MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Hallodri01, 12.11.2023 23:06 Uhr
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Na, halte mal die Bälle flach. Acht oder Neun Euro? Erstmal geht es hier bergab und zweitens muss sich hier ein Aufwärtstrend etablieren. Gehe eher davon aus, das es weiter nach unten läuft. Diese Wahrscheinlich ist jedenfalls, auch wenn man sich den Chart anschaut definitiv höher.

Popeyee, 12.11.2023 22:59 Uhr
Spar dir das Gerede für deine Zielgruppe und Doppelaccounts, kein Bedarf. --> Ignore
Popeyee
Popeyee, 12.11.2023 23:08 Uhr
0

Spar dir das Gerede für deine Zielgruppe und Doppelaccounts, kein Bedarf. --> Ignore

Hallodri01, 12.11.2023 23:06 Uhr
Ja, sowas will einer wie Du natürlich nicht hören. War mir klar, was anders habe ich auch nicht erwartet.
SilberFinger.
SilberFinger., 12.11.2023 23:57 Uhr
1
Wer kennt sie nicht die ,,kleiner Bounce“ Investoren. Wieso kann man Aroundtown und MPW nicht vergleichen? Beides Immobilien mit dauerhaften Bedarf, egal wer da gerade wohnt oder operiert. Solange alle Mieten zahlen, kann es MPW scheiß egal sein, ob es jetzt schlecht oder gut läuft. Wenn der Krankenhausbetreiber ausfällt, kein anderer Betreiber kommt und die Stadt sich denkt dass Mediziner Versorgung die nicht juckt, kann man immernoch Appartements daraus machen. Ein Beispiel aus DE. https://www.db-bauzeitung.de/architektur/wohnungsbau/paragon-apartments-in-berlin/#:~:text=Im%20Stadtteil%20Prenzlauer%20Berg%20haben,sorgen%20für%20eine%20breite%20Nutzungsmischung. Und auch wenn die Nullzinsen so vielleicht nicht mehr zurückkommen. Die USA und viele EU Staaten haben eine Schuldenlast des Grauens und die haben kein Interesse an hohen Zinsen - die Südeuropäer zucken schon gewaltig. Vielleicht nicht gleich nächstes Jahr, aber in paar Jahren sind wir vermutlich denke ich auf den Status davor. Ich selbst rechne damit bis Ende 2027 spätestens und bis dorthin habe ich die erhöhten Zinskosten berücksichtigt. Und klar es kann sein, dass MPW Buchwerte abschreiben muss auf Bestandsimmobilen - aber wie tief unter Buchwert handeln wir gerade???
K
KEES11as, 13.11.2023 8:04 Uhr
0
Vom Handel ausgesetzt? Zeigt es mir bei tr an?
Devilshand81
Devilshand81, 13.11.2023 8:16 Uhr
0
Also ich könnte kaufen . Alles gut
Popeyee
Popeyee, 12.11.2023 22:59 Uhr
0

Das Investment ist für frühere Investoren bereits ein Rohrkrepierer, wer jetzt kauft geht ja nicht davon aus dass sie in 2 Jahren wieder bei 20USD ist, allerdings ist die Wahrscheinlichkeit auf 8-9 USD recht hoch. Hier ist sicher nicht "alles in Butter", aber auch nicht so übel wie die Schreihälse hier tun.

Hallodri01, 12.11.2023 14:28 Uhr
Na, halte mal die Bälle flach. Acht oder Neun Euro? Erstmal geht es hier bergab und zweitens muss sich hier ein Aufwärtstrend etablieren. Gehe eher davon aus, das es weiter nach unten läuft. Diese Wahrscheinlich ist jedenfalls, auch wenn man sich den Chart anschaut definitiv höher.
H
Hallodri01, 12.11.2023 22:27 Uhr
0

Bitte Aroundtown nicht damit vergleichen, die sind aufs wohnen konzentriert. Und genau, wo sind die Sanierungskosten…..wurde keinmal erwähnt. Diese ZDFs will ich doch. Hast du da was für mich?

AchNe78, 12.11.2023 22:01 Uhr
Was sind ZDFs?
H
Hallodri01, 12.11.2023 22:26 Uhr
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Bitte Aroundtown nicht damit vergleichen, die sind aufs wohnen konzentriert. Und genau, wo sind die Sanierungskosten…..wurde keinmal erwähnt. Diese ZDFs will ich doch. Hast du da was für mich?

AchNe78, 12.11.2023 22:01 Uhr
Dann sag doch mal, wo sind die Sanierungskosten bzw. wo sollen sie auftauchen? Oder stocherst du gerade ernsthaft nach Negativem nachdem du die Aktie gerade für einen "kleinen bounce" gekauft hast? MPW fällt fast jeden Tag um mehrere Prozent, einen Bounce zu timen wirst du so nicht hinkriegen.
A
AchNe78, 12.11.2023 22:10 Uhr
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Ich bin drin, weil ich an einen kleinen bounce glaube. Vom chart her. Aber nicht vom unternehmen her.
A
AchNe78, 12.11.2023 22:09 Uhr
0
Und ja, Krankenhäuser werden gebraucht wie Senioren Pflegeheime. Aber schau dir mal Korian an, diesen Absturz hat dieses Unternehmen eventuell noch vor sich. Die nächste Stufe könnte wie bei Orpea enden (obwohl da noch Skandale dazu geführt haben).
A
AchNe78, 12.11.2023 22:01 Uhr
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Bitte Aroundtown nicht damit vergleichen, die sind aufs wohnen konzentriert. Und genau, wo sind die Sanierungskosten…..wurde keinmal erwähnt. Diese ZDFs will ich doch. Hast du da was für mich?
H
Hallodri01, 12.11.2023 21:54 Uhr
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Will garnicht wissen wann Sanierungen anstehen. Die hat noch keiner berücksichtigt von all den ZDF Superstars hier. Und das immobilen bei solch hohen Zinsen an Wert verlieren auch nicht. Das hat nix mit einer Glaskugel zu tun, sondern eher wenn Leute darauf spekulieren das zu 100% die Zinsen in 2024 sinken werden. Ich bin hier investiert, aber auch nur weil an einen kleinen Bounce glaube, mehr nicht. Long ist diese Aktie nix für mich.

AchNe78, 12.11.2023 21:31 Uhr
Soso. Du argumentierst also mit "anstehenden Sanierungen", obwohl du nicht weisst ob sie überhaupt anstehen? Wenn du die Aktie schon negativ siehst (und trotzdem investiert bist, aus nicht nachvollziehbaren Gründen) solltest du mit Fakten ankommen und nicht nur Geraune. Genau solches Gerede gab es zu Aroundtown & Co. im März, wie das ausgegangen ist ist bekannt.
A
AchNe78, 12.11.2023 21:34 Uhr
0
Die Zeiten des billigen Geldes sind vorbei, das muss doch einer mit gesundem Menschenverstand verstanden haben.
A
AchNe78, 12.11.2023 21:31 Uhr
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Will garnicht wissen wann Sanierungen anstehen. Die hat noch keiner berücksichtigt von all den ZDF Superstars hier. Und das immobilen bei solch hohen Zinsen an Wert verlieren auch nicht. Das hat nix mit einer Glaskugel zu tun, sondern eher wenn Leute darauf spekulieren das zu 100% die Zinsen in 2024 sinken werden. Ich bin hier investiert, aber auch nur weil an einen kleinen Bounce glaube, mehr nicht. Long ist diese Aktie nix für mich.
A
AchNe78, 12.11.2023 21:27 Uhr
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Alle REITs gerade kritisch.
Kursi
Kursi, 12.11.2023 20:12 Uhr
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Man kann die überdurchschnittlichen Risiken hier nicht wegdiskutieren. Bleiben die Zinsen für längere Zeit erhöht und es keine ausreichende Nachfrage nach den Immobilien von MPW geben,muss MPW auf verwässerndes Eigenkapital zurückgreifen um die Situation zu bewältigen.Sehr unschön.Das kann böse enden. Muss natürlich nicht so kommen,aber in dieser Situation ist man nunmal. Auch die Mietersituation mit Prospect und Steward ist nicht ohne. Momentan gibt es viele Reits mit erheblich weniger Risiko und überzeugenden Bewertungen zu kaufen. Wenn man die Wahl hat,sollte man dann doch eher in sichere Werte investieren. So sehe ich das 😉
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