MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Depp

OK, das ist für mich Wortglauberei…..Die FED wird die Zinsen in diesem nochmals anheben.

Ganz genau: Falls es notwendig werden sollte, ist die FED bereit dazu Das ist aber etwas anderes als: "Wir werden die Zinsen demnächst weiter anheben!"

Die Fed hatte den Leitzins in der Spanne von 5,25 bis 5,50 Prozent belassen. Zugleich signalisierte sie allerdings, dass sie bereit ist, die Zinsen in diesem Jahr noch einmal anzuheben, um die Inflation zu bekämpfen.

Willie die alte pfeife ist auch wieder da!🤣

Nö, das hat sie nicht! Das würde die FED auch nie tun, in der Gegenwart irgendwelche künftigen Zinsentscheidungen melden. Kann sie auch gar nicht, denn auch die FED hat keine Glaskugel, ob und wann die weitere Wirtschafts- und Inflationsentwicklung Zinsänderungen nach oben oder unten notwendig macht. Die FED hat heute lediglich betont, dass in der Zukunft weitere Zinsanhebungen nicht ausgeschlossen sind. Das ist etwas völlig anderes als deine Behauptung.

FED hat weitere zukünftige Zinsanhebungen gemeldet, ergo: MPT fällt weiter.

Die Insolvenzgefahr gibt es doch bei jedem Unternehmen. Ich glaube jedoch, dass sie es hier im Griff haben. Hintergrund ist, dass sie Cash über die letzten Quartale erhöht haben. Dennoch sind natürlich ca. 324 Millionen USD Cash nicht so viel, wenn man knapp 11 Milliarden USD Verbindlichkeiten hat. Kann jeder selbst ausrechnen, dass das bei aktuellem Zinsniveau eine enge Kiste ist. Andererseits haben sie Assets im Wert von gut 19 Milliarden. Macht also abzüglich der Verbindlichkeiten 8 Milliarden USD Buchwert. Genau sind es 8.31 Milliarden USD. Wenn man jetzt die Market Cap von 3.55 USD nimmt, dann kommt man auf ein Kurs Buchwert Verhältnis von 0,43. Das heißt eigentlich ganz nach Warren Buffet: Bezahle 43 Cent und erhalte einen Wert von 1 USD. Das ist schon verrückt. Risiko sind sicherlich die Verbindlichkeiten, aber es gibt hier auch grosse Chancen.