MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
4,391
EUR
-1,10 % -0,049
15:28:35 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 10.077
SuperLongholdn,
06.01.2023 9:37 Uhr
0
Habe auch nicht den Dip erwischt...hatte schon bei 11,13€ ne Posi eingestellt...
Kursi,
06.01.2023 9:59 Uhr
2
Naja letztlich kommt es ja auch immer darauf an,wieviele Positionen man im Depot hat.
Wenn jmd gerade 10 Aktien hat und sich evtl im Depotaufbau befindet,ist 4%wieder ganz was anderes,als wenn jmd schon 80 Aktien hat und das Depot schon ausgereift ist.
Al1968,
06.01.2023 10:04 Uhr
0
Ein gutes neues Jahr allen clever investierten😁
Meine Position ist, das ich mich nicht mit einer bestimmte %Zahl geißel.
Soll heißen wenn ich das Geschäftsmodell eines Unternehmens verstehe und davon überzeugt bin, als Miteigentümer langfristig gute Gewinne einfahren zu können, habe ich lieber nur z.B. 5-6 stramme Beteiligungen, als mich in einem unübersichtlichen 40er, 60er usw. Depot zu verlieren. Zumal ich mir vorher ausgiebig die Beteiligungen durchleuchtet, denen ich mein sauerverdientes Geld zur Verfügung stelle. Zudem müssen diese Positionen bei Kauf unterbewertet sein, ein einstelliges KGV, das KUV unter 1 betragen. Und idealerweise einen Burggraben haben. Und davon kriegt man einfach nicht genügend zusammen.
Ist dieses im Portfolio stimmig, kann man durchaus auch einmal ein erhöhtes Risiko wie bei Medical eingehen. Und auch nur, was den aktuellen Schuldenstand angeht. Die Mietergeschichte weniger, da das Modell stimmt und auch der Mieter ausgetauscht werden kann, wenn er nicht profitabel wirtschaftet. Wobei mich mein Engagement hier auch nicht unruhig schlafen lässt.
Ohri,
06.01.2023 10:15 Uhr
1
Das ist völlig korrekt, wir wissen es ja nicht. Wenn man erst im Aufbau ist gibt es da natürlich erhebliche Schwankungen. Ich habe auch Positionen die größer sind, allerdings nur weil ich nicht aktiv rebalance.
Ohri,
06.01.2023 9:24 Uhr
3
Mein EK ist bei 16,9 🥵 Ich bin noch hin und her gerissen, ob ich nochmal nachkaufen soll oder nicht. Aktuell sind ja 2 Themen dich mich hier beschäftigen. - Probleme beim Hauptmieter (sogar DL vergeben) - Zinssituation Weiterer Kursrücksetzer realistisch? Dividenden Kürzung? Aktuell hatten wir eine Dividende von 1,11 €, FFO bei 1,70$ somit 65%. Schulden sind recht hoch, aber meine das Management hatte diesen Berg um 500 Millionen zum Vorquartal reduziert (kann mich auch täuschen). Was meint ihr? Jetzt nachkaufen ja oder noch abwarten? Macht 4% meines Depots aus. Merci🙏
Du hast die aktuelle Gemengelage erfasst, deswegen muss man nicht weiter darauf eingehen.
Natürlich ist es auch "realistisch" dass es zu weiteren Rücksetzern kommt.
4% Depotanteil wären mir persönlich auch viel zu viel, für einen Titel mit dem Risikoaufschlag.
Kursi,
06.01.2023 8:39 Uhr
2
4% des Depots wäre mir persönlich schon zu viel bei einem Reit mit erhöhtem Risiko.
Aber darüber gibt es sicherlich auch verschiedene Meinungen.
Ich diversifiziere in diesem Bereich (high yields) stärker,um das Risiko zu beschränken.
An eine Dividendenkürzung in nächster Zeit glaube ich dennoch nicht,da diese gut gedeckt ist.Eher kommt wieder die 1Cent/Quartal Erhöhung in Kürze (Mitte Februar).
Gottsbrain,
06.01.2023 8:27 Uhr
4
Mein EK ist bei 16,9 🥵 Ich bin noch hin und her gerissen, ob ich nochmal nachkaufen soll oder nicht. Aktuell sind ja 2 Themen dich mich hier beschäftigen. - Probleme beim Hauptmieter (sogar DL vergeben) - Zinssituation Weiterer Kursrücksetzer realistisch? Dividenden Kürzung? Aktuell hatten wir eine Dividende von 1,11 €, FFO bei 1,70$ somit 65%. Schulden sind recht hoch, aber meine das Management hatte diesen Berg um 500 Millionen zum Vorquartal reduziert (kann mich auch täuschen). Was meint ihr? Jetzt nachkaufen ja oder noch abwarten? Macht 4% meines Depots aus. Merci🙏
Ich antworte mal etwas oberflächlich denn die Sorgen die du hast sind genau die Floskeln die seit Monaten kreisen,die aber von Mpw nicht 1x bestätigt wurden..
Kursrücksetzer sind nie und nirgendwo auszuschließen die Sicherheit kann dir keiner geben.
Wenn ich die Fakten die kommuniziert werden vom Management bewerte fühle ich mich hier wohl mit meinem Investment.
Sicherheit geht immer auf die Rendite von daher musst du das selber entscheiden ob du nachkaufst🤷🏻♂️
chillow,
06.01.2023 7:14 Uhr
0
Mein EK ist bei 16,9 🥵
Ich bin noch hin und her gerissen, ob ich nochmal nachkaufen soll oder nicht. Aktuell sind ja 2 Themen dich mich hier beschäftigen.
- Probleme beim Hauptmieter (sogar DL vergeben)
- Zinssituation
Weiterer Kursrücksetzer realistisch? Dividenden Kürzung? Aktuell hatten wir eine Dividende von 1,11 €, FFO bei 1,70$ somit 65%.
Schulden sind recht hoch, aber meine das Management hatte diesen Berg um 500 Millionen zum Vorquartal reduziert (kann mich auch täuschen).
Was meint ihr? Jetzt nachkaufen ja oder noch abwarten? Macht 4% meines Depots aus. Merci🙏
Al1968,
30.12.2022 8:42 Uhr
4
Das wird sich zeigen. Es wird ja schon gemutmaßt, das die FED das Tempo der Zinsanpassung nach oben drosseln wird, da die Rezession die Inflation sinken läßt. Glaube um Institutionelle Anleger weiter zu halten und neue hinzugewinnen zu können, wird man am Divi Niveau so lange wie möglich festhalten. Und bislang läßt die sich noch bequem aus den Gewinnen zahlen, so das kein Substanzverlust zu befürchten wäre. Nicht so schwarz sehen
Tankstelle144,
29.12.2022 23:52 Uhr
0
Bin hier selber investiert- Ek 11,66, kann mir trotzdem nicht vorstellen, dass die Dividende langfristig so hoch bleibt- bei der relativ hohen Verschuldung- rechne ich mit einer Kürzung bis auf 5%, auch wenn die Dividende aktuell noch gedeckt ist…
DaddyTrader,
29.12.2022 23:34 Uhr
0
The Bizarre 2023 Real Estate Crash Explained In Detail
https://www.youtube.com/watch?v=pWtAsz9mVhY
Residential REITS werden massiv weiter verlieren, mal schauen was hier passiert...
Johi123,
29.12.2022 22:36 Uhr
0
Wenn die Dividende stabil bleiben sollte ist man hier nicht schlecht investiert
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