REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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11:23:02 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 13.083
DividendenHebel
DividendenHebel, 22.01.2025 9:39 Uhr
0
Ich habe übrigens noch was spannendes aus Trumps-Plänen gefunden: Wiedereinführung der Sofort-Abschreibung für bestimmte Wirtschaftsgüter (100 Prozent Bonus Depreciation, Sec. 168(k)). Ich weiß nicht, ob das für Realty zutrifft oder ob es überhaupt relevant ist aber bei Sofortabschreibungen können Wirtschaftsgüter im Anschaffungsjahr komplett abgeschrieben werden. Dabei gibt es aber meistens Betragsgrenzen, bis zu welcher Höhe dieses Wirtschaftsgut liegen darf. Über diesen Grenzen dürfte man nicht Sofortabschreiben. Es bleibt also fraglich, ob Immobilien die grundsätzlich sehr teuer sind, komplett abgeschrieben werden dürfen und ob das überhaupt Sinn machen würde. Man würde damit ja den Unternehmenswert senken? So zumindest mein Verständnis, da die Schulden für den Immobilienkauf noch bestehen aber die Abschreibung schon sofort durch ist. Vielleicht weiß jemand mehr?
DividendenHebel
DividendenHebel, 21.01.2025 10:52 Uhr
3
Ich bin gespannt, wann die Senkung der Unternehmenssteuer (Körperschaftssteuer) von 21% auf 20% bzw. 15% beschlossen wird. Klar, Realty sollte es aufgrund des REIT-Status nicht betreffen aber viele andere große Firmen um so mehr. Ich bin gespannt, was zum Beispiel Coca-Cola mit den Steuereinsparungen anstellen wird. Vermuten würde ich, dass ein großer Teil für Aktienrückkaufprogramme genutzt wird, weil man damit effektiv die eigenen Kosten dauerhaft senken kann (weniger Dividendenzahlung), falls in der nächsten oder übernächsten Regierung die Steuern wieder angehoben werden. Die Demokraten hatten ja eine Anhebung geplant gehabt. Zumindest würde ich das als Unternehmen, was Dividende zahlt, so machen. Das Steuergeschenk für Rückkäufe nutzen und so einen dauerhaften Wert zu schaffen.
Kursi
Kursi, 21.01.2025 5:41 Uhr
0

Das waren eher die Gerichte! 🤷🏼‍♂️ Was man vor allem in seiner ersten Amtszeit gesehen hat war, daß er am Ende eben nicht einfach nur Zölle erhoben, sondern neue Handelsabkommen (mit China) erreicht hat. Heute hat er jedenfalls klar gemacht das es zunächst keine neuen Zölle geben wird

Trump dreht sich wie er’s gerade braucht.Den kann man nie ernst nehmen.Natürlich nutzt er Zolldrohungen um sein Ziel zu erreichen,aber er ist jederzeit auch zum Umsetzen bereit. Das nervt mich jetzt schon,wenn Tag ein Tag aus nur um Zölle diskutiert wird 🤦‍♂️
D
Duregar, 21.01.2025 4:36 Uhr
3

Kann nur vorwärts gehen.

Wenn man bei den genannten namen vorwärts mit rückwärts verwechselt passt das. Lasst uns windkraft wieder abreißen und 'billige' atomkraftwerke bauen🤣
M
Micha10000, 20.01.2025 21:33 Uhr
0

Kann nur vorwärts gehen.

Für Trump und seine Entourage auf jeden Fall. Da habe ich keine Zweifel.
h
hugoliiii, 20.01.2025 21:02 Uhr
0

Ist ja ne illustre Runde heute dabei: Milei, Orban, Meloni, von Storch, Chrupalla ... meine Sympathieträger.

Kann nur vorwärts gehen.
M
Micha10000, 20.01.2025 16:38 Uhr
0
Ist ja ne illustre Runde heute dabei: Milei, Orban, Meloni, von Storch, Chrupalla ... meine Sympathieträger.
Steff0987
Steff0987, 20.01.2025 16:05 Uhr
0

Man hat ja in seiner letzten Amtszeit gesehen was er mit Huawei gemacht hat….

Das waren eher die Gerichte! 🤷🏼‍♂️ Was man vor allem in seiner ersten Amtszeit gesehen hat war, daß er am Ende eben nicht einfach nur Zölle erhoben, sondern neue Handelsabkommen (mit China) erreicht hat. Heute hat er jedenfalls klar gemacht das es zunächst keine neuen Zölle geben wird
A
Andrew_223, 20.01.2025 11:09 Uhr
0
Man hat ja in seiner letzten Amtszeit gesehen was er mit Huawei gemacht hat….
Bert1989
Bert1989, 20.01.2025 11:04 Uhr
2

Das Gute ist: Wir werden es erleben (müssen). Ich halte es jedenfalls für ein Märchen, dass es Trump zuerst um die USA ginge. Trump geht es (meiner Meinung nach) zuerst um Trump. Ich bin jetzt schon gespannt, wie sich höhere Zölle auf Importe auswirken. Kaufen die Amis dann plötzlich eher amerikanische Produkte? Gibt es eigentlich immer amerikanische Alternativen? Oder steigen einfach nur die Kosten und damit auch die Inflation? Wie wirken sich Zuwanderungsbeschränkungen und Abschiebungen im großen Stil auf die Lohnkosten und damit auch auf die Kostenentwicklung aus? Der Feldversuch startet heute.

Naja wenn jetzt keiner auf die zölle reagieren würde lohnt sich die Produktion in den USA wieder eher. Klar die kosten für das Produkt steigen, aber das könnte man kompensieren wenn die zölle an die Bevölkerung weitergegeben werden. Das Problem auf die Zöllen sind doch die Gegenmaßnahmen, also Zölle der Chinesen oder auch der EU. Bei der Zuwanderung ist es mMn das selbe, der Zuwanderer der Programme schreibt, Maschinen wartet usw. ist gern gesehen aber leider sind Zuwanderer meistens im Mittle nicht so gebildet. D.h. die gehen z.b. in den Einzelhandel (und das meine ich nicht abwertend) und da nimmt die Bevölkerungsgruppe halt anderen „vermeintlich“ den Job weg. Mit der Angst gewinnt halt ein Trump.
Z
Zuspät, 20.01.2025 9:15 Uhr
2

Ich finde man muss bei seiner eigenen Trump-Analyse immer ganz vorsichtig sein, wo man seine Informationen hernimmt. Unsere Öffentlichen Medien, Sachberichte und Historisches aus der ersten Amtszeit, Berichte von amerikanischen Medien, eigene Aussagen Trumps (originale Interviews in Englisch), themenbezogene Wirtschafts- und Finanznachrichten aus einschlägigen Portalen und zu guter letzt die Reaktionen der Börse. Berichte/Meinungen aus unseren öffentlich Rechtlichen Medien triefen meist nur so vor Ideologie und Diffamierung. Ab und an gibt es aber auch differenzierte Blickwinkel, meist in den verschiedenen Politik-Talk-Formaten zu finden und oft von konservativen Politikern oder von Wirtschaftswissenschaftlern. Meine bescheidene Glaskugelanalyse sagt mir, dass Trump wie in seiner ersten Amtszeit probiert, den maximalen Profit aus jeder Aktion für die USA herauszuholen. Er wird probieren, die EU in noch stärkere Abhängigkeit zu den USA zu bringen. Militärische Konflikte wird er wieder vermeiden und er wird probieren, politische Gegner aus anderen Ländern durch geschickte Diplomatie und Deals zu umgarnen. US-Firmen werden ihre weltweite Dominanz stärken können. Ich denke, dass US-Aktien gut laufen werden, zumindest in der Heimatwährung. Sollte Trump den Dollar für einen starken Export schwächen, würde das für uns in Euro natürlich nachteilig sein und man würde die Kursanstiege nicht so mitbekommen. Jedoch ist hier die Frage, welche Währung schneller abwertet. Dollar oder Euro. Ich denke nicht, dass der Euro stark performen wird. Dafür wurde der Leitzins schon wieder viel zu stark gesenkt. Die EU steckt in einer Krise und das macht sich in der Währung bemerkbar. Frankreich ist für das geringe Wachstum viel zu stark verschuldet. Da wird die EZB eingreifen müssen, was bedeutet, dass die Gelddrucker bald wieder glühen dürften. Das könnte die (geplante?) Abwertung zum Dollar ausgleichen.

Das Gute ist: Wir werden es erleben (müssen). Ich halte es jedenfalls für ein Märchen, dass es Trump zuerst um die USA ginge. Trump geht es (meiner Meinung nach) zuerst um Trump. Ich bin jetzt schon gespannt, wie sich höhere Zölle auf Importe auswirken. Kaufen die Amis dann plötzlich eher amerikanische Produkte? Gibt es eigentlich immer amerikanische Alternativen? Oder steigen einfach nur die Kosten und damit auch die Inflation? Wie wirken sich Zuwanderungsbeschränkungen und Abschiebungen im großen Stil auf die Lohnkosten und damit auch auf die Kostenentwicklung aus? Der Feldversuch startet heute.
optionentrader3
optionentrader3, 19.01.2025 16:54 Uhr
0

Ich meinte in Bezug auf das eigene Handeln.

Da haste natürlich recht 👍😃
M
Micha10000, 19.01.2025 16:53 Uhr
0

Micha, es gibt aber an der Börse nur Konjunktiv, da es ja immer um die Zukunft geht.

Ich meinte in Bezug auf das eigene Handeln.
optionentrader3
optionentrader3, 19.01.2025 16:07 Uhr
1

Dann hast Du ja nichts mehr davon. Da kann Dir auch die langfristige Entwicklung egal sein.

Seh ich ganz genauso. Das Leben ist kurz und wir haben nur eins...
optionentrader3
optionentrader3, 19.01.2025 15:14 Uhr
0

Konjunktive an der Börse machen unglücklich.

Micha, es gibt aber an der Börse nur Konjunktiv, da es ja immer um die Zukunft geht.
M
Micha10000, 19.01.2025 15:06 Uhr
1

Ja, Miete. Ist mir lieber. Meine Eltern hatten 3 Häuser und jede Menge Ärger. Hab da auch Geld reingesteckt und viel dran gearbeitet. Am Ende hab ich 17k geerbt. Jetzt zahl ich lächerliche 801€ Miete für die Wohnung und 901€ für das Geschäft. Warm. Das ist für mich wie ein Geschenk. Würde ich beides kaufen können, läge allein die Zinsbelastung höher. Berlin hat sich für Toutisten sicherlich gut aufgestellt. Und Köpenick ist schon klasse. Aber mein Eindruck war auch, dass die "Murselecken" zugenommen haben. Oder No go aeras. Ist aber im Ruhrgebiet genau so. Ein Leben auf dem Land ist auch toll. Hab in einem 7000 Einwohner Nest gewohnt, wo gefühlt jeder jeden kennt. Man hilft sich und rückt näher zusammen. Und wenn die Frau des Bürgermeisters mit dem Trainer der Handballmannschaft... Dann ist das 3 Tage im Gespräch und danach vorbei. Miete ist für mich Freiheit. Mit kleinen Kindern und 30 Jahre jünger sieht man das ev. anders.

Wir haben eine super Hausgemeinschaft. Das weiß man natürlich immer erst, nachdem man eingezogen ist. Ich würde auch nicht mehr kaufen wollen. Wäre in meinem Alter unsinnig. Einen Kredit würde ich gar nicht mehr bekommen. Zwar zahle ich mehr als das Dreifache Deiner Miete, aber das ist es mir wert. In Berlin ist das halt so. Hier wollen die Vermieter oft das Dreifache der Kaltmiete, manchmal sogar der Warmmiete als Einkommen sehen. Davon bin ich weit entfernt. Ging daher nur über Beziehungen.
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