MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

https://www.defenseworld.net/2023/02/23/investors-buy-high-volume-of-put-options-on-medical-properties-trust-nysempw.html

Für mich klingen 7,8% und jährliche Steigerung um 3 % auch nicht gerade verkehrt.

Das ist ein Sa Bericht, den kann jeder Fritz schreiben und mir sind auch keine genauen Zahlungen bekannt. Ich zitiere mal aus der News. Barmietzahlungen während der 15-jährigen Erstmietzeit sollen bei etwa 7,8 % der Bruttoinvestition von MPT beginnen und jährlich um 3,0 % steigen. Das Gesamt-Cashflow-Profil des Mietvertrags ist angesichts der starken Bonität des Mieters mit Investment-Grade-Rating besonders attraktiv.

der ist zu lang. Aber hier die Zusammenfassung auf deutsch: Abschluss Der Deal für die Liegenschaften in Utah hat gemischte Auswirkungen auf MPW. Es reduziert in der Tat das Risiko von Steward, während der neue Mieter gleichzeitig ein Unternehmen mit Investment-Grade-Rating und transparenten Finanzdaten ist. Die Liquidität, die Steward aus der Transaktion erhält, sollte die Bilanz verbessern, und ein Teil des Geldes sollte letztendlich zur Rückzahlung der von MPW im 2. Quartal 22 gewährten Kreditfazilität in Höhe von 150 Mio. USD verwendet werden. Andererseits scheint die Leasingrate, die MPW CommonSpirit berechnen wird, um mehr als 13 % niedriger zu sein, als Steward hätte zahlen sollen. Außerdem scheinen die Liegenschaften in Utah zu den besten in Stewards Portfolio zu gehören und wurden mit einem angeblichen EBITDA-Multiple von nur 6,5x verkauft.

https://seekingalpha.com/article/4579949-medical-properties-trust-commonspirit-deal-mixed-implications-hold