LEG IMMOBILIEN WKN: LEG111 ISIN: DE000LEG1110 Kürzel: LEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wurde gestern schon ein Stück weit mitgezogen

Hab mit einem größeren Anstieg in der vor börse gerechnet

LEG ist die zweite Immobilien AG wo es sich deutlich verbessert. So geht es heute wieder hoch.

https://ir.leg-se.com/media/document/1012e1e7-f2ab-4529-acc3-be4b71cbd7a9/assets/DE000LEG1110-Q2-2025-EQ-D-00.pdf

Nettokaltmiete +6,8 % • Ergebnis aus Vermietung +10,4 % • EBITDA (bereinigt) +12,2 % • EBT +51% (285 Mio € vs. 189 Mio €) • AFFO +5,2 % (Quartal) bis +28 % (H1 insgesamt) • Portfolio wächst leicht (+3,5 %) • Leerstand niedrig und leicht rückläufig (2,4 %) • Loan-to-Value mit 47,6 % solide

Wann genau melden die?

Jetzt morgen ein gutes Ergebnis und 80 sind möglich. Die haben 2 Wandelanleihen für die man Kurs über 100 braucht, dafür sollte die Dividende in 2 Jahren bei 4 € liegen. Dann bringen die 1,3 Mrd bei Dilution von 13 Mio

Das gute Ergebnis von Vonovia treibt. LEG meldet Morgen.

In Q1 lag der AFFO bei 62 Mio. Wenn der AFFO um 7% steigt bekommen wir nächstes Jahr 2,85€ Dividende. Positiver Ausblick für 2025 bekräftigt   Vor dem Hintergrund der guten fundamentalen Entwicklung im Kerngeschäft bestätigt die LEG die Jahresprognose für den AFFO in der Bandbreite von 205 bis 225 Millionen Euro. Effekte aus möglichen zukünftigen Portfolioan- und -verkäufen sind hierbei noch nicht berücksichtigt. Damit würde der AFFO je Aktie gegenüber 2024 um mehr als 7,0 Prozent zulegen – bezogen auf den Mittelwert der AFFO-Prognose für 2025.

Wenigstens eine schöne Badewanne beim Kurs. Mehr war heute nicht zu erwarten.

Eigentlich verbessert sich der 10jährige Bund um 7 Punkte. Unverständlich für mich daß Immobilienaktien sinken.

Eigentlich sollten die Anleger langsam merken daß LEG keinen Zoll bezahlt?

Hier eine Analystenschätzung : LEG Immobilien wird sich voraussichtlich am 07.08.2025 zu den Geschäftsergebnissen des am 30.06.2025 beendeten Quartals äußern. Im Schnitt geht 1 Analyst von einem Gewinn von 1,75 EUR je Aktie aus. Im Vorjahresviertel waren -1,940 EUR je Aktie erzielt worden. 1 Analyst rechnet mit einem Umsatz von 176,8 Millionen EUR gegenüber 317,6 Millionen EUR im Vorjahresquartal – das entspräche einem Verlust von 44,32 Prozent. Die Schätzungen von 8 Analysten für das laufende Fiskaljahr belaufen sich im Durchschnitt auf einen Gewinn je Aktie von 6,64 EUR. Das gilt es zu übertreffen.

LEG hat eine bessere Kostenquote als TAG oder GCP aber keine Investitionen im profitablen Ausland. TaG in Polen und GCP in London. Bei LEG stehen in den nächsten 1 bis 3 Jahren Wandelanleihen an. Darum muss hoffentlich mit einer steigenden Dividende der Kurs Richtung 100 € hoch gepflegt werden

Unter 70 noch mal nachgekauft 🤑

Richtig, die in Delmenhorst mit 4200 Wohnungen.