpa-AFX) - Eine starke Nachfrage nach Wohnraum hat der Aroundtown -Tochter Grand City Properties im ersten Halbjahr Auftrieb gegeben. Trotz der Verkäufe von Immobilien kletterten die Nettomieterlöse in den ersten sechs Monaten um ein Prozent auf 212,8 Millionen Euro, wie der SDax-Konzern am Mittwoch in Luxemburg mitteilte. Der operative Gewinn (FFO1) legte ebenfalls um ein Prozent auf knapp 94,8 Millionen Euro zu. Für das laufende Jahr peilt der Immobilienkonzern weiterhin einen operativen Gewinn von 185 Millionen bis 195 Millionen Euro an.
Unter dem Strich erwirtschaftete das Unternehmen dank einer Aufwertung des Immobilienportfolios einen Gewinn von fast 210 Millionen Euro. Im Vorjahreszeitraum hatte Grand City Properties noch einen Verlust von knapp 74 Millionen Euro wegen einer Abwertung des Immobilienbestands gemacht./mne/mis
G
Geldvermehrer,
12.08.2025 12:16 Uhr
0
Hast Recht Lockstoff, aber AT notiert bei ca 45% des NAV, bei GCP ist es ähnlich.
Begründen kann man es mit schlecht laufenden Büros die einen hohen Leerstand haben. Hotels laufe inzwischen sehr gut. Wohnungen leiden in Deutschland unter der Mietpreisbremse.
Denke GCP wird weiter massiv in London investieren und in Deutschland vor allem in Berlin abbauen.
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