Das Geld flieht:
Das ist kein Gold-Boom, das ist ein Systembruch – und er hat gerade erst begonnen
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LEG IMMOBILIEN WKN: LEG111 ISIN: DE000LEG1110 Kürzel: LEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Lang & Schwarz
Knock-Outs auf LEG Immobilien
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Kommentare 724
G
Geldvermehrer,
13.08.2025 13:49 Uhr
0
Das Ergebnis war gut nur sind die Aussichten in Deutschland nicht gut wegen der Mietenkappe. Da ist die Strategie in Deutschland zukaufen schlicht falsch. Die sollten sich zum Ausgleich ein Standbein im regulierungsfreien Ausland aufbauen. Sehe keine andere Möglichkeit.
Ohne einen Strategiewandel gibt es keinen Kapitalzufluss aus den Wandelanleihen.
Die sollen sich das bei TAG und GCP anschauen.
G
Geldvermehrer,
11.08.2025 12:21 Uhr
0
Lohnen schon, braucht aber viel Geduld. Schätze die Dividende nächstes Jahr auf 3 €. Sieht schlecht aus für die Wandelanleihe fällig in 2026 weil dafür der Kurs über 100 € liegen sollte.
Aber dann gibt's keine Verwässerung. Auch gut.
Schätze LEG kann in den nächsten Jahren steigenden AFFO und steigende Dividende haben.
Highländer,
11.08.2025 11:15 Uhr
0
Die Aktie des Immobilienkonzerns LEG Immobilien bewegte sich zuletzt in einer Range von 70 bis 75 €. Am Montag gewinnt sie leicht und steht aktuell bei 72,60 €. Lohnt sich hier ein Einstieg?
https://www.sharedeals.de/leg-immobilien-aktie-gelingt-der-ausbruch-nach-oben/
G
Geldvermehrer,
08.08.2025 18:19 Uhr
0
Denke die 30% Mietenkappe und das die trotzdem 9000 Wohnungen in Deutschland dazu kaufen und deshalb das LTV kaum verbessern können schreckt die Großanleger ab.
Hätten wohl besser ins Ausland investiert.
G
Geldvermehrer,
07.08.2025 22:54 Uhr
0
Habe die Analystenkonferenz angehört. Wollen bis 2026 auf unter 45 im LTV kommen.
Zum Q2 1,2% Aufwertung. Die Dividende zählt zum Q3 weil am 03.07. ausbezahlt, ca 76 Mio nahmen die Script Dividende. Schön ist die niedrige Kostenquote von nur ca 23%. Damit glaube ich sogar der Primus.
GCP hat 25%.
Etwa 30% der Wohnungen seien von der Mietenkappe betroffen, das koste ca 0,2 - 0,3% Mierwachstum.
G
Geldvermehrer,
07.08.2025 14:01 Uhr
0
Zinsen gehen runter und LEG hat positiv geliefert. Nicht zu verstehen. Vielleicht war der Ausblick auf der Analystenkonferenz nicht gut genug??
Habe erst heute Abend Zeit zu lesen. Gibt es einen Rentner der jetzt schon schauen kann?
G
Groot95,
07.08.2025 13:40 Uhr
0
Wo kommt jetzt das minus her?
Was ist denn schon wieder passiert das alles fällt?
G
Geldvermehrer,
07.08.2025 11:26 Uhr
0
Sieht aus wie Dividende Erhöhung. Ist doch super.
M
Geldvermehrer,
07.08.2025 7:29 Uhr
0
LEG ist die zweite Immobilien AG wo es sich deutlich verbessert. So geht es heute wieder hoch.
M
Mallibunt,
07.08.2025 7:16 Uhr
0
https://ir.leg-se.com/media/document/1012e1e7-f2ab-4529-acc3-be4b71cbd7a9/assets/DE000LEG1110-Q2-2025-EQ-D-00.pdf
M
Mallibunt,
07.08.2025 7:15 Uhr
0
Nettokaltmiete +6,8 %
• Ergebnis aus Vermietung +10,4 %
• EBITDA (bereinigt) +12,2 %
• EBT +51% (285 Mio € vs. 189 Mio €)
• AFFO +5,2 % (Quartal) bis +28 % (H1 insgesamt)
• Portfolio wächst leicht (+3,5 %)
• Leerstand niedrig und leicht rückläufig (2,4 %)
• Loan-to-Value mit 47,6 % solide
G
G
Geldvermehrer,
06.08.2025 9:59 Uhr
0
Jetzt morgen ein gutes Ergebnis und 80 sind möglich.
Die haben 2 Wandelanleihen für die man Kurs über 100 braucht, dafür sollte die Dividende in 2 Jahren bei 4 € liegen. Dann bringen die 1,3 Mrd bei Dilution von 13 Mio
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