GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Flagship · 2016-05-27T13:48:55+02:00

Die User diskutieren hauptsächlich über die Aktien von GCP und deren Verbindung zu AT. "Geldvermehrer" beobachtet, dass die GCP-Aktie gestiegen ist und hofft auf eine Dividende, um seine Investition zu rechtfertigen. Er erwähnt, dass GCP mit anderen Immobilienaktien wie LEG und Vonovia schwankt und dass es ein Angebot zum Umtausch in AT-Aktien gibt, was den Kurs beeinflusst. Er äußert Bedenken über die Dividendenpolitik von GCP und die Auswirkungen auf den Aktienkurs. "Hallodri01" fragt nach der Steuerfreiheit des Umtauschs in AT-Aktien und äußert Zweifel an einer hohen Dividende, da.

Kurs Grand City Properties

7,36 EUR

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11:50:19 Uhr, Lang & Schwarz

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Kommentare 424

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Finish, 10.04.2024 13:06 Uhr

Aroundtown („das Unternehmen“ oder „AT“) gibt die erfolgreichen Ergebnisse freiwilliger Umtausch- und Übernahmeangebote für vier Serien von auf Euro lautenden Perpetual Notes von Aroundtown und zwei Serien seiner Tochtergesellschaft Grand City Properties SA („GCP“, zusammen mit AT) bekannt „Gruppe“) auf Euro lautende Perpetual Notes (zusammen die „Angebote“).

Finish, 25.03.2024 8:22 Uhr

https://www.finanzen.at/analyse/grand-city-properties-underweight-943153

Highländer, 18.03.2024 10:16 Uhr

Seit März 2023 befindet sich die Aktie in einem langfristigen Aufwärtstrend, verbunden mit einer hohen Volatilität. Was können Anleger jetzt noch erwarten? https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-03/61704721-grand-city-properties-ist-das-schlimmste-ueberstanden-486.htm

Hallodri01, 13.03.2024 22:11 Uhr

Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.

TrufflePicker, 13.03.2024 14:22 Uhr

Der Aufbau des Cash kommt größtenteils durch neue Schulden, man kann es von mir aus als Sonder-"Vermögen" bezeichnen, sind aber Schulden. Hoffentlich werden damit wenigsten kräftig Anleihen mit Abschlag zurückgekauft und auch ein paar Perpetuals.

DareDevil, 13.03.2024 15:59 Uhr

Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.

TrufflePicker, 13.03.2024 14:22 Uhr

Danke für die These✌️

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TrufflePicker, 13.03.2024 14:26 Uhr

Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.

TrufflePicker, 13.03.2024 14:22 Uhr

Es wurden sogar 890 M € weniger Immobilienwert ausgewiesen. Ohne diesen Schachzug hätte man übrigens 252 M Gewinn erwirtschaftet, bzw. 1,50 € pro Aktie.

TrufflePicker, 13.03.2024 14:22 Uhr

Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.

TrufflePicker, 13.03.2024 13:56 Uhr

Die Zahlen sind nicht schlecht. 😉 Vielleicht steige ich heute ein. Schaue mir die Kursentwicklung erstmal an.

Kohlmeise3, 13.03.2024 8:48 Uhr

Nach einem ersten Dip kommt die Aktie ja schon wieder hoch. Man muss auch ehrlich sagen, dass dies sehr gute Zahlen sind. Wer nur ein bisschen Verstand hat, erkennt, dass das Business super läuft und überall Steigerungen erzielt wurden, sogar am oberen Ende der Prognose. Das Ganze wird ausschließlich durch die niedrigere Bewertung der Bestandsimmobilien getrübt. Man stelle sich vor, die Zinsen werden gesenkt, die Immobilienpreise ziehen weiter an und im nächsten kommt eine Neubewertung mit stark gestiegenen Werten. Dann stehen da plötzlich über 1 - 2 Mrd Gewinn und die Aktie geht durch die Decke. Es ist auch gut, keine Dividende zu zahlen. Das zeigt, dass das Management besonnen und strategisch handelt. Ich bekomme immer das kalte K*tzen, wenn Firmen mit Milliardenverlusten trotzdem noch Dividenden zahlen.

Kohlmeise3, 13.03.2024 12:32 Uhr

Bei 8,50€ bin ich dabei sonst nicht. 😉

Kohlmeise3, 13.03.2024 8:48 Uhr

Die Zahlen sind nicht schlecht. 😉 Vielleicht steige ich heute ein. Schaue mir die Kursentwicklung erstmal an.

Finish, 13.03.2024 7:38 Uhr

https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/grand-city-properties-macht-2023-062437368.html

TuDios, 12.03.2024 21:10 Uhr

Außer Aroundtown will Cash und drückt die Dividende durch. GCP hat eine deutlich bessere Verschuldung. Nicht wahrscheinlich, aber wäre eine Strategie.

ente1234, 11.03.2024 16:59 Uhr

Da Aroundtown seinen GCP Anteil konsolidiert dürfte sich in den Büchern kein Unterschied zeigen wenn eine Dividende ausgeschüttet wird und Liquidität braucht Aroundtown auch nicht, also würde ich es als neutral bewerten.

ente1234, 12.03.2024 10:37 Uhr

Naja für GCP wäre es sicher besser, aber für AT eben nicht.

Basiii, 11.03.2024 18:05 Uhr

Außer Aroundtown will Cash und drückt die Dividende durch. GCP hat eine deutlich bessere Verschuldung. Nicht wahrscheinlich, aber wäre eine Strategie.

ente1234, 11.03.2024 16:59 Uhr

Jop um Geld von GCP auf AT zu transferieren. Aber ob das so schlau ist. Ist es nicht besser die Liquiden Mittel als free Cashflow zu behalten?

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