Dividendenforum ( ehemals Macys ) Forum: Community User: Olli2111

@Olli2111 ich habe einen Teil meines Geldes in einem sehr stabilen Deka Immobilienfond gesteckt. Diesen benutze ich um meine Immobilie die ich benutze vor der Pension abzulösen ... der liefert mir 3,75% sehr stabil Deka Immobilien Europa de0009809566 Das ist die Lösung die ich zur Zeit bevorzuge .... über Mittel und Wege mit der KSK Beratung kannst du den Tagesaktuell verkaufen ... ansonsten hast du Wartezeiten

Den „Kaufpreis“ , den du bei Comdirect ändern und bearbeiten kannst , sind nur deine persönlichen "Kaufwerte" haben aber beim Verkauf von Wertpapieren steuerlich keinerlei Bedeutung. Sie dienen nur Deiner persönlichen Information.

Bei der comdirect bank war es bei mir so, dass ich den kaufpreis selbst eintragen musste

Sorry für den Mörderlangen Text 🙈

Ebenfalls um das Jahr 2015 herum hatte ich wir Idee eine Ferienwohnung an der Ostsee zu kaufen, da wir dort jedes Jahr Urlaub machen. Und so schauten wir uns dort nach möglichen Ferienwohnungen um. In heiligenhafen an der Ostsee gibt es den sogenannten Ferienpark, ein furchtbarer betonklotz in dem ich nie Urlaub machen würde, der aber immer fast gänzlich ausgebucht ist. Dieser ferienpark wurde seinerzeit saniert und deshalb das hausgeld auf 500 € monatlich raufgesetzt. Deshalb wurden die Wohnungen dort teilweise verschleudert. Es gab Angebote ab 33000 € für unrenovierte Wohnungen bis hoch zu 60 bis 65 000 € für renovierte Wohnungen. Meine Idee war 2 der Wohnungen zu kaufen, oder wenigstens eine als Investition. Meine Frau hatte aber riesen Bedenken wegen der hohen nebenkosten sie befürchtete dass die Vermietung die nebenkosten nicht einbringen würde. Die Wohnungen in dem Ort wo wir für uns kaufen wollten lagen ab 80000 € aufwärts. Wieder machte meine Frau den Vorschlag unsere erste Wohnung zu verkaufen und das Cash dann entweder für eine Ferienwohnung zu verwenden, oder für ein Haus je nachdem was sich eher ergibt. Diesmal war ich einverstanden, es war 2018, und erklärte meiner Schwester dass ich die Wohnung verkaufen werde. Der Verkauf zog sich dann aber bis 2019. Die immobilienpreise sind in der Zeit dermaßen angezogen dass wir weder an der Ostsee eine Wohnung zu einem angemessenen Preis, noch hier in Bremen ein Haus zu einem angemessenen Preis finden konnten. Deshalb entschieden wir uns 2019 das Geld aus dem Verkauf der Immobilie zu investieren. Um sich mal eine Vorstellung zu machen wie viel Geld wir dadurch liegen gelassen haben, dass wir nie gekauft haben: die erwähnten reihenhäuser werden mittlerweile allesamt zu 300000 € und mehr gehandelt! Die Ferienwohnungen in dem ferienpark kosten mittlerweile auch deutlich jenseits der 150000 €! So kann es laufen im Leben 🤷

Mal so am Rande wie es laufen kann: Bei uns ist es so, dass meine Frau immer sehr ängstlich ist was Finanzen angeht. Einerseits überlässt sie die meisten Entscheidungen zwar mir, was Aktien angeht z.b. habe ich freie Hand, andererseits was Immobilien angeht ist sie furchtbar ängstlich. Wir haben 1995 unsere erste Wohnung gekauft, damals zu unfassbaren 7,6 % Zinsen! Ich muss zugeben dass wir uns damit damals auch etwas übernommen haben und deshalb extrem knapp mit dem Geld waren. Zum Glück habe ich durch einen jobwechsel 1997 mein Einkommen enorm steigern können und somit die schwierige Phase schnell vorbei war. Aber ich glaube das hat meine Frau sehr geprägt. 2006 haben wir ein reihenhaus gemietet und unsere Wohnung vermietet, weil sie aufgrund unseres dritten Kindes einfach zu klein wurde. 2009 und 2010 hätte ich in der Gegend wo wir gemietet hatten jeweils reihenhäuser zu 120 000 und 136000 € kaufen können (und wollen). Meine Frau wollte nicht weil sie Angst hatte. 2012 zog unser ältester Sohn aus und mittlerweile war die Miete des Hauses enorm gestiegen, so dass wir uns entschieden auszuziehen und wieder etwas zu kaufen. Bei den Häusern war die Angst meiner Frau immer zu groß wegen der "hohen" Preise, welchen Schnitt bei reihenhäusern bei uns in Bremen und hat 200 000 lagen. Aufgrund der langen rum eierei habe ich mich dann 2013 durchgesetzt und eine 4-Zimmer Wohnung für 66000 € gekauft, dort musste noch einiges renoviert werden und wir steckten noch gut und gern 20000 rein. Das war zu der Zeit auch schon ein schnäppchenpreis, wobei Wohnungen in Bremen in der Größe und Lage zu der Zeit zwischen 80 und 100 000 Euro gekostet haben. Ca 2015 ergab sich durch Zufall noch mal eine Gelegenheit ein reihenhaus für 155000 € zu kaufen aber wieder hat meine Frau rumgeeiert und sich nicht entscheiden mögen. Sie stellte mir dann zur Wahl unsere erste Wohnung zu verkaufen sodass wir Cash haben und dann ein Haus zu kaufen. Das wiederum wollte ich nicht, weil in der vermieteten Wohnung meine Schwester wohnte und ich sie nicht rausschmeißen wollte

. . . die zu übertriebene Aktie wird mit deinem Kaufkurs in dem neuen Depot eingebuchtet und dann kann man unter „Details“ , so ist es bei der Consorsbank , die einzelnen Käufe und Einbuchungen detailliert einsehen.

Grundsätzlich kommt es darauf an von welchen Summen man hier redet. Wenn du sagst du hältst 30 % Cash können das 300000 oder 30000 € sein. Bei 300000 wäre die Möglichkeit relativ schnell eine Immobilie zu finden und kaufen zu können recht groß, bei 30000 wird es so oder so schwierig. Grundsätzlich und generell gilt ja das was dieWahrheit schon schrieb, dass man Geld welches man in den nächsten Jahren brauchen wird, nicht investieren sollte. Es ist momentan sowieso alles eine wundertüte. Einerseits steigen die Zinsen wieder, andererseits sind die immobilienpreise auf höchststand. Dazu würde ich in die Überlegung dein Alter miteinbeziehen. Ich selbst werde demnächst 50. Ich habe vor mit 57 Jahren die altersteilzeit zu unterschreiben und dann ab 59 in die aktive Phase zu gehen. Somit würde ich eine Immobilie wahrscheinlich in der Zeit gar nicht mehr abbezahlen können, was für mich ein ausschlusskriterium ist. Es ist natürlich einfacher für mich darauf zu verzichten da ich bereits eine Immobilie besitze (eigentumswohnung) Es ist echt wahnsinnig schwierig in so einer Situation die richtige Entscheidung zu treffen. Solltest du dich entscheiden das Geld zu investieren würde ich es auf jeden Fall extrem breit durch die verschiedenen Orangen streuen. Aber meine Tendenz wäre auch er jetzt nicht zu kaufen und abzuwarten, wobei bei der Variante auch das Risiko besteht dass man jahrelang wartet und nichts tut 🤷🏻

Hallo ihr lieben, auch ich war in letzter Zeit sehr inaktiv hier. Gleiche Gründe wie Bull.. mir macht die Situation auch mehr als Angst. Leider fehlt mir auch in meinem Alter die Erfahrung, die Situation einzuschätzen, deshalb lass ich mein Depot vorerst stur laufen. @Olli, es ist meine persönliche Meinung: Du musst dir immer vor Augen halten, dass du bei deinem eigenen Wohnraum immer was in den Händen hältst. Miete zahlst du so oder so. Da kannst du genauso einen Kredit teilweise nehmen und dir was schönes davon kaufen. Noch sind die Zinsen relativ niedrig. Das wird sich auch ändern. Wir haben es letztes Jahr jedenfalls gemacht.👍🏻

Hat hier jemand schon mal einzelne Aktien in ein anderes Depot übertragen? Generell soll das ja gehen. Was mich konkret interessieren würde: wenn im zieldepot bereits diese Aktie liegt. Wird die dann verechnet? Also schickt die abgebende Bank den kaufkurs mit? (hoffe das ist keine offenkundig blöde Frage)

Moin Moin Olli möchtest du kaufen oder Bauen ? Solltest du kaufen dann ist noch zu bedenken das dein Haus irgendwann auf Erneuerbare Energy umgerüstet werden sollte , das heißt weiteres Geld in die Hand nehmen. Ich werde hier irgendwann das Haus verkaufen und mir eine Eigentumswohnung zulegen.

Ich würde aber falls du das Geld demnächst brauchen könntest (wenn du nur kaufen willst) nicht investieren. Das ist ja eine der obersten Regeln, dass man nie Geld investieren sollte was man brauchen könnte. Weil wenn es schlecht läuft, geht es weiter bergab und du musst mit Verlust verkaufen. Da würde ich lieber die paar Monate die Inflation in Kauf nehmen und dann dein Haus/Wohnung kaufen. Ich persönlich war noch nicht in so einer Situation, bin noch relativ jung und habe das Glück im Wohnraum meiner Eltern noch zu wohnen aber das ist nicht für immer. Über die Zukunft mache ich mir Gedanken, ein Haus werde ich mir glaub ich nie leisten können

Guten Morgen zusammen, erstmal vielen Dank hier an alle für die ganzen Werte und Informationen. Habe mich länger nicht mehr gemeldet, hatte wenig Zeit; Bin aber die letzten Tage hier alle Tipps durchgegangen und habe mir einige Werte aufgeschrieben, danke dafür 🥰 @Olli, hallo möchtest du auf jeden Fall kaufen oder wäre auch eine Alternative erstmal zu mieten und dann weiter zu schauen, ob du etwas geeignetes findest? Mir macht die persönliche Situation auch im Moment Angst, alles wird so teuer und ich habe das Gefühl etwas eigenes werde ich mir nie im Leben leisten können und dann geh ich in den Supermarkt und sehe die ganzen teuren Preise die mir das Blut gefrieren lassen. Ich finde das alles sehr schwierig im Moment und dazu regt mich am meisten auf, dass ich versuche mein Geld zusammen zu behalten und für meine Zukunft zu sorgen und mir bzw uns allen solche Steine in den Weg gelegt werden und wir doppelt und dreifach besteuert werden. Ich zahle meine Steuern, ist ja alles gut und hat seinen Sinn aber ich will doch zusätzlich privat vorsorgen und alle von uns haben nur diesen lächerlichen 801€ Betrag Ich schweife ab, sorry

Guten Morgen, ich habe derzeit etwa 30 % Cash und stecke damit in einem Zwiespalt. Einerseits die hohe Inflation von derzeit über 7 %, die mir das Geld, also die Kaufkraft weg frist und mir Sorgen bereitet. Auf der anderen Seite bin ich auf der Suche nach einer eigenen Immobilie, da sich meine Lebenssituation geändert hat und ich neuen Wohnraum so schnell wie möglich brauche. Ich weiß nicht, ob ich dieses Jahr noch etwas finde, die Preise sind ja auch sehr gestiegen. Und weiter das Geld investieren, um der Inflation entgegen zu wirken, wäre ja auch unsicher. Wenn ich das Geld brauche und der Markt abtaucht, könnte mir das Probleme bereiten. Ich weiß, es ist schwierig Ratschläge in so einer Situation zu geben. Ich bin am überlegen zumindest einen Teil in einigermaßen sichere Dividenden Unternehmen zu investieren oder gäbe es andere Möglichkeiten? Die absolute Sicherheit gibt es natürlich nicht. Aber das Tagesgeld Konto bringt gerade mal 0,35 % womit ich enteignet werde. Jedenfalls bereitet mir die derzeige lage und die Wirtschaft Sorgen und ich weiß nicht was ich machen soll. Wenn der Markt weiter fällt, hätte ich natürlich Cash um hinzu zukaufen. Aber was ist wenn ich plötzlich die geeignete Immobilie finde. Seid ihr schon mal in so einer Situation gewesen? Wobei es ja noch nie eine so hohe Inflation in den letzten 40 Jahren gab.

Die veröffentlichen Zahlen waren stimmig und durchaus positiv. Ich spekuliere auf eine Erholung des Kurses und nehme bis dahin gerne die (wenn auch gekürzte, aber immer noch hohe) Divi mit. Klar, Garantie hat man keine..

Persönlich finde ich Orchid auch problematisch. Da lockt nur die vermeintliche div Rendite, allerdings gab es keinen Augenblick an dem man mit der Aktie Geld verdienen konnte in der Geschichte des Papiers.