Hamborner REIT WKN: A3H233 ISIN: DE000A3H2333 Kürzel: HABA Forum: Aktien User: Sportsporti

Die Realität kommt erst langsam bei den Bürgern und Unternehmen an. Kann mit nicht vorstellen, dass wir im Winter nicht in eine Rezession kommen. Und dann ist die EZB aufgrund der Inflation handlungaunfähig und der Staat hat auch nicht mehr so viel Geld, um ein Konjunkturpaket zu schnüren. Glaube alle Indexs in EU gehen noch tiefer. Und Hamborner Reit auch

https://app.handelsblatt.com/unternehmen/handel-konsumgueter/energiekrise-edeka-haendlerin-warnt-habeck-diese-situation-bedroht-meine-existenz/28680038.html Mit Presseschau gesendet ( https://play.google.com/store/apps/details?id=it.pinenuts.rassegnastampa )

Gefahr besteht in den gestiegenen Energiekosten. Zum Jahr laufen teilweise alte Stromverträge aus. So hatte man z.B. bis jetzt einen Vertrag uber 4,5 ct je kwh, kommt nun 0,5-1€ je kwh. Dies werden einige Einzelhändler nicht stemmen können

Hier kannst du nach Bundesland die Objekte ansehen: https://www.hamborner.de/immobilienportfolio/?state=nordrhein-westfalen. Und für jede Immobilie wird in der Detailansicht (Button: "Zur Immobilie") der Hauptmieter angezeigt. Hier zb. das Jobcenter in Aachen: https://www.hamborner.de/objekte/aachen-gut-daemme-strasse-14/

Danke für deine Darlegungen. ich sehe unter den Immobilien als Hauptgebäude Büros und Einzelhandel. Woher weißt du welche Arten von Einzelhandel in welchen Anteilen vorhanden sind?

Nun, im Portfolio sind bei den Büroimmobilien Behörden, Hochschulen, Krankenkassen, Gewerkschaften und beim Einzelhandel überwiegend Supermärkte und Baumärkte. Ich denke da lassen sich höhere Mieten und Nebenkosten durchsetzen. Also nicht der berühmte Bäcker und Co, keine Wohnimmobilien. Sicher soll man nicht alles rosarot malen, Kaspersky und Progas sind auch Mieter in 2 Immobilien :D Da muss man mal sehen ^^. Was Darlehen betrifft findet sich im letzten Finanzbericht dieses Statement: ". Angesichts der für 2022 bereits abgeschlossenen Prolongationen ergeben sich für HAMBORNER keine Auswirkungen auf bestehende Darlehen". Aber natürlich auch " Im Rahmen von Objekterwerben und damit verbundenen Neuaufnahmen von Darlehen ist weiterhin mit höheren Zinskosten zu rechnen. " Ich finde es halt grundsolide, habe aber einen Bias, da es meine 2t größte Position im Portfolio ist und daher lege ich auch nur nach, wenn es bei 7 oder wenige ankommt.

Erläutere bitte „ganz im Gegenteil“

Jetzt rutscht es dann doch mal was. Bei 7 Euro sammle ich noch einmal was ein. Ja, Zinsen sind sicher ein Punkt, aber das Portfolio überzeugt mich, sehe da keine Gefahr von großen Ausfällen; ganz im Gegenteil.

Kursverlauf verhält sich im Vergleich zu anderen Immos echt gut. Warten wir aber mal den Winter ab ...........

Richtung 8 kann man eigentlich immer mal kaufen. Das Immobilien Portfolio gefällt mir hier seht gut und scheint auch recht krisenfest zu sein.

Nachgekauft, schöne Gelegenheit...

Schöner Nachkaufkurs heute 😉

Eine von meinen Liebsten Aktien

War gestern!

Servus Wann ist Dividendenauszahlung?)