DEUTSCHE WOHNEN WKN: A0HN5C ISIN: DE000A0HN5C6 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich bin gespannt was der Kurs morgen macht..

Ich zahle über 700 kalt für 65 Quadratmeter, aber wohne auch nicht in Berlin, sondern im Rhein-Main-Gebiet. Denke mal die Gehälter sind hier wohl höher als in Berlin. Habe um die 4000 netto. Vermute aber mittlerweile sind die Mieten hier auch noch höher. Meine Wohnung würde man nicht mehr für knapp 700 bekommen.

Muss man sich mal reinziehen...8€ dann würde eine typische 60qm Wohnung 480 KALT kosten. Jetzt mal ehrlich😂 wer zahlt so viel für so eine kleine Wohnung. Denk da so an mich der Vollzeit mit 1200 nach Hause geht, würde mir nie so eine Wohnung nehmen.

Wenn das kommt, gute Nacht

https://m.tagesspiegel.de/berlin/radikale-einschnitte-in-den-wohnungsmarkt-das-steht-im-ersten-entwurf-des-berliner-mietendeckels/24938762.html#opencomments

Auch hier, nichts falsch gemacht mit einem Einstieg, super Zukunftsaussichten 👍

https://m.tagesspiegel.de/berlin/berliner-wohnungsmarkt-deutsche-wohnen-verschickt-tausende-mieterhoehungen/24937546.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.de%2F

Ich sehe hier jetzt ein Aufwind

Unter Umständen fallen DWNI in den nächsten Wochen auf 27 Euro. Dann würde ich noch mal nachlegen. Gewohnt wird immer. Die Kohle kommt so oder so rein, ob mit oder ohne Mietendeckel. Was relativ sicher ist: Sinken werden die Mieten wohl kaum. Und bei künftig noch niedrigeren Zinsen dürften die Refinanzierungkosten für Immobilienunternehmen günstiger werden. Wenn Deutsche Wohnen es nicht im September in den DAX schaffen, dann vielleicht in einem Jahr. Könnte evtl. auch auf die Entwicklung der Lufthansa ankommen. Nur noch rund 6 Mrd. Marktkapitalisierung gegenüber 11 Mrd. bei Deutsche Wohnen. Wenn das so weiter geht, zählt die Lufthansa nach Marktkapitalisierung bald nicht mehr zu den 35 größten Unternehmen, damit wäre der DAX-Platz (wieder mal) in Gefahr. Interessanter Handelsblatt-Artikel zu den Immo-Werten: https://app.handelsblatt.com/finanzen/aktie-unter-der-lupe-trotz-drohender-rezession-immobilienaktien-liefern-solide-renditen/24926018.html

Stimme dir zu. Gewissheit kriegen wir wohl erst im September.

Gibt es eine Möglichkeit, dass der Mietendeckel noch kippen könnte? Es kann doch eigentlich nicht sein, dass der Bund eine Mietbreisbremse beschließt und jedes Land oder jede Stadt dann nochmal machen kann was sie will... was kommt dann als nächstes? Ein Bezirksbürgermeister will vielleicht nochmal was anderes usw. Das kann doch nicht sinnvoll sein.

Bin voll bei MarkusP Das wird wieder rauf gehen Die Daten sind positiv Aktuell ist die Aktie durch Angst vor Mietpreisbremse etc belastet. Aber die Einnahmen sind gut und ein großer Teil der Einnahmen wird aus Verkäufen generiert. Das wird auch noch ein paar weitere Jahre möglich sein. Ich habe heute nachgekauft 👍

Meine bisherigen "Verluste" sind deutlich mehr als 11 %, da ich auch noch in Vonovia investiert bin. Bin aber teils auch mit Hebelzertifikaten drin, sodass hier jede kleine Bewegung natürlich mehr ausschlägt (in jede Richtung). Es kann vielleicht noch weiter bergab gehen, niemand weiß wie viel. Einen Totalverlust wirst du wohl kaum erleiden, wenn du nicht mit Derivaten handelst, von daher würde ich nicht jeden Tag schauen und es einfach aussitzen. Die Erfahrung zeigt, dass es nicht immer nur konstant bergab oder bergauf geht. Außerdem handelt es sich hier ja nicht um ein zyklisches Unternehmen wie ThyssenKrupp o.ä. und es gibt auch keine strukturellen Probleme in diesen Unternehmen. Ich kann auch keine großartigen Short-Engagements entdecken. Von daher ist meine persönliche Meinung: Irgendwann geht es auch wieder bergauf. Alles eine Frage der Zeit... Alle sind sich halt unsicher wg. des Mietendeckels und die Börse bestraft Unsicherheit. Ich glaube nicht, dass so bald ein bundesweiter Mietendeckel eingeführt wird. Dazu müsste sich diese Regierung erst mal einigen.

Ich bin hier voll investiert. Mach mir aber Gedanken, ob es jetzt bei 11% Verlust reicht oder ob ich es aussitzen sollte. Aussitzen habe ich kein Problem mit, aber nur wenn ich wüsste, dass es nicht noch weiter runtergeht. Der Weg nach oben wir ja dann immer größer. Was denkt ihr?

Dank dieser Politik konnte sowas wie die deutsche Wohnen erst entstehen.