MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Besserung sehe ich in frühestens nächstes Jahr. klar die Mieteinnahmen werden steigen. Die sind für die neuen Mieter der ehemaligen Steward Krankenhäuser jedoch gedeckelt und steigen bis Ende 2026 an. Großes Problem sind die zwei neuen Darlehen für zusammen 2,5 Mrd. USD. Der Zins mit über 7% ist einfach zu brutal. Und die Zinslast wird enorm steigen. Das dauert, aber in der Zeit kann man sich gut eindecken, sofern man an den Rurnaoround glaubt

Ich habe seit gestern einen kleinen Sparplan drauf laufen. Mache somit meine Position in den nächsten Monaten voll und hoffe auf Besserung 😉

90€ Dividende gab's. Ein Tropfen auf den heißen Stein. 🙈

Hallo ich bin ebenfalls seit über zwei Jahren investiert und bleibe das auch Trotz Kursverluste, bin ich was die absolute Performance inklusive Dividenden angeht, im Plus. DasBesserung einkehrt dachte man bereits letztes Jahr als die Thematik mit den Steward Krankenhäusern durch war. Dann der Verkauf einiger Objekte. Ja das hat die Finanzsituation kurzfristig verbessert. Der Punkt ist aber auch das Substanzmasse abgebaut wurde und somit nun auch weniger Mieteinkünfte erfolgen. Zudem belasteten die allgemeinen Unsicheren Rahmendaten in den USA. Die Diskussionen um die Abschaffung der Medicare Leistungen wovon 70-90 Millionen Menschen in den USA betroffen sind. Würde auch bedeuten, weniger Bettenauslastung = weniger Einnahmen der Krankenhäuser = höheres Mietausfall Risiko und Insolvenzrisiko der Krankenhäuser steigt. Kann man sehen wie man will, aber der Kurs Stande nach der Verkündung von Chapter11 von Steward Health Care um einiges höher als jetzt. Die Aussichten sind eben gerade nicht prickelnd. Und das Risiko für weitere Kursabschläge steigt. Es ist und bleibt eben eine Branche mit sehr hohen Chancen aber auch hohes Risiko. Meine Position macht ca. 5% vom Depotwert aus. Höher werde ich nicht mehr gewichten.

Guten Abend zusammen. Bin seit letztem Januar hier investiert. Für mich ist die Aktie auf jedenfall was für die nächsten Jahre. Schaut man sich mal den Weg bis dato an, ist doch das schlimmste überstanden, der Management hat auch eher positiv reagiert nach den doch komplizierten Kredit/Schuldenerlasse. Ich denke hier kann man ruhig nochmal was nach kaufen und in 3-5 Jahre sich freuen auf Kurs und Dividende. Oder was meint das Forum Grüßle

Es kommt Bewegung in den US Immomarkt. Heutige übernahme lässt aufhorchen. 'BlackRock übernimmt Immobilien-Investmentfirma ElmTree für unbekannte Summe' Es handelt sich um einen Gewerbeimmobilien Entwickler ☝🏼

Die Dividende lohnt sich ja immer noch😉

Werde eventuell mir bald wieder ein paar in ein zweites Depot legen. Kurs ist ja wieder sehr günstig. Im anderen Depot bleiben sie immer liegen bis es wieder bessere Zeiten hier gibt. 😉

Von Seitens des Unternehmens mag es keine schlechte Nachrichten geben. Das Umfeld ist jedoch alles andere als Positiv. Nun flammen auch immer wieder die Diskussionen um die Abschaffung der staatlichen Gesundheitsversorgungen in den USA, wie z.b. Medicaid auf. Bei Investment wie dieses hier sollte man sich nicht nur die aktuellen Zahlen oder Shirtrate anschauen. Der Artikel in Finanznachrichten ist auch so einfach, der hätte auch von einem 5. Klässler geschrieben sein können. Nun gut. Die Versorgung von Medicaid Leistungen betrifft ca. 25% aller US Bürger. Das fallen alle Bedürftigte , Schwangere, Kinder, Geringverdiener und auch Migranten oder Behinderte mit drunter. Schwer vorstellbar, dass diese Leistung abgeschafft werden soll. Was die USA sozial gesehen wieder einen Schritt nach hinten wirft. Jedoch werden unzählige Summen vom Staat dafür bezahlt , was dem aktuellen **** der USA ein Dorn im Auge ist.

Heute das erste Mal in diesem Jahr aufgestockt.

Die Aktie von Medical Properties Trust könnte jetzt für mutige Anleger attraktive Chancen bieten. Das sollten Investoren nun wissen, und darum könnten im Juli attraktive Gewinne möglich sein. https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2025-06/65789604-medical-properties-trust-ist-das-eine-mega-chance-486.htm

Nach den Zahlen ging es nunmal bergab. Hab aber auch selbst direkt nach den Zahlen mit einem kleinen Plus verkauft und bin jetzt wieder drinnen. Immerhin hat sich die shortrate von ü50 auf 35,54% (175,31 Mio Aktien) gesenkt.

Nein. Das war vor knapp 2 Jahren, als es von 29 auf 15 Cent ging. Die 8 Cent kommen aus einer Vorgabe der Gläubiger. Die Bedingungen der Auflage, die zur Begrenzung auf 8 Cent geführt haben, sind nicht mehr gegeben. Das kann man dem letzten Bericht entnehmen. Somit wären 10 Cent drinnen gewesen, sowohl gemäß der Auflagen, als auch aus Sicht des AFFO

Was ist denn hier los. Bestimmt mehr als 8 Wochen nicht mehr ins Depot geschaut. Muss mich erstmal wieder updaten. MPW 3 Monate minus 30%? Hätte eigentlich eher mit steigenden Kursen in diesem Jahr gerechnet, nun wo wieder einige Objekte neuvermietet sind.

Diba ja