MV OIL TRUST DL-,01 WKN: A0RCH9 ISIN: US5538591091 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 24.493
Newman1
Newman1, 31.07.2022 18:39 Uhr
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Und wieso darf die Bank ne Nachschuss verlangen sind doch selbst schuld wenn die denn Kredit rausgeben 🙈
Newman1
Newman1, 31.07.2022 18:38 Uhr
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Aber bleibt der Zinssatz für die ersten paar Jahre nicht fest 🤔
Newman1
Newman1, 31.07.2022 18:37 Uhr
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Vermutlich niemand und bei uns hier findet man kaum noch Häuser für 500k 🙈
WillyWonka
WillyWonka, 31.07.2022 18:34 Uhr
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Ich hab da mal nen Video auf Youtube zu gesehen: Wenn jetzt die Nachfrage nach Immobilien nachlässt und daraus resultierend auch der Preis nachgibt, kommt irgendwann der Punkt wo die finanzierende Bank den Wert der Immobilie neu bewertet. Z.b. statt vorher 500k, jetzt nur noch 400k. Wenn da jemand ohne Eigenkapital finanziert hat und das hat es ja zu genüge gegeben, kann die Bank beim Käufer der Immobilie anklopfen und von denen dann eine Art Nachschuss verlangen weil das Haus ja jetzt nur noch 400k Wert ist. Haste da aber 500k finanziert, haste nen Problem. Es sei denn du hast es geschafft im bisherigen Verlauf der Finanzierung die Differenz von 100k zu tilgen. Aber wer schafft es denn nen hohen Tilgungssatz bei den Kaufpreisen zu finanzieren?
Newman1
Newman1, 31.07.2022 18:27 Uhr
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Und die meisten Häuser sind das einfach nicht ansatzweise wert 🙈
Newman1
Newman1, 31.07.2022 18:26 Uhr
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Nöö 😄 aber andererseits auch heilsam. Was meinste was bei uns in den nächsten 5-10 Jahren passiert? Da brechen auch die ganzen Finanzierungen mit Null Eigenkapital zusammen wenn es zu Neubewertungen der Immobilien kommt. Die höheren Hypothekenraten kann dann doch auch keiner mehr von denen bezahlen. Es war doch ein leichtes in den letzten Jahren nen Haus zu finanzieren mit Zinssätzen unter teilweise 1%. Das knallt bei uns auch noch mal ganz heftig rein, da kannste dann wieder Häuser sehr günstig von der Bank kaufen oder ersteigern 😐

Hab mir das ja auch überlegt letztes Jahr aber wer bin ich denn ein haus für 750.000 zu kaufen wo ich am Ende nochmal 250000 reinstecken muss 🙈 das ist einfach viel zu teuer und ich will ja nicht ein lebenlang diesen Kredit ab bezahlen
WillyWonka
WillyWonka, 31.07.2022 18:15 Uhr
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Nöö 😄 aber andererseits auch heilsam. Was meinste was bei uns in den nächsten 5-10 Jahren passiert? Da brechen auch die ganzen Finanzierungen mit Null Eigenkapital zusammen wenn es zu Neubewertungen der Immobilien kommt. Die höheren Hypothekenraten kann dann doch auch keiner mehr von denen bezahlen. Es war doch ein leichtes in den letzten Jahren nen Haus zu finanzieren mit Zinssätzen unter teilweise 1%. Das knallt bei uns auch noch mal ganz heftig rein, da kannste dann wieder Häuser sehr günstig von der Bank kaufen oder ersteigern 😐
Newman1
Newman1, 31.07.2022 18:06 Uhr
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US Hypotheken für den Hauskauf und Baumarktumsätze gehen beide massiv zurück. Hab heut früh nen Bericht gelesen, Baumärkte über -8%

Kein gutes Zeichen für denn häusermarkt
WillyWonka
WillyWonka, 31.07.2022 18:03 Uhr
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Bin mal gespannt was home depot sagt und lowes zwecks häusermarkt

US Hypotheken für den Hauskauf und Baumarktumsätze gehen beide massiv zurück. Hab heut früh nen Bericht gelesen, Baumärkte über -8%
Newman1
Newman1, 31.07.2022 17:41 Uhr
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Vlt wäre ja btc dann wirklich eine Lösung weil man das nicht unendlich drucken kann ?
Lord.Basher
Lord.Basher, 31.07.2022 17:34 Uhr
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Ja aber die Wirtschaft kann doch auch ohne so etwas wachsen Dauer halt dann nur länger oder nicht 🤔

Ja aber es ist einfacher und eine Zeit lang auch sicherer. Führt dann aber immer wieder zu Blasen und Problemen, wenn die Zeiten sich ändern
Newman1
Newman1, 31.07.2022 17:32 Uhr
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Problem dabei ist, wer entscheidet das gezielte einsetzen von Geld? Jeder Ami kennt dann doch nur eins. Geld in die eigene Geldbörse oder in die der Firmen, die einen "sponsorn" schwefeln. Zudem ist ja auch das Problem, dass es viel zu viele Geldverstrickungen gibt. Das macht es einfach Wachstum zu erzeugen. Einfach was reinkippen aber umso problematischer bei Krise zu agieren

Da hast du wohl recht
Newman1
Newman1, 31.07.2022 17:32 Uhr
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Ich meine Kredite. Ohne maximale Stimuli hätten wir kein Wachstum. Da ist nichts organisches

Ja aber die Wirtschaft kann doch auch ohne so etwas wachsen Dauer halt dann nur länger oder nicht 🤔
Lord.Basher
Lord.Basher, 31.07.2022 17:29 Uhr
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Könnte man das geld nicht einfach gezielter einsetzen und nicht alles einfach raushauen 🤔

Problem dabei ist, wer entscheidet das gezielte einsetzen von Geld? Jeder Ami kennt dann doch nur eins. Geld in die eigene Geldbörse oder in die der Firmen, die einen "sponsorn" schwefeln. Zudem ist ja auch das Problem, dass es viel zu viele Geldverstrickungen gibt. Das macht es einfach Wachstum zu erzeugen. Einfach was reinkippen aber umso problematischer bei Krise zu agieren
Lord.Basher
Lord.Basher, 31.07.2022 17:26 Uhr
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Wieso haben wir die Stärke durch Kreditkarten 🤔

Ich meine Kredite. Ohne maximale Stimuli hätten wir kein Wachstum. Da ist nichts organisches
Newman1
Newman1, 31.07.2022 17:10 Uhr
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Und in Europa ist ja auch noch nicht wirklich ein peak bri der Inflation erreicht
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