MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Das stimmt, einige Shortseller sind sich der Sache sehr sicher. Aber das nun mehr schlechte Nachrichten sollte ja nun klar sein. Divikürzung stehen an, massive Abschreibungen, sinkende Umsätze, deutlich längere Wartezeit auf Zinssenkungen, weitere Probleme mit Mieter eventuell ?! Aber danach könnte es aufwärts gehen. Nur in wenigstens Fällen wo Shortseller mit hohen Anteil Short sind war auch was an den Vorwürfen dran. Es gibt auch positive Beispiele wie Steinhoff oder Wirecard, aber das kann dir bei jedem Konzern basieren. Sollten hier Bilanzen gefälscht worden sein, wäre Börse wirklich uninvestierbar. Aroundtown wurde auch so massiv geshortet und platt gemacht bis 80cent. Paar Monate später Kurs hat sich verdreifacht.

Im Prinzip die selbe Geschichte wie bei Industrial Logistics Properties, die wurden auch so heftig geshortet von 22 auf 1,8 und sind nu wieder bei 4,5. Dort gab es auch massive teure Refinanzierungskosten, heftige Abschreibungen und nur begrenzte Möglichkeiten Mieterhöhungen durchzusetzen. Nun hat man aber doch einiges umstrukturiert und Kurs hat sich mehr als verdoppelt nach den heftigen Shortattacken. Bilanz sieht dort wie folgt aus: 5,6Mrd Assets, 4,4Mrd Schulden, 1,2Mrd Eigenkapital. Umsatz liegt bei ca. 400 Millionen pro jahr und Gewinn/Verlust ist so momentan bei +-0. Die haben sich wieder aus dem Tief gekämpft. Deren Bilanz sieht natürlich deutlich deutlich düsterer aus als die von MPT. Die haben mal eben so über 80% Schulden. Aber da redet auch keiner mehr von Pleite usw. Will damit sagen, dass man sich auch mal andere REITS anschauen sollte. Da ist nicht jeder mit einer tadellosen Bilanz. Zu viel Panikmache. Ich habe die Erfahrung gemacht, da wo ein hoher Shortanteil ist lockt auch das große Geld und meistens haben Shortseller unrecht. Beispiele gibts zuviele.

solange die Angaben und Zahlen stimmen. Ohne Grund gehen keine Shortseller so massiv rein

Die Unterstützung hält noch. Aber wie lange noch?

Zusammengefasst: 19Mrd Assets, 9-10Mrd Schulden, 8-9Mrd Eigenkapital, 300 Millionen Bargeld, Einnahmen ohne Steward in der Größenordnung 1Mrd - 1,2Mrd. 600 Millionen für Zinskosten sowie Verwaltung. Muss jeder selber wissen wie hoch das Pleiterisiko ist. Ich sehe es als sehr gering an.