OMEGA HEALTHCARE WKN: 890454 ISIN: US6819361006 Kürzel: OHI Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Steht auch auf den IR slides auf Seite 9-10 wenn ich das richtig in Erinnerung habe

Danke

https://www.mcknights.com/news/3-operators-have-halted-rent-payments-to-omega-healthcare/

@FallenLeaves hast du Quellen zu den weggefallenen 3 Mietern?

@hanna ich habe hier nur von historischen Kursen gesprochen und gerade durch die Coronatiefs haben wir gute Anhaltspunkte wie OHI bei bedrohtem operativen Geschäft bewertet wird. Ich bin hier ja auch an einem Einstieg interessiert und argumentiere sachlich. Fakt ist, dass REITs in der Regel um die 90 Prozent auf ihre AFFO ausschütten. Durch den Wegfall von 3 Mietern mit etwa 8-9 Prozent Mietanteil auf den Gesamtumsatz bezogen, laufen wir Gefahr die Dividende nicht mehr nachhaltig zu decken. OHI ist zu dem stark geleveraged und wird von den Ende des Jahres/Anfang nächsten Jahres kommenden Zinserhöhungen überproportional belastet.

Bin 14.01% im minus 😅

Mir ist der Kurs eigentlich relativ egal , Hauptsache die Dividende wird gezahlt ,Aktien können nicht immer nur steigen . Aber die Dividende nehm ich gerne mit 😅 und langfristig wird sie wieder steigen falls es ne gute Firma ist🤷🏻‍♂️🤷🏻‍♂️🤷🏻‍♂️

Dein Bericht entsprach eben genau nicht VOLLUMFÄNGLICH der Wahrheit, weil zur Wahrheit halt auch gehört hätte, dass das 16,- EUR-Tief (sogar 14,xx EUR) während dem Corona-Crash erreicht wurde. Du kannst hier nicht Klugschei.en und dann die Hälfte der Tatsachen ganz nach dem Trump'schen Prinzip einfach weglassen. Ja, OHI steht jetzt operativ schlechter da, aber wir haben halt nicht jeden Tag Corona-Crash an dem diese Tiefs angelaufen werden. Klammert man die drei Wochen im März 2020 mal aus, wirst du in den letzten zehn Jahren im Chart keinen Tag finden, in dem die Aktie mal unter 20,- EUR stand. Das ist eben der andere Teil der Wahrheit den du hier verschwiegen hast. Übrigens gab es auch in der Vergangenheit es immer mal wieder Mietausfälle, die aber gemeistert wurden. Vielleicht war mein Kommentar nicht der Höflichste, aber ich kann es partout nicht leiden, wenn hier die Dinge so verdreht werden, wie es einem gerade am besten in den Kram passt.

@hanna87 bitte etwas höflicher. Mein Kommentar entspricht vollumfänglich der Wahrheit. Operativ steht OHI jetzt mit Mietausfällen deutlich schlechter da als in den Coronatiefs. Ein weiterer Kursrutsch ist daher durchaus in Erwägung zu ziehen.

Okay Danke 👍

Nein gibt es bei OH nicht. Dieser REIT wird "normal" besteuert.

Nein, das nicht. Allerdings werden bei Reits bestimmte Ausschüttungen später noch mal anders deklariert weshalb es nach US-Recht zu einer etwas anderen Berechnung kommen kann. Deshalb werden bei Reits einmal im Jahr die Steuern nach berechnet. Da kann es passieren dass die Dividende wieder zurück gebucht und anschließend neue berechnet wieder eingebucht wird. Die Summe der Steuern ändert sich dabei meist aber nur minimal.

Gibt es bei Dividenden Auszahlungen von diesen us amerikanischen Reits irgendwelche Steuerlichen Probleme?? Wie bei zb. LP. Gesellschaften?? Wo eine US Besteuerung von 37 % anfällt ?

Das wird denke ich auch bald wieder hoch gehen. Ist aktuell doch eine gute Einstiegschance bzw. Nachkaufgelegenheit.

Du hast dir vor Kurzem vielleicht den Kopf gestoßen und was durcheinander gebracht... Die Aktie stand im Corona-Tief mal bei ca. 16 EUR, als nahezu alle Aktien um 30-50% tiefer standen. Was für ein geistreicher Kommentar, Schlaubi-Schlumpf.

War hier schon ohne Mistausfälle bei 16 Euro vor kurzem.