MV OIL TRUST DL-,01 WKN: A0RCH9 ISIN: US5538591091 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Aber das wäre ja die sicherste Lösung wenn ich ein Hauskaufe 🤔 dann nehme ich doch lieber 1 Prozent mehr zins auf mich als nach 10 Jahren denn hammer zu bekommen 🙈

Nein, normal ist wie Willy schrieb eher 8 oder 10 Jahre. Längere Laufzeiten werden meist widerwillig und mit höheren Zinssätzen ausgegeben. Wenige haben das gemacht.

Nein, normal ist wie Willy schrieb eher 8 oder 10 Jahre. Längere Laufzeiten werden meist widerwillig und mit höheren Zinssätzen ausgegeben. Wenige haben das gemacht.

Dachte immer die gaben 30 Jahre Laufzeiten

Ich mach mir selbst ja auch schon Gedanken dazu. Hab ja jetzt durch den Job auch nicht mehr soviel Kohle im Monat wie vorher als Selbstständiger. Meine Finanzierungskosten sind überschaubar. Aber die Nebenkosten steigen und wenn es dumm läuft sind die Kosten dafür dann im nächsten Jahr höher als die Finanzierungskosten 🥴 und falls es zu einer richtigen Rezession kommt oder die Börse kollabiert mal wieder könnten meine Divis auch teilweise wegbrechen mit denen ich im Moment meine Finanzierung komplett decken könnte wenn ich denn wollte. Will ich aber nicht...... 😅 reinvest is mir wichtiger

Je nach Vertrag in Deutschland ja. Bei den Amerikanern läuft der Zins eigentlich immer nur auf Jahresbasis. Da schlägt die Faust der Zinserhöhung erst noch zu

Aber bleibt der Zinssatz für die ersten paar Jahre nicht fest 🤔

Na klar bleibt der Zinssatz erst einmal fest bei X%. Is dann die Zinsbindung. Für die günstigsten Zinsen gabs aber auch nur ne Zinsbindung von 10Jahren. Also is die Anschlussfinanzierung für viele dann nen Problem wenn die Hypothekenzinsen jetzt raufballern. Und überleg mal was du in den ersten 10Jahren für ne Tilgung leistest bei Summen von 500k oder höher. Das mit der Neubewertung und der möglichen Nachschusspflicht hab ich in dem Video gesehen. Ob und bei wem, in welchem Fall usw das zutrifft kann ich aber jetzt nicht mehr sagen. War jedenfalls interessant 🙂 Und wenn man überlegt das teilweise ja auch die Kaufnebenkosten mit finanziert wurden........ 😳🤦‍♂️