MV OIL TRUST DL-,01 WKN: A0RCH9 ISIN: US5538591091 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 24.493
WillyWonka
WillyWonka, 31.07.2022 20:15 Uhr
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Nen eigenes Haus is ja schon nen Traum den viele haben und auch ich hatte. Ich wollte meine Ruhe, nen kleinen Garten, meine Ideen umsetzen können und für meinen Junior auch später mal ne Rücklage. Egal ob er dann verkauft oder selbst drin wohnt. Und bei ner Finanzierung weiß ich ja auch was ich in 5, 10 oder auch 15 Jahren noch an Finanzierungskosten an der Backe habe.
Newman1
Newman1, 31.07.2022 20:07 Uhr
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Ich finde miete ja eigentlich nicht so schlimm ein Eigenheim verursacht ja eigentlich auch nur Kosten und zur Miete zahle ich halt meine Miete 🤣
Lord.Basher
Lord.Basher, 31.07.2022 20:04 Uhr
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Newman, vor drei-vier Jahren haben die Dackelhütten zu nem Preis verbimmelt da fragste dich echt, was mit denen nicht stimmt 🙈 Wenn ich durchs Küchenfenster am Nachbars Küchenfenster anklopfen kann ob die mal nen Ei für mich haben und ich aufs Grundstück nicht mal nen Parkplatz basteln kann, dann hat das Projekt 'eigenes Haus' doch schon verloren bevor es überhaupt beginnen kann. Aber die Leute haben auch hier sowas gekauft aus lauter verzweiflung weil es nichts anderes gab ausser die totalen Ruinen für 6stellige Summen 🤣

Die alternative ist in diesen Sinne leider nur warten. So war zumindest meine Entscheidung. Zur Not Miete ich halt noch ewig 🤣
WillyWonka
WillyWonka, 31.07.2022 19:57 Uhr
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Newman, vor drei-vier Jahren haben die Dackelhütten zu nem Preis verbimmelt da fragste dich echt, was mit denen nicht stimmt 🙈 Wenn ich durchs Küchenfenster am Nachbars Küchenfenster anklopfen kann ob die mal nen Ei für mich haben und ich aufs Grundstück nicht mal nen Parkplatz basteln kann, dann hat das Projekt 'eigenes Haus' doch schon verloren bevor es überhaupt beginnen kann. Aber die Leute haben auch hier sowas gekauft aus lauter verzweiflung weil es nichts anderes gab ausser die totalen Ruinen für 6stellige Summen 🤣
Newman1
Newman1, 31.07.2022 19:53 Uhr
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Gibt natürlich auch günstigere aber trotzdem 🙈 was mir aber auffällt es werden immer mehr
Newman1
Newman1, 31.07.2022 19:50 Uhr
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Ich finde die Preise aber wirklich absurd wir sind ja jetzt keine riesige Stadt aber glaube eine der teuersten in ganz Deutschland hab letzten geschaut die verlangen für ne 150 m2 Wohnung in rosneheim 1.050.00 € wo ich mich frage wer kauft das bitte selbst wenn ich die vermiete muss ich ja gut 3000 verlangen das es sich rentiert 🙈
Lord.Basher
Lord.Basher, 31.07.2022 19:46 Uhr
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Und den Taschenrechner 🤣🤣🤣

Der magische Tesla Aktien Taschenrechner. Da würde ich als Bank aber auch vor zittern
WillyWonka
WillyWonka, 31.07.2022 19:43 Uhr
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Und den Taschenrechner 🤣🤣🤣
Newman1
Newman1, 31.07.2022 19:42 Uhr
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Ich hab meine Finanzierung so gestrickt das ich nicht mehr bezahle als vorher die Kaltmiete war. Auf die Frage meiner Bank nach einem forward Darlehen hab ich gesagt das ich es schaffen kann mehr Rendite zu erwirtschaften als ich mit einem forward Darlehen oder auch einer Sondertilgung an ersparniss bringt 😉

Klingt so als hättest du nen plan 😅
WillyWonka
WillyWonka, 31.07.2022 19:33 Uhr
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Ich hab meine Finanzierung so gestrickt das ich nicht mehr bezahle als vorher die Kaltmiete war. Auf die Frage meiner Bank nach einem forward Darlehen hab ich gesagt das ich es schaffen kann mehr Rendite zu erwirtschaften als ich mit einem forward Darlehen oder auch einer Sondertilgung an ersparniss bringt 😉
Lord.Basher
Lord.Basher, 31.07.2022 19:32 Uhr
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Eben deswegen hab ich mir das ja auch wieder aus denn Kopf geschlagen weil das einfach absurde Preise Sinn 🙈

Ich mir ja auch aber die Mehrzahl will das einfach und in Zeiten des Wohlstands rechnet man nicht mit harten Zeiten. Die hatten wir aber immer Mal wieder.
Newman1
Newman1, 31.07.2022 19:30 Uhr
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Eben deswegen hab ich mir das ja auch wieder aus denn Kopf geschlagen weil das einfach absurde Preise Sinn 🙈
Lord.Basher
Lord.Basher, 31.07.2022 19:29 Uhr
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Grundsätzlich ist ja auch das Problem, dass man die Preise für Häuser so hochgeknallt hat, dass die Eigenkapitalquote eigentlich alles an Ersparnisse gefressen hat + häufig noch Unterstützung von Eltern und Verwandtschaft. Da war man am Ende froh, überhaupt zu finanzieren. Das lässt dir aber keine Luft zum atmen
Lord.Basher
Lord.Basher, 31.07.2022 19:27 Uhr
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Aber das wäre ja die sicherste Lösung wenn ich ein Hauskaufe 🤔 dann nehme ich doch lieber 1 Prozent mehr zins auf mich als nach 10 Jahren denn hammer zu bekommen 🙈

Du ja und wer ein wenig vorausschauend ist aber viele sind da einfach reingesprungen. Ich würde ein Haus auch nie so kalkulieren, dass mich 2-3% höhere Zinsen erschlagen
Newman1
Newman1, 31.07.2022 19:26 Uhr
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Nein, normal ist wie Willy schrieb eher 8 oder 10 Jahre. Längere Laufzeiten werden meist widerwillig und mit höheren Zinssätzen ausgegeben. Wenige haben das gemacht.

Auch bei denn Amis 🤔 dacht immer was von 30 Jahren gelesen zu haben bei der Hypothek
Lord.Basher
Lord.Basher, 31.07.2022 19:25 Uhr
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Weiß noch, dass 2020/2021 die PV Anlagen Firmen die ich betreue bei den Banken Laufzeiten über die 18 Jahre haben wollten. Die mussten nach langen hin und her dann einige Euros als Einmalgebühr abdrücken. Somit war dein Zins quasi durch die Hintertür auch höher
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