China Immobilien Forum: Community User: Chime73

Großaktionäre stellen zinslose Darlehen zur Verfügung Nachdem die Nachricht von der Bezugsrechtsemission aus dem Markt geflossen war, gab Sunac am 14. offiziell die konkreten Maßnahmen bekannt. Laut der Ankündigung haben Sunac, der Verkäufer (Sunac International Investment Holdings Co., Ltd.), Morgan Stanley (als Platzierungsagent und Joint Bookrunner) und Citigroup (als Joint Bookrunner) am 13. November eine Platzierung und Zeichnung abgeschlossen Protokoll. Der Platzierungsagent wird 335 Millionen Platzierungsaktien zu HK$15,18 pro Aktie platzieren, und der Verkäufer erklärt sich bedingt damit einverstanden, 335 Millionen Zeichnungsaktien zum Platzierungspreis zu zeichnen. Die oben genannten Platzierungsaktien und Bezugsaktien machen jeweils ca. 7,19 % des bestehenden ausgegebenen Aktienkapitals von Sunac und ca. 6,70 % des ausgegebenen Aktienkapitals der Gesellschaft nach der Erweiterung der Zeichnung aus. Der Platzierungspreis beträgt 15,18 HK$ pro Aktie, ein Abschlag von ca. 10,9 % gegenüber dem Schlusskurs von 17,04 HK$ pro Aktie, der am 12. November an der Börse bekannt gegeben wurde. Nach Abschluss der Platzierung wird das Eigenkapital des Verkäufers (dh Sunac International Investment Holdings Co., Ltd.) und seiner Konzertteilnehmer von ca. 45,29 % auf ca. 38,10 % reduziert. Nach Abschluss der Zeichnung wird sich das Eigenkapital des Verkäufers und seiner abgestimmten Parteien von ca. 38,10 % auf ca. 42,25 % erhöhen. Der Gesamterlös aus der Zeichnung beträgt ungefähr 653 Millionen US-Dollar.

Bauherren retteten sich, „jeder zeigt seine Zauberkräfte“, private Wohnungsunternehmen warten auf Finanzierung, um das Tor zu öffnen CBN•vor 2 Stunden Autor: Sun Mengfan ▪ Zheng Na Herausgeber: Zhang Xinchen Vermögenswerte verkaufen, geringe Anteile platzieren, Kredite bei Aktionären aufnehmen... Da sich das Finanzierungsumfeld nicht wesentlich verbessert hat, bieten Immobilienunternehmen verschiedene Möglichkeiten der Selbstrettung an, um diesen langen Winter zu überstehen. Am 14. November gab Sunac China (01918. HK) bekannt, dass es beabsichtigt, die bestehenden Aktien von Sunac China zu platzieren, neue Aktien zu zeichnen und bestehende Aktien von Sunac Services (01516. HK) zu platzieren. Der geschätzte Gesamterlös beträgt rund 952 Millionen Dollar. Gleichzeitig wird Sun Hongbin, der Mehrheitsaktionär und Vorstandsvorsitzende von Sunac China, seine eigenen Mittel in Höhe von 450 Millionen US-Dollar in Form von zinslosen Darlehen für die Gruppe verwenden. Wenn die Zuteilung reibungslos verläuft und die Kreditaufnahme durch die Aktionäre überlagert wird, wird Sunac voraussichtlich 1,402 Milliarden US-Dollar (entspricht 8,94 Milliarden RMB) erhalten. Am Abend des gleichen Tages gab China Aoyuan (03883.HK) bekannt, dass es beabsichtigt, einige seiner Vermögenswerte in Hongkong zu verkaufen.Aoyuan Real Estate (Hong Kong) Co., Ltd. hat eine Vereinbarung mit Xinyong Investment getroffen Letzteres wird die Vermögenswerte von Mingwan Investment, Shuangfu und Yukang erwerben, alle Anteile und das gesamte Geld, das die drei Unternehmen an Aoyuan schulden, mit einem Gesamtbetrag von 900 Millionen HK$ bezahlen. Gemessen an den Handlungen dieser beiden Unternehmen sind das derzeitige Finanzierungsumfeld und die Finanzierungsformen privater Wohnungsunternehmen immer noch schwierig. Vor kurzem veranstaltete die China Interbank Market Dealers Association ein Symposium mit Vertretern von Immobilienunternehmen, das als Signal für eine Verbesserung der Finanzierung von Immobilienunternehmen gewertet wurde. Allerdings hat sich der Wandel vorerst nur in Staatsbetrieben gezeigt, und viele Privatunternehmen sind noch nicht aus den Spannungen herausgekommen.

Best Bank Report" Bank of America Securities: Der Markt freut sich auf die Lockerung der inländischen Wohnungspolitik, aber eine vollständige Umkehr ist kurzfristig schwierig Schließung 2021/11/11 Bank of America Securities veröffentlichte einen Research-Bericht, in dem darauf hingewiesen wurde, dass der Markt einer Lockerung und Erwärmung der inländischen Wohnungspolitik entgegensieht, einschließlich Berichten, dass einige Entwickler Interbankenanleihen begeben könnten, die potenzielle Finanzierungskanäle aufzeigen; staatliche Unternehmensentwickler werden unter . berechnet Die Finanzierungsregeln der „drei roten Linien“ Im Leverage-Indikator sind die Aufsichtsbehörden verpflichtet, bei Fusionen und Übernahmen übernommene Schulden zu erlassen, was bedeutet, dass sie Vermögenswerte von in Schwierigkeiten geratenen Entwicklern kaufen können; einige Schätzungen, dass die Aufsichtsbehörden die Banken aufgefordert haben, den Rückstand bei Hypothekenanträgen zu beseitigen vor mehr als fünf Monaten eingereicht, aber Berichte Es bedeutet, dass Großbanken in Großstädten noch keine entsprechenden Leitlinien erhalten haben und es keinen relevanten Rückstand gibt; es wird gemunkelt, dass die Aufsichtsbehörde von Shenyang ein Treffen mit Entwicklern abgehalten hat, um eine mögliche Lockerung der Beschränkungen zu diskutieren bei Hauskäufen und Wiederverkäufen. Die Bank wies darauf hin, dass sich zwar eine weitere Verbesserung der inländischen Wohnungsbaupolitik abzeichnet, kurzfristig jedoch keine 180-Grad-Änderung erwartet wird und dass die Lockerung der Hypothekendarlehenspolitik im Oktober nicht ausreicht, zum Teil weil die Kommunalverwaltung strengere Vorverkaufseinlagen Regulierungen, die Aufnahme zusätzlicher Liquidität und Put-Optionen, die ausgeübt werden können, wenn private Anleihen herabgestuft werden, haben dazu geführt, dass einige Entwickler um Liquidität konkurrieren. Daher könnten weitere geldpolitische Lockerungen wie spezielle Finanzierungskanäle erforderlich sein, um die anhaltend hohe Rendite von Offshore-Anleihen zu senken. Daten Aktualisiert am 12.11.12 16:08 Immobilienentwicklungsklasse mit der durchschnittlichen kumulierten Leistung der Branche -13,78% Jahresverlauf -3,72% 1 Monat Verwandte Inhalte "The Big Bank Report" Motong senkt das Kursziel von CIFI (00884.HK) auf 5,5 Yuan, Bewertung "Übergewicht" Darüber hinaus geht die Bank davon aus, dass diese lockere inländische Wohnungspolitik mehr Bauträgern zugute kommen wird und die staatseigenen Unternehmen weiterhin optimistisch in Bezug auf China Overseas Development (00688.HK) sind. -0,140 (-0,749%) Leerverkäufe 8,47 Mio. USD, Verhältnis 18,576% , China Resources Land (01109.HK) +0,700 (+2,102%) Leerverkäufe 272 Mio. USD, Verhältnis 34,426% und Vanke (02202.HK) -0,490 (-2,396%) Leerverkäufe von 603 Mio. USD; Verhältnis 19,304 % und andere hochwertige Marken sowie nichtstaatliche Unternehmen Longfor (00960.HK) +0,950 (+2,474%) Leerverkäufe $188 Millionen, Verhältnis 26,812% , CIFI (00884.HK) -0,090 (-1,815%) Leerverkäufe 2,70 Mio. USD, Verhältnis 21,584% und New Town Development (01030.HK) -0,010 (-0,151%) Leerverkäufe von 5,88 Mio. USD, das Verhältnis beträgt 8,827% . Und pflegen Country Garden (02007.HK) +0,070 (+0,917%) Leerverkäufe 6,92 Mio. USD, Verhältnis 26,264 % , R&F Properties (02777.HK) -0,140 (-3,011%) Leerverkäufe 11,17 Mio. USD, Verhältnis 10,585% und Agile (03383.HK) -0,040 (-0,666%) Leerverkäufe in Höhe von 4,30 Mio. USD, ein "Underperform"-Rating von 12,276% . (jl/da) (Hongkong-Aktienkurse werden um 15 Minuten verzögert. Die Informationen für Leerverkäufe sind Stand vom 12.11.2021 um 16:25 Uhr.)

https://www.thestreet.com/investing/evergrande-takes-market-on-wild-ride-before-making-two-last-minute-bond-payments

https://www.presseportal.de/pm/amp/159524/5069646

Morgan Stanley: Bekräftigen Sie die Ansicht zur Attraktivität der Immobilienbranche auf dem Festland, bevorzugen Sie Aktien wie China Resources Land 04:53 Morgan Stanley veröffentlichte einen Forschungsbericht, der besagt, dass die People's Bank of China am vergangenen Freitag (15.) eine Pressekonferenz zu Finanzstatistiken für das dritte Quartal abgehalten hat. Die People's Bank of China glaubt, dass der Spillover-Effekt auf das Finanzsystem kontrollierbar ist und weist darauf hin Evergrande ist nur ein Einzelfall. Die meisten Entwickler arbeiten stabil, und die Immobilienbranche insgesamt ist gesund. Morgan Stanley hat die Einschätzung der Immobilienbranche auf dem Festland kürzlich auf "attraktiv" hochgestuft und bekräftigt, dass diese Ansicht attraktiv ist. Es ist der Ansicht, dass die damit verbundenen Risiken vom Markt weitgehend reflektiert wurden und dass Immobilienaktien auf dem Festland eher reagieren werden Es bekräftigte, dass Poly Development (600048.SH), China Resources Land (1109.HK), Longfor (0960.HK) und Sunac (1918.HK) die ersten Wahlen in der Branche sind.

https://www.t-online.de/finanzen/news/unternehmen-verbraucher/id_90933330/tid_amp/das-neue-system-chinas-wachstum-ist-gut-kontrolle-ist-besser.html

https://www.finanztreff.de/nachrichten/ist-das-die-loesung-fuer-die-evergrande-krise/26435387

https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/ansteckungsgefahr-eindaemmen-verkauf-der-hongkong-zentrale-von-evergrande-wohl-gescheitert-china-erleichtert-offenbar-kreditvergabe-10627922

Es wird gemunkelt, dass das Festland die Vergabe von Hypothekendarlehen beschleunigt. Chinesische Immobilienaktien sind immer noch rückläufig: Kaisa (1638) verzeichnete ein 52-Wochen-Tief von 1,74 Yuan und schloss bei 1,75 Yuan, ein Minus von 6,91 %; Yuzhou (1628) erreichte mit 0,96 Yuan ein neues Notierungstief und schloss bei 0,98 Yuan , Rückgang um 4,85%; Times China (1233) Siehe 52-Wochen-Tief von 5,39 Yuan, Schluss bei 5,55 Yuan, Rückgang um 3,65 %; China Overseas (0688) schloss bei 17,16 Yuan, Rückgang um 4,35%; Country Garden (2007) schloss bei 7,67 Yuan, nach unten 1,03 %; Rundi (1109) schloss bei 31,35 Yuan, nach unten 2,49 %; Longfor (0960) schloss bei 34,15 Yuan, nach unten 2,71 %.

Es wurde gemunkelt, dass China die Beschränkungen für Wohnungsbaudarlehen lockert, und Immobilienaktien wie Country Garden konvergierten bei Intraday-Verlusten Freitag, 15. Oktober 2021 um 5:25 Uhr· 1 Minute (Lesezeit) [Wealth Express/Lin Haobo] Ausländische Telegraphenberichte besagen, dass China Gerüchten zufolge die Beschränkungen für Wohnungsbaukredite lockert, was den Rückgang der Immobilienbestände verringert hat. Berichten zufolge forderten die chinesischen Aufsichtsbehörden im September einige große Banken auf, die Genehmigung von Hypothekendarlehen im vierten Quartal zu beschleunigen. Banken dürfen daher den Verkauf von Real Estate Mortgage Securities (MBS) beantragen, um bisher verbotene Kreditkontingente freizugeben. Gleichzeitig hieß es auch, dass die Emission von MBS erhöht werden kann, um die Kreditobergrenze zu umgehen. Am Freitag konvergierte der Rückgang vieler chinesischer Immobilienentwickler: Times China Holdings (1233 HK) fiel von 6,4 % auf 4 %, Yuzhou Group (1628 HK) schrumpfte von 6,8 % auf 5,8 % und Country Garden (2007 .). HK) Von einem Rückgang von 4,1% auf 1,7% stieg Poly Real Estate (600048 CH) um 1,3% von den roten Zahlen.

moin Chime und alle anderen:-)

Guten Tag chrido und alle zusammen :)

moin chime

Dann ist alles gut gelaufen :)