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Goldpreis WKN: CG3AB0 ISIN: XD0002747026 Forum: Rohstoffe Thema: Hauptdiskussion
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USD
-0,53 % -24,05
10:36:09 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 88.908
r
rhsw,
30.05.2025 17:41 Uhr
0
InsiderX: https://www.immobilienscout24.at/expose/67878516b71b153ab3fa09a8 könnte ich heute genauso Cash bezahlen wie vor 22 Jahren
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rhsw,
30.05.2025 17:40 Uhr
0
InsiderX: "Andersweitig müsste ich auch 28+ Jahre 4000€ Kredit abbezahlen" - Nö, https://www.immobilienscout24.at/regional/wien/wien/21-bezirk-floridsdorf/wohnung-bis-50-m2-kaufen
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rhsw,
30.05.2025 17:38 Uhr
0
InsiderX: Na klar wer es die richtige Entscheidung weil das Geld da war und 280 im Monat auf 22 jahre kein Geld ist - Schuldenfrei, 6stellig Gold, 6stellig ETFs, 50% vom Einkommen Sparquote
InsiderX,
30.05.2025 17:38 Uhr
0
Ich werde noch 15 Jahren die Miete zahlen, und dann bin ich weg und werde an einem günstigen Ort leben. Andersweitig müsste ich auch 28+ Jahre 4000€ Kredit abbezahlen
InsiderX,
30.05.2025 17:37 Uhr
0
Zu spät kann ich nicht sein, weil ich erst Anfang 30 bin. Vor 12 Jahren hätte ich keine Immo kaufen können, daher ist es schon aus der Argumentation ausgeschlossen. Ich bewerte es stand heute. Ich kenn deine Situation nicht, eventuell war es für dich die richtige Enrscheidung, auch mathematisch. Für mich wäre es aktuell ein finanzieller Ruin rein mathematisch
r
rhsw,
30.05.2025 17:36 Uhr
0
InsiderX: Anders formuliert: Wenn ich 2,1k im Monat bezahlen muss und noch nichtmal was gegessen habe schneide ich mir die Pulsadern auf
r
rhsw,
30.05.2025 17:35 Uhr
0
InsiderX: Du bist halt a) zu spät und b) zu sehr auf teures Pflaster fixiert - Zinsen habe ich keine bezahlt weil ich vor 22 Jahren den Kaufpreis einfach überwiesen habe, heute wäre das nicht mehr finanzierbar in der Form aber das wird man in weiteren 22 Jahren auch sagen wo deine Kosten weiter explodieren
InsiderX,
30.05.2025 17:32 Uhr
0
Als Investor in Hamburg kannst du derzeit maximal 2-3% Rendite erzielen mit Immobilien falls du sie vermietest,ganz zu schweigen vom Eigenheim
InsiderX,
30.05.2025 17:32 Uhr
0
Es ist eine schwere Rechenaufgabe, weil man alles beeücksichtigen muss inkl steigende Mieten, Zinsen die man zahlt,nebenkosten,Reparatur kosten,Steuern usw usw..Hatte es durchgerechnet, anschließend mit der KI nachrechnen lassen um zu sehen ob ich richtig lag, und es ergab sich das der Immokauf ein finanzieller Ruin für mich wäre. Ort:Hamburg. Das kann sich je nach Stadt ändern, je nachdem wie die Gehälter sind+Mieten und QM Kaufpreise
r
rhsw,
30.05.2025 17:30 Uhr
0
InsiderX: Und ich lebe für 550 EUR all inkl. am Rande von Wien, bin in 20 Minuten für eine Jahreskarte um 365 im Zentrum und die Differenz deiner und meiner monatlichen Kosten wird investiert - Das gute Gehalt bringt dir NULL wenn du 2,1k schon fürs wohnen verheizt
InsiderX,
30.05.2025 17:28 Uhr
0
Wieso sollte ich wenn ich die Arbeit niederlege an einem teuren Ort bleiben, wo es Arbeit gibt, aber kein Klima+Unterhaltung? In Hamburg sind die Gehälter gut, sobald ich aber nicht mehr arbeite bin ich weg. Für 800€ kann ich genauso in Spanien leben
r
rhsw,
30.05.2025 17:27 Uhr
0
InsiderX: Steigende Mieten sind keine Spekulation, so funktioniert nun mal Inflation, wer Sachwerte hat profitiert davon und wer ekine hat zahlt sie
InsiderX,
30.05.2025 17:26 Uhr
0
Ich bin wegen dem Cashflow ja garnicht an Hamburg gebunden, deshalb der Vergleich mit frei und Sklavę. Und das die Mieten steigen ist auch eine Spekulation, sagte man vor 4 Jahren auch in Kiev..
rhsw,
30.05.2025 17:26 Uhr
0
InsiderX: Und du wirst für die Rentenlücke ein ganz anderes Budegt brauchen als ich - 2.000 EUR im Monat gebe ich insgesamt bei weitem nicht aus samt Restaurantbesuchen und du hast um 2,1k noch nichtmal was gegessen
r
rhsw,
30.05.2025 17:24 Uhr
0
InsiderX: Das Argument ist dass ich mit 550 EUR *alle meine Kosten* bezahlt habe und du mit 2.80 EUR eben nicht
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