MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Medical Properties Trust
4,319 EUR
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15:39:23 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 10.078
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Popeyee
Popeyee, 25.09.2023 14:03 Uhr
0

Die müssen ja nicht alle 10 Milliarden in den kommenden 2 Jahren refinanzieren. Die ca. 3,1 Milliarden bis 2027 kosten aktuell ca. 120mio im Jahr. Angenommen sie müssen diese komplett refinanzieren für 8% sind die Kosten da bei ca. 250mio bzw. 130mio mehr im Jahr was durch die Kürzung gedeckt sein sollte. 2028 ist jetzt noch einige Jahre weg in dem viel passieren kann, wo dieses Inflations/Zinsen Thema schon hinter uns liegen könnte.

SilberFinger., 25.09.2023 10:33 Uhr
Aber reicht schon um die in ordentliche finanzielle Schwierigkeiten zu bringen.
SilberFinger.
SilberFinger., 25.09.2023 10:34 Uhr
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Die müssen ja nicht alle 10 Milliarden in den kommenden 2 Jahren refinanzieren. Die ca. 3,1 Milliarden bis 2027 kosten aktuell ca. 120mio im Jahr. Angenommen sie müssen diese komplett refinanzieren für 8% sind die Kosten da bei ca. 250mio bzw. 130mio mehr im Jahr was durch die Kürzung gedeckt sein sollte. 2028 ist jetzt noch einige Jahre weg in dem viel passieren kann, wo dieses Inflations/Zinsen Thema schon hinter uns liegen könnte.

SilberFinger., 25.09.2023 10:33 Uhr
Ich habe in den obigen Rechnungen viel gerundet und überschlagen. Die zugrundeligenden Zahlen habe ich aus dem letzten Quartalsbericht entnommen da stehen ja alle anstehenden Verbindlichkeiten mit dem jeweiligen Zinssatz kann also jeder gerne gegenrechnen.
SilberFinger.
SilberFinger., 25.09.2023 10:33 Uhr
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Die müssen ja nicht alle 10 Milliarden in den kommenden 2 Jahren refinanzieren. Die ca. 3,1 Milliarden bis 2027 kosten aktuell ca. 120mio im Jahr. Angenommen sie müssen diese komplett refinanzieren für 8% sind die Kosten da bei ca. 250mio bzw. 130mio mehr im Jahr was durch die Kürzung gedeckt sein sollte. 2028 ist jetzt noch einige Jahre weg in dem viel passieren kann, wo dieses Inflations/Zinsen Thema schon hinter uns liegen könnte.
T
Tommy87, 25.09.2023 10:03 Uhr
0
Das Unternehmen hat $10b Schulden mit einem durchschnittlichen Zinssatz von ca 3,7%. Wenn sie es refinanzieren werden es vorraussichtlich 8-9% sein (Jahr 2025-26), das sind vorraussichtlich 500mil mehr Zinskosten im Jahr!!! Da reicht die Dividend Kürzung auf $0 gerade so aus. OK die werden wohl ihre besten Krankenhäuser verkaufen müssen, das reduziert die Schulden Situation aber der income Stream wird dadurch auch drastisch reduziert. Wie gesagt hier geht's eher um das Überleben und nicht um alte Hochs oder dividenden Zahlungen... Ich habe mit Verlust bei $8 verkauft...gerade noch gut gegangen
Waterboy
Waterboy, 24.09.2023 11:56 Uhr
5
Neee Winnie , leider werden die Schulden abgebaut , durch Divsenkung um so mehr, von kommenden AssetVK mal ganz abgesehen, aber du hast bestimmt einen Link parat , nicht das du hier Falschaussage betreibst nur damit dein durchgemachter Leidensdruck mit der Aktie bis zu deinem schmerzlichen Verkauf kleiner wird … alles halt Timing, gelle 😎…Also, her mit dem Link …
Popeyee
Popeyee, 23.09.2023 20:05 Uhr
0

"Kaufen, wenn die Kanonen donnern" Der Kurssturz macht MP fundamental sehr interessant, Insolvenzrisiko sehe ich hier überhaupt nicht. Von den 10 Mrd. Schulden sind über 6 Mrd. bis 2026 fixverzinst, die Schulden wurden seit Dezember REDUZIERT und der Cashbestand ERHÖHT! Die Barbestände reichen für ca. 1 Jahr Zinskosten (operativ kommt ja zusätzlich noch rein), Divi-Kürzung zugunsten Entschuldung finde ich im aktuellen Umfeld sogar positiv! Weitere Zinserhöhungen heuer sind NICHT absehbar, in Summe stimmt mich das positiv und werde nachlegen 👍 Bin offen für Kommentare, falls ihr was anders seht.

Longterm_Value, 23.09.2023 16:45 Uhr
Sorry, aber ein gesundes Potential für die Zukunft hat MPT sowieso nicht. Da suche ich mir lieber tragfähige Konzepte. Es geht hier stetig nur bergab, das Fass hat schon lange keinen Boden mehr. Die Schulden werden mit jedem Tag höher und werden nicht abgebaut sondern ausgebaut Jeder der in dieses fallende Messer investiert ist ein reiner Zocker. Mit investieren hat das nichts mehr zu tun. Bis Ende des Jahres steht MPT unter 4 Dollar. Konservativ angenommen.
O
Ohri, 23.09.2023 17:46 Uhr
1

"Kaufen, wenn die Kanonen donnern" Der Kurssturz macht MP fundamental sehr interessant, Insolvenzrisiko sehe ich hier überhaupt nicht. Von den 10 Mrd. Schulden sind über 6 Mrd. bis 2026 fixverzinst, die Schulden wurden seit Dezember REDUZIERT und der Cashbestand ERHÖHT! Die Barbestände reichen für ca. 1 Jahr Zinskosten (operativ kommt ja zusätzlich noch rein), Divi-Kürzung zugunsten Entschuldung finde ich im aktuellen Umfeld sogar positiv! Weitere Zinserhöhungen heuer sind NICHT absehbar, in Summe stimmt mich das positiv und werde nachlegen 👍 Bin offen für Kommentare, falls ihr was anders seht.

Longterm_Value, 23.09.2023 16:45 Uhr
Naja die angeführten Argumente würde ich sogar eher als kontra sehen. Die Schulden 2024 werden gecovert von den Verkäufen in Australien (sollten sie zumindest) dann werden aber in 25 und 2026 noch über 40% der Gesamtschulden fällig und müssen refinanziert werden. Getilgt können die sicher nur zu einem kleinen Teil aus dem AFFO. Entweder gibt es weitere Verkäufe oder es wird teuer refinanziert. Dann sind sie wieder spitz auf Knopf was die payout ratio angeht. Die Risiken mit den Mietern sind da aber noch gar nicht mitigiert, im Gegenteil hat man diese Einkommensrisiken jetzt sogar noch auf die Eigenkapitalseite genommen. Ich sehe hier über Jahre hinweg nicht viel Gras wachsen. Natürlich kann trotzdem mal der Kurs eine gegenreaktion zeigen aber fundamental ist es hier nicht interessant für mich.
L
Longterm_Value, 23.09.2023 16:45 Uhr
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"Kaufen, wenn die Kanonen donnern" Der Kurssturz macht MP fundamental sehr interessant, Insolvenzrisiko sehe ich hier überhaupt nicht. Von den 10 Mrd. Schulden sind über 6 Mrd. bis 2026 fixverzinst, die Schulden wurden seit Dezember REDUZIERT und der Cashbestand ERHÖHT! Die Barbestände reichen für ca. 1 Jahr Zinskosten (operativ kommt ja zusätzlich noch rein), Divi-Kürzung zugunsten Entschuldung finde ich im aktuellen Umfeld sogar positiv! Weitere Zinserhöhungen heuer sind NICHT absehbar, in Summe stimmt mich das positiv und werde nachlegen 👍 Bin offen für Kommentare, falls ihr was anders seht.
H
Hallodri01, 23.09.2023 14:11 Uhr
0
Klar kann es noch tiefer gehen, und wenn man dem Management nicht vertraut sollte man die Reisslinie ziehen. Nur fragt sich wieso das nicht schon bei den letzten Quartalszahlen der Fall war oder bei der Dividendenkürzung, geändert hat sich eigentlich seitdem nichts, nur der Kurs.
I
Investorxy, 23.09.2023 13:46 Uhr
0
Jeder muss selbst wissen was er hier macht. Ich sehe das Investment hier mittlerweile als gescheitert an und werde hier eine Exit Strategie fahren.
H
Hallodri01, 23.09.2023 10:17 Uhr
0

Wenn du eh keine Antwort erwartest warum schreibst ihm dann? Seit Tagen wird mit dem Typen sinnfrei Diskutiert. Jeden Tag die gleiche Leier. Spamt das ganze Forum zu.

Repulsor, 23.09.2023 9:16 Uhr
Du gehst den Falschen an, was du hier erzählst ist mir alles klar, Unsinn wie von ihm sollte man allerdings auch nicht unwidersprochen lassen. Ende der Ansage.
Gottsbrain
Gottsbrain, 23.09.2023 10:01 Uhr
4

Wenn du eh keine Antwort erwartest warum schreibst ihm dann? Seit Tagen wird mit dem Typen sinnfrei Diskutiert. Jeden Tag die gleiche Leier. Spamt das ganze Forum zu.

Repulsor, 23.09.2023 9:16 Uhr
Es ist insgesamt sehr mühselig geworden hier,den Winnie hab ich blockiert das macht es schon entspannter aber das ständige gejammer nervt auch. Entweder man sieht hier eine Möglichkeit Geld zu verdienen in Zeitraum X oder man zieht weiter aber das gejammer über den Kurs Tag für Tag ist einfach nervig. Der Kurs wird sich nicht über Nacht signifikant erholen das sollte jetzt auch dem letzten klar sein. Es gibt Probleme die Mpw angehen muss und wenn es positiv läuft verdient man hier Geld. Jetzt ist die Frage ist man bereit für das Risiko oder nicht.
Repulsor
Repulsor, 23.09.2023 9:16 Uhr
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Wenn du eh keine Antwort erwartest warum schreibst ihm dann? Seit Tagen wird mit dem Typen sinnfrei Diskutiert. Jeden Tag die gleiche Leier. Spamt das ganze Forum zu.
H
Hallodri01, 23.09.2023 9:14 Uhr
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Nehmt euch ein Zimmer. Dieses Gerede ist sinnfrei und nervt.

Repulsor, 23.09.2023 7:09 Uhr
Eine Antwort erwarte ich von ihm sowieso nicht, es ist allerdings auch sinnfrei, mich für die blosse Nachfrage anzugreifen. Komm runter.
Repulsor
Repulsor, 23.09.2023 7:09 Uhr
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Das weiss ich schon, ich wollte nur wissen wo deine Einschätzung dazu liegt, also im Detail. Du hast doch eine, oder wieso erwähnst du es sonst? ;-)

Hallodri01, 22.09.2023 22:22 Uhr
Nehmt euch ein Zimmer. Dieses Gerede ist sinnfrei und nervt.
H
Hallodri01, 22.09.2023 22:22 Uhr
0

Google, dann wirste auch schlauer 👍

Popeyee, 22.09.2023 1:02 Uhr
Das weiss ich schon, ich wollte nur wissen wo deine Einschätzung dazu liegt, also im Detail. Du hast doch eine, oder wieso erwähnst du es sonst? ;-)
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