INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Naja, die stellen nur die Immobilien für die Branche bereit. Leider haben die derzeit Probleme mit der Vermietung.

Aber sollte uns der Cannabis-Hype nicht wenigstens etwas stützen!?

Fundamental steht die Aktie auch nicht gerade gut da. Da überlegt man sich schon sehr genau ob man die Aktie länger hält.

Na logisch, ich hab letzte Woche verkauft - war fast 20% im Plus und Dividende bringt mir klar weniger Profit.

Hier geht's vor dem Ex Tag schon gut runter 😢

Verschiebt und verschärft das Problem. Falsche Entscheidung. Sehe schwarz nach dem Ex-Tag...

Dividende bleibt gleich!

Ich gehe auch davon aus, dass die Dividende temporär gekürzt wird. Allerdings muss man das dann auch sinnvoll und clever kommunizieren und begründen, damit der Kurs nicht vollends baden geht.

Das ist betontermaßen meine persönliche Einschätzung. Bei vergleichsweise wenigen Mietobjekten, wie sie IIPR hat, säbeln nur wenige Ausfälle die überschießende Liquidität gänzlich ab. Dass hier einige Mieter mit windigen Geschäftsmodellen und vor allem dauerdefizitär unterwegs sind, sage ich schon seit ein paar Jahren. Es gab dann im Herbst 2024 ein auch für mich überraschendes Zwischenhoch - doch dann flammte das latente Problem von IIPR wieder stärker auf als je zuvor. Ich bin mir sicher, dass wir in spätestens einem Jahr eine auf einen Dollar reduzierte Quartalsdividende sehen werden. Die Dividendenrendite liegt derzeit bei 13,38% (Quelle: Aktienfinder). Solche verzerrten Renditen zeigen sich immer im Vorfeld von Dividendenkürzungen (Beispiel: Medical Properties Trust). Der einzige mir bekannte Fall, wo man mit den FFO gerade noch so die Dividende halten konnte, bis es wieder besser wurde, war Omega Healthcare Investors. Die hatten in der schlimmsten Phase aber "nur" eine Rendite von glatt 10%. Sie zahlen aber auch seit 2018 immer dieselbe Dividende und hatten vor der Krise zum Glück nicht erhöht. Sonst hätten die das ohne Kürzung auch nicht geschafft. Bei IIPR hat man indes ja ständig nochmal draufgelegt. Das rächt sich nun.

Ist denn sicher das die Dividende gesenkt wird?

Ja, der nächste Ex-Termin steht halt in wenigen Wochen an. Haben wahrscheinlich Manschetten, die Kürzung erklären zu müssen. Aber es ist höchste Zeit und anders kommt das Schiff ja nicht mehr auf Kurs.

Dividendenkürzung? Kann nichts finden.

60€ bis Jahresende schätze ich.

Ja ich bin auch investiert. Aber nur 100 Stück. Hab fast das Tief (39,22 Euro) erwischt mit 40,37 Euro. Zuvor lag der Kurs nur 2018 tiefer bevor es bergauf ging. Wird man sehen wie es weiter geht.

Ich bin ja nicht vom Fach, aber Diversifizierung scheint gerade angezeigt. Mal sehen, wie das hier weitergeht. Ich bleibe jedenfalls investiert.

Ist eigentlich die Divi-Kürzung inzwischen veröffentlicht? Von der Rendite her dürfte sie halbiert werden; dann passt es wieder in etwa. Hoffe mal, sie machen das gleich radikal und nicht in dümmlichen Trippelschritten. Ein gescheiter Sanierungsschlag würde dem Markt eher Vertrauen geben. Medical Properties etwa hat gezeigt, wie man es NICHT machen sollte.