GRAND CITY Forum: Community User: Flagship

Kommentare 424
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ente1234, 11.03.2024 16:59 Uhr
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Außer Aroundtown will Cash und drückt die Dividende durch. GCP hat eine deutlich bessere Verschuldung. Nicht wahrscheinlich, aber wäre eine Strategie.
Basiii
Basiii, 11.03.2024 10:13 Uhr
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Ja 8% Rendite wär schon heftig. denk 4-5% sind da eher realistisch.
G
Geldvermehrer, 09.03.2024 11:30 Uhr
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Glaube das nicht aber es könnte eine halbe Dividende geben. Zur Zeit ist wegen der hohen Zinsen die Schuldenreduzierung erste Wahl.
F
Finish, 09.03.2024 11:18 Uhr
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https://seekingalpha.com/article/4676582-grand-city-properties-8-8-percent-yield-likely-ahead
G
Geldvermehrer, 24.02.2024 14:59 Uhr
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Mit dem Elbtower hat GCP nichts zu schaffen. Wichtigste Aufgabe von GCP ist die Mieterträge zu steigern und Kosten zu sparen um Dividende zahlen zu können. Dazu gehört auch die langfristige Wertsteigerung der Objekte.
F
Finish, 24.02.2024 14:28 Uhr
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https://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/elbtower-in-hamburg-besitzerin-des-grundstuecks-ist-insolvent-chance-fuer-stadt-a-6de7f224-0fc3-44a3-a761-9dd131ad46ba
F
Finish, 24.02.2024 14:25 Uhr
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Ist gut für GCP und die Mutter AT können zufrieden sein. Mit viel Geduld hat man einen auskömmlichen Betrag erzielt und das Geld fließt. Die Stadt Hamburg wird zeigen dass nur mit hohen Subventionen Wohnungen mit S55 gebaut werden können. Hamburg ist reich.

Geldvermehrer, 23.02.2024 10:28 Uhr
Die Hamburger haben auch das Vorkaufsrecht für das Grundstück Elbtower,, bei der Insolvenz bekämen sie den 100m Rohstumpf geschenkt
G
Geldvermehrer, 23.02.2024 10:28 Uhr
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Ist gut für GCP und die Mutter AT können zufrieden sein. Mit viel Geduld hat man einen auskömmlichen Betrag erzielt und das Geld fließt. Die Stadt Hamburg wird zeigen dass nur mit hohen Subventionen Wohnungen mit S55 gebaut werden können. Hamburg ist reich.
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Finish, 23.02.2024 9:56 Uhr
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Hamburg durchkreuzt Share-Deal von Grand City und Gateway Hamburg hat erstmals ein Vorkaufsrecht bei einem Share-Deal ausgeübt. Es geht um das 5,7 ha große Gelände des "Freudenberger Areals" in Harburg, über das, wie von TD exklusiv berichtet, Grand City Properties und Gateway Real Estate schon vor über drei Jahren handelseinig wurden. Gateway hatte laut Geschäftsbericht 100 % der Anteile an der wohnwirtschaftlichen Projektgesellschaft "mit Wirkung zum 20. Dezember 2021" erworben. Erst ein Jahr später intervenierte der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG), woraufhin langwierige Verhandlungen folgten. "Zwischen den Beteiligten konnte nun eine Einigung zur weiteren Abwicklung des Ankaufs erzielt werden, so dass eine gerichtliche Auseinandersetzung vermieden wurde", teilt die Stadt mit. Finanzsenator Andreas Dressel sieht damit den Beleg erbracht, dass ein Share-Deal das Vorkaufsrecht nicht aushebeln kann. "Der Fall sendet deshalb an den Immobilienmarkt ein klares Signal aus, dass mit der Stadt und ihrer Intervention gerechnet werden muss", so Dressel. Die Stadt will das Grundstück an der Seevestraße zu einem urbanen Quartier entwickeln. Sie hat sich auch das Vorkaufsrecht benachbarter großer Flächen im Besitz von Consus gesichert. Info
A
Auctor, 15.12.2023 9:43 Uhr
1
Besser kann man die eigene Debilität nicht ausdrücken. Well done.
A
Auctor, 15.12.2023 9:42 Uhr
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solche foren wie das hier sind der grund wieso sich die meisten mieter über das ursprüngliche heizungsgesetz gefreut haben, die mieter tangiert es eh nicht dank fernwärme und die hauseigentümer die oft aktionäre bei den immogesellschaften sind und den menschlichen bodensatz der gesellschaft widerspiegeln (siehe dieses forum) würden sich (wieder) hochverschulden müssen :))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ich hoffe für mich AT kauft weiter billigst das teil auf und liquidiert ohne großen aufschlag den rest der aktionäre

lockstoff, 15.11.2023 12:04 Uhr
Besser kann man die eigene Debilität nicht
a
aktienfux, 26.11.2023 19:51 Uhr
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solche foren wie das hier sind der grund wieso sich die meisten mieter über das ursprüngliche heizungsgesetz gefreut haben, die mieter tangiert es eh nicht dank fernwärme und die hauseigentümer die oft aktionäre bei den immogesellschaften sind und den menschlichen bodensatz der gesellschaft widerspiegeln (siehe dieses forum) würden sich (wieder) hochverschulden müssen :))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ich hoffe für mich AT kauft weiter billigst das teil auf und liquidiert ohne großen aufschlag den rest der aktionäre

lockstoff, 15.11.2023 12:04 Uhr
ich nehme an du wohnst selber zur Miete!
F
Finish, 15.11.2023 17:19 Uhr
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YT,, BörsenBrudi 👌gutes Video
G
Geldvermehrer, 15.11.2023 15:38 Uhr
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Ein gutes Ergebnis wären brutto 4,8% Mietwachstum gewesen. Bei ca 6,1% Inflation wäre das immer noch bescheiden. Der Vorstand Zamir muss jetzt genauer bei LEG und Vonovia nachschauen wie die das machen. Positiv war der zurück auf 3,8% gehende Leerstand. Aber nur 3,1% Mietwachstum sind zu wenig.
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