BP WKN: 850517 ISIN: GB0007980591 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

was zählt bei Immobilien "Lage,Lage,Lage, vor allen wenn man ein vermietete Objekt finanziert ,wenn die Einnahmen wegbrechen ist Feierabend ...

die EZB ist in einer Falle, wenn die Zinsen steigen geht reihum alles pleite, also kann man das kaum machen. Demografie Karten von D anschauen, in manchen Gegenden lohnt es sich nicht mehr ein Haus zu kaufen bzw. zu bauen, auch wegen günstiger Grundstückspreise. Gibt Gegenden da kreigste von den Gemeinden den Grund fast geschenkt und auch Gegenden wo Mieter 3 Monatesmieten kostenlos bekommen bei Neuvermietung, oder zumindest Geschenkgutschein 500€ dort sind dann aber auch qm/Mieten ca. 4,50€

Ich fasse auch einen Immobilien Kauf erst in 2-4 Jahren ins Auge. Angebot Nachfrage usw.. in 2-4 Jahren sieht die Welt schon anders aus. Zwischenzeitlich mache ich mit bp Billionen 😝🤑

hoffe nicht ,das kommt jetzt als Protzerei rüber , mit 73 Jahren nicht meine Absicht ,hatte jedenfalls meine Immobilien verkauft ,wollte den Ärger und die Beantwortung los werden ,am Anfang war im happy ,aber dann Geld auf der Bank bei der Verschuldung der Staaten ,also wieder bauen ,meine Frau sagte ich hab ein auf der Waffel ,in mein Alter ,aber ich mache es für meine Tochter und lasse ja bauen !!! jedenfalls hätte man vor nicht zu Langer Zeit viel Preiswerter bauen können ,aber ich tröste mich habe aus Alt ,Neu gemacht !!!!!

Naja kurz um, ich glaube wir sind bei bp für die nächste Zeit nicht schlecht aufgehoben 😊

@ Faber 2. Ich meinte die inflation und nicht die Zinsen. Klar, genau sagen kann das kein Mensch... Die Tendenz geht halt in die Richtung

@organspender...das wäre schön, wenn msb aus derzeit 3% dann mal kurzum 7% rausbringen würde... wenn man richtig rechnet, sind derzeit eher keine 3% realistisch...mag es aber natürlich ja nach situation auch geben...

Ich dachte es ging ursprünglich um eine selbst genutzte Immobilie 🤔

@timmi...ja, die zinsen werden wieder steigen...nur wann? und wenn überhaupt jemand was sagen kann?...aber ich bin mir sicher, dass sie in deinem genanntem Zeitraum nicht auf die von dir genannte Höhe steigen werden ...

Das mit dem 1 bis 2 Jahre warten denke ich auch. Will auch eine immobile kaufen. Zzt bin ich happy mit bp

@Weigel, sehe ich anders... wenn ich jetzt bei einem Steuersatz von 42% die Immobilie sanieren, alles nach AFA abschreibe, Mieten dann stark steigen lasse und alles fein abschreibe, was mache ich verkehrt??? Die Mieten kann ich von 6- 7€ innerhalb von wenigen Jahren auf bestimmt 12-15€ anheben. Dann werden aus 3% Rendite ganz schnell 7 % Rendite. Bei einer ETW für 8.000€ /m2 ist die Luft natürlich raus. Und genau wie wir, machen es gerade sehr sehr viele.

Man fragt sich nur so langsam wie man sein Geld investieren soll.. Man findet aktuell absolut nichts nachhaltiges... Das nicht total überteuert ist 😅

@weigel... so ist es

außer natürlich man hat das Geld übrig " Sachwerte sind Sachwerte "

Wir werden sehen, ist halt meine Meinung. Ich kann dich verstehen organspender, geht uns genau so,... Dann heißt es erst einmal schön plechen für das ach so tolle Land 🤪

Die anderen Länder finanzieren sich doch nur noch, weil die EZB den ganzen Ramsch aufkaufen. Die 1.200.000.000.000€ die uns deutsche alleine Corona laut Scholz bis 2021 kostet, gibt es doch überhaupt nicht 🧐. Und jetzt kommen die Grünen und wollen die Industrie umbauen... das geht nur noch mit noch viel viel mehr gedrucktem Geld. Irgendwann wird die Blase platze, die Frage ist nur wann. Heute, morgen oder erst in 30 der 80 Jahren.... der knall wird kommen und dann auch eine neue Währung und der Spaß beginnt von neu