Diversified Healthcare Trust Registered of Benef Interest WKN: A2PXS1 ISIN: US25525P1075 Kürzel: DHC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Somit wenigstens ne Chance auf Verbesserung.

Und ich bezweifle dass das "neue" Mgmt viel besser performt, sind ja auch zT dieselben. Aber es bringt erstmal Zeit ohne üble Assetverluste oder Kreditkonditionen.

Ja. Ich habe keine Lust ne halbe Liquidation unter Wert mitzuerleben um zu Geld zu kommen. Ich gehe vor allem auch davon aus, dass das Problem sich nicht schnell mit etwas Geld lösen wird. Ich denke das Beste was uns passieren kann ist Teil von etwas liquidem Grösseren zu werden, und Synergieeffekte zu nutzen um Kosten zu reduzieren und durchzuhalten bis Assets zu besseren Konditionen liquidiert werden können. Wobei ich grundsätzlich keine hohen Erwartungen hier mehr habe, das Invest ist für mich größtenteils abgeschrieben. Das Management hat mE Fehler gemacht in dem sie auf Kante genäht haben, auch wenn die Vielzahl an aufeinanderfolgenden Problemen, u.a. durch die Pandemie schwer vorhersagbar waren.

Ich schätze mal, du bist Pro Fusion?

Wer was akzeptiert wird abgestimmt. Kurs ist dabei egal. Vielleicht ist der Markt ja nur der Meinung, dass der Unternehmenswert nach Fusion höher ist als der rechnerische Fusionspreis. Woher will man schon wissen was "der Markt" denkt 😉

Wenn der aktuelle Aktienkurs über 2 US-Dollar liegt, warum sollte ich dann weniger als 2 US-Dollar akzeptieren wollen für die Fusion? Der Markt (Teilnehmer) zeigt zumindest, dass DHC einen höheren Wert verdient.

Im Endeffekt geht es darum wie die Wahl ausgeht. Der Aktienkurs ist dabei erstmal nebensächlich. Bin mal gespannt.

Der Markt spricht heute eine sehr deutliche Sprache. Die Mehrheit inklusive Institutionen, sind gegen eine Fusion. Der Vorstand kotzt und das ist auch gut so. Selbst wenn, unwahrscheinlich, aber selbst wenn die auf dem Papier Insolvent gehen sollten, so ist das immer noch ein besseres Szenario als der Fusionsversuch.

https://www.dhcreit.com/news/press-release-details/2023/Diversified-Healthcare-Trust-Sends-Letter-to-Shareholders-Outlining-Robust-Process-to-Maximize-Value/default.aspx

Der Markt signalisiert dem DHC Vorstand, dass sie das Fusionsangebot für unnötig ansehen. Der Kurs ist und bleibt stabil über 2$.

https://www.dhcreit.com/investors/financial-information/sec-filings/sec-filings-details/default.aspx?FilingId=16834888

https://finance.yahoo.com/quote/DHC/community/

Die KPI für die Shops sind doch seit Jahren dieselben und auch relativ einfach. Was soll daran betrügerisch sein?

Das EBITDAre/Zinsaufwand von DHC beträgt im ersten Quartal 2023 das 1,3-fache. Auch wenn Portnoy sein Bestes gab, um die SHOP-Leistung von DHC zu schwächen, zeigten die SHOP-Updates für das zweite Quartal immer noch einen NOI-Anstieg von 5,1 Millionen US-Dollar. Wenn sich das sonstige Einkommen nicht ändert, wird der Schuldendeckungsgrad im zweiten Quartal 2023 1,4x betragen. Es ist durchaus möglich, im dritten Quartal 2023 den Wert von 1,5x zu erreichen. Ein paar Buchhaltungstricks könnten dazu führen, dass DHC die Anforderungen eines Schuldendeckungsgrades von 1,5x erfüllt. Dadurch werden Refinanzierungsbeschränkungen aufgehoben. Es wird überhaupt keine wirklichen Schuldensorgen geben. Es ist nur ein Ablenkungsmanöver, die Fusion voranzutreiben.

Der Aktienkurs ist gesunken, nachdem RMR die SHOP-Ergebnisse betrügerisch dargestellt hat. Wir brauchen einen der Hedgefonds, der mit einer alternativen Charakterisierung zurückschlägt.

So lange wie das hier schon langsam aber sicher den Bach runtergeht halte ich das leider für plausibel. Ich fürchte weitere Kredite würden die Grundprobleme kaum lösen.