MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Da ist das Risiko nicht wert vorallem wenn nicht mal der sehr starke Gesamtmarkt dieses Jahr den Wert hochbekommt. Nasdaq, sp500, dax und Co teilweise mit neuen ath und hier täglich neue tiefs. Die Geschäftsmodelle waren eher für andere zinsniveaus gedacht und das wird Aktuell problematisch

https://youtu.be/XV-Qd2BjHfc?si=KCQHcUcD_omXw4nH Eine gute Analyse

wo liegt Preis / Affo ? bei 4 ? Divi könnte auch wieder mal gekürzt werden, bin ja noch bei 2,5% persönlicher Divi Rendite ...

Spätestens wenn die Zinsen fallen geht es aufwärts. Trifft aber auf alle reits zu :)

Aber hier im Forum will uns ja einer ständig ohne jegliche Argumente erzählen, dass es nur bergab gehen kann. Ich wage jedoch zu bezweifeln, dass jemand die Zahlen lesen kann, der selbst nach zig Erklärungen nicht mal versteht, wie die persönliche Dividendenrendite berechnet wird. 🤪 Auch sind mir Leute suspekt, die sich in Foren herumtreiben, wo sie weder short noch long noch Interesse an einer Investition haben, sondern nur ständige Bestätigung für ihren Verkauf brauchen. Spricht eher für schwachen Charakter und Zweifel an den eigenen Entscheidungen. Sind die Schulden ein Risiko? Ja, das sind sie. Sieht es sehr schlecht aus? Nein, meiner Meinung nach nicht, auch wenn die Zinsen noch oben bleiben. Neben den Schulden ist natürlich wichtig, dass der Cashflow beibehalten wird und die Mieter flüssig bleiben. Natürlich würde ich hier nicht alles reinsetzen. Aber ein bisschen, ganz nach dem Grundsatz: Breit gestreut, nie bereut. Viel Erfolg!