LEG IMMOBILIEN WKN: LEG111 ISIN: DE000LEG1110 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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22. Oktober 2026, 23:00 Uhr,
Lang & Schwarz
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Kommentare 993
G
Geldvermehrer,
9. Okt 12:37 Uhr
0
Wenn der Kurs auf Junk Niveau fällt ist die Gesellschaft für Geier freigegeben . Geier sind Mittelreiche Investoren die Firmen zu Ausverkaufsoreisen aufkaufen und die Firmen ausschlachten damit die Schulden tilgen und dann den verbleibenden Profit aufteilen. Sowas gibt es in Angelsachsien.und wird oft Hedgefond genannt. Volkswirtschaftl macht das Sinn ist aber im Einzelfall widerlich. Für Kreditoren verschlechtert sich der Wert der Kredite oft auf Junk Niveau.
H
Hallodri01,
8. Okt 21:36 Uhr
0
Inwiefern "geht der Zugang zum Finanzmarkt verloren", woran soll das erkennbar sein?
G
Geldvermehrer,
8. Okt 9:34 Uhr
0
Die Kurse der Immobilienaktien zeigen eigentlich an dass der Zugang zum Kapitalmarkt verloren geht wenn die Linken dran kommen.
GCP und Vonovia werden wie Aussätzige behandelt und LEG haftet mit.
Eigentlich eine Kaufgelegenheit wenn man anderer Meinung ist.
G
Geldvermehrer,
7. Okt 13:02 Uhr
0
In Frankreich gab es einen Abverkauf von Staatsanleihen. Eine sogenannte Bond Rout.
Habe das von Bloomberg.
Frankreich ist gerade der böse Bube bei der Verschuldung.
Deutschland ist auf dem Weg dorthin mit der schwächsten Wirtschaft.
Der Euro zeigt deutliche Schwäche.
Saxophonfan,
7. Okt 11:15 Uhr
1
Verstehe nicht, wieso Leg so abgestraft wird. Die haben doch gar keine Immobilien in Berlin und NRW ist soweit ich weiß auch nicht kurz davor, von den linken übernommen zu werden
O
Oskar2020,
7. Okt 9:19 Uhr
1
Aber bei dem Druck kann ich mir vorstellen, dass der Kurs irgendwann dovch noch einen rutscvh macvhen wird erstmal. Unabhängig wie gut man augfgestellt ist. Börse übertreibt halt gern und wenn alles nach Algos gehandelt wird, ist Mensvhenverstand aussen vor.
O
Oskar2020,
7. Okt 9:18 Uhr
0
Naja, sie sind nicht komplett ausgestiegen, also bisher nicht, aber drei haben signifikant ihren Anteil verringert. Die Erwartungshaltung ist im Moment eben negativ. Das Umfeld ist halt derzeit nicht gerade positiv auf Immobilienakltien gestimmt.
G
Geldvermehrer,
6. Okt 17:44 Uhr
0
Sehe dass verschiedene Fonds aus Immobilien ausgestiegen sind weil sie das Spiel der Hedgefonds nicht mitmachen können.
LEG hat keine Probleme in Berlin aber einige Objekte in NRW die am Rande sind.
Insgesamt alles OK.
O
Oskar2020,
6. Okt 11:46 Uhr
0
Also Leerverkäufe werden wöchentlich erhöht derzeit, UBS hat seinen Anteil verringert, auch der Staat Norwegen hat seinen Anteil unter 3% gebracht. Irgendwie haben die alle andere Erwartungen hier
G
Geldvermehrer,
5. Okt 18:01 Uhr
0
In ca 4 Wochen kommen Zahlen. LEG könnte positiv überraschen bei Miete und LTV. LTV weil ein Sonderertrag für Sozialwohnungen ansteht.
h
hugoli,
2. Okt 23:26 Uhr
0
Milchmädchenrechnung, weil die Ausschüttung auf diese Art den Anschaffungskurs senkt und wenn die Aktien dann doch irgendwann verkauft werden, dann die Steuer anfällt und wenn der Anschaffungskurs so auf 0 sinkt man es eben doch versteuern muss. Aber ja man erkauft sich Zeit bevor man Steuern zahlen muss, aber drumherum kommt man nicht
Zeit= Rendite
G
Geldvermehrer,
2. Okt 21:29 Uhr
0
Milchmädchenrechnung, weil die Ausschüttung auf diese Art den Anschaffungskurs senkt und wenn die Aktien dann doch irgendwann verkauft werden, dann die Steuer anfällt und wenn der Anschaffungskurs so auf 0 sinkt man es eben doch versteuern muss. Aber ja man erkauft sich Zeit bevor man Steuern zahlen muss, aber drumherum kommt man nicht
Oskar du hast Recht für Kurzfristige ist das Gleich .
Aber als Langfristiger halte ich viele Jahre und nehme noch die Script Aktien und so ist es hoch rentabel.
Oskar2020,
2. Okt 18:13 Uhr
0
Milchmädchenrechnung, weil die Ausschüttung auf diese Art den Anschaffungskurs senkt und wenn die Aktien dann doch irgendwann verkauft werden, dann die Steuer anfällt und wenn der Anschaffungskurs so auf 0 sinkt man es eben doch versteuern muss. Aber ja man erkauft sich Zeit bevor man Steuern zahlen muss, aber drumherum kommt man nicht
G
Geldvermehrer,
2. Okt 17:01 Uhr
0
Steuerfrei weil Steuerliches Einlagekonto:
Die Ausschüttung erfolgt aus dem steuerlichen Einlagekonto gemäß § 27 KStG (Rückzahlung von Gesellschaftereinlagen). [1, 2]
O
Oskar2020,
2. Okt 16:52 Uhr
0
???????
G
Geldvermehrer,
2. Okt 16:20 Uhr
0
Und die Dividende ist steuerfrei für Inländischen Investoren.
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