OMEGA HEALTHCARE WKN: 890454 ISIN: US6819361006 Kürzel: OHI Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Recht hast du. Ab Oktober habe ich auch Mal wieder Urlaub. Zz keine Energie für neues im privaten.

Vielleicht solltest du dich, bevor du einkaufst, dich über REITs im Allgemeinen informierst.

KA wäre aber lustig. Habe gut eingekauft damals.

Angst, papperlapapp! Aber hier ohne Fakten "Da müssen Leichen im Keller sein" raus zu hauen finde ich wenig konstrultiv. Und das bringt Dich in Deiner Erkenntnissuche auch nicht weiter. Hast Du nicht auch im Aurelius Forum schon immer solche Dinger raus gehauen, oder verwechsle ich Dich da?

Ich versuche dass nur zu verstehen. Wenn es dir Angst macht tut es mir leid.

Und bei REITs liegt das Risiko im Kurs, die wachsen nicht wie normale Firmem und zudem ist der Kurs zinssensitiv. Punkt eins bedeutet man kann nicht sicher mit Kursgewinnen rechnen, die Dividende muss also genügen oder oder sogar Kursverluste ausgleichen. Der zweite Punkt wird kritisch sollten nun doch die Zinsen weiter steigen, da wird man hier womöglich deutlich fallende Kurse sehen. Das muss man dann erstmal aushalten.

Dann investiere woanders, wenn Dir die Story nicht passt. Ich verstehe das Genölle hier einfach nicht. Wenn Du klare Fakten hast dann komm damit rüber, sonst ist das eine völlig substanzlose Stimmungsmache.

Das sieht einfach zu billig aus... Fast 8 Prozent Dividende. Da müssen Leichen im Keller sein. Da hilft mir die U= d/(r-1) nicht.

Powerhund, die Bilanz ist zumindest für mich als Laie echt grausig zu lesen. Somit kann ich Deine Verwirrung gut verstehen. Was man als REIT-Investor einfach verinnerlichen muss, die Dividenden werden nicht aus den Gewinnen sondern aus den Erträgen des Operativen Geschäfts (FFO) gezahlt. Du hast recht das der Gewinn für die Dividenden nicht ausreichend ist, das ist bei REITs eigentlich immer so. Die FFO sind aber ausreichend und das ist entscheidend. Seite 59 im Jahresbericht FFO ist 660 Millionen, Seite 125 gezahlte Dividenden 453 Millionen. Es ist also nicht so das die die Dividenden aus dem nichts zahlen oder gar minus machen. Allerdings wird der Gewinn durch Wertminderung und Abschreibung gemindert, Geld das Operativ eigentlich nicht fehlt.

Ja, 74% des FFO werden aufgewendet, das ist für einen Reit wenig. Auf seeking alpha gibt es einiges zu OHI zu lesen, insbesondere Beiträge von Brad Thomas, einem Reit-Experten, sind zu empfehlen.

Deckt OHI die Dividende mit den Einnahmen? Gerade nicht oder? Verstehe die Bilanz nicht so richtig nm

Ich habe heute ein wenig nachgekauft, macht jetzt ca. 5% vom Depot aus. Vor allem wegen der Divi. Grosse Kursgewinne erwarte ich in den nächsten Monaten nicht, aber auch der Kurs wird mit etwas Geduld wieder besser werden.

Der Ruck geht durch alle Werte, Nicht nur OHI ;)

Nach 2 Tagen von 0 auf minus 7 %. Respekt OHI

Mal abgesehen davon das die Dividendenhöhe gesetzlich festgelegt ist, die dürften garnicht deutlich weniger.

Powerhund, das ist ein REIT, da darf man nicht klassisch mit dem Gewinn rechnen, sondern mit dem FFO.