REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

SAN DIEGO und PHOENIX - Realty Income Corp. (NYSE: O), ein in San Diego ansässiger Immobilieninvestment-Trust, der im Net Lease-Sektor tätig ist, haben vereinbart, VEREIT (NYSE: VER), einen in Phoenix ansässigen Immobilieninvestment-Trust, zu erwerben im Single-Tenant-Net-Lease-Bereich. Durch die All-Stock-Transaktion entsteht ein kombiniertes Unternehmen, das im Nettomietbereich dominiert, mit einem Unternehmenswert von rund 50 Milliarden US-Dollar. Damit ist es eines der größten Immobilieninvestment-Trusts. VEREIT-Aktionäre erhalten für jede Aktie von VEREIT, die sie besitzen, 0,705 Realty Income-Aktien. Nach Abschluss des Fusionsvertrags plant das kombinierte Unternehmen, das als Realty Income fungiert, eine steuerpflichtige Ausgliederung im Wesentlichen aller Büroimmobilien beider Unternehmen in einen neuen, selbstverwalteten, börsennotierten REIT namens SpinCo. Realty Income und ehemalige VEREIT-Aktionäre werden voraussichtlich rund 70 Prozent der Realty Income und 30 Prozent der SpinCo besitzen. "Dies ist ein großer Umbruch für den REIT-Markt", sagt Scott Merkle, geschäftsführender Gesellschafter von SLB Capital Advisors, das sich auf Nettomiettransaktionen spezialisiert hat. "Es schafft den sechstgrößten REIT, macht Realty Income um ein Vielfaches größer als der nächste Netto-Leasingkonkurrent und ermöglicht es ihnen, für knappe Vermögenswerte und / oder große Sale-Leasebacks noch wettbewerbsfähiger zu werden." Die Wachstumsstrategie von Realty Income wird sich weiterhin auf Einzelhandels- und Industrieimmobilien mit einem einzigen Mieter, Nettomietvertrag in den USA und Großbritannien konzentrieren. Durch den Zusammenschluss kann Realty Income die bevorstehenden Fälligkeiten von VEREIT zu niedrigeren Zinssätzen in verschiedenen Währungen refinanzieren. Darüber hinaus erwartet Realty Income jährliche Synergien der Unternehmenskosten von 45 bis 55 Millionen US-Dollar einschließlich aktienbasierter Vergütungen und jährliche Synergien von etwa 35 bis 40 Millionen US-Dollar auf Barbasis. Der Abschluss der Fusion wird für das vierte Quartal dieses Jahres erwartet. Realty Income besitzt über 6.500 Gewerbeimmobilien in den USA und im Vereinigten Königreich mit einer Gesamtfläche von rund 110,7 Millionen Quadratfuß. Rund 84,4 Prozent dieser Vermögenswerte sind Einzelhandelsimmobilien, 10,9 Prozent Industrieimmobilien und 3,1 Prozent Büroimmobilien. Zu den Hauptmietern im Portfolio von Realty Income gehören Walgreens, 7-Eleven, Dollar General, Dollar Tree / Family Dollar, Circle K und Speedway. VEREIT besitzt rund 3.800 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von 89,5 Millionen Quadratmetern, wobei rund 45,4 Prozent des Vermögens im Einzelhandel, 20,3 Prozent in Restaurants, 17,7 Prozent in der Industrie und 16,5 Prozent im Büro liegen. Zu den Hauptmietern zählen Red Lobster, Dollar Tree / Family Dollar, Dollar General, Walgreens und CVS. „Wir glauben, dass die Fusion mit VEREIT eine sofortige Gewinnsteigerung und Wertschöpfung für die Aktionäre von Realty Income bewirken und gleichzeitig unsere Fähigkeit verbessern wird, unsere ehrgeizigen Wachstumsinitiativen umzusetzen“, sagt Sumit Roy, Präsident und CEO von Realty Income, der das Unternehmen weiterhin leiten wird nach dem Zusammenschluss. „Zusammen wird unser Unternehmen an Größe, Umfang und Diversifikation zunehmen und Realty Income als führendes Unternehmen in der Nettomietbranche weiter distanzieren. Das Immobilienportfolio von VEREIT ergänzt unser Portfolio in hohem Maße. Wir gehen davon aus, dass dies die Konsistenz und Dauerhaftigkeit unserer Cashflows weiter verbessern wird “, fügt Roy hinzu. Der Aktienkurs der Realty Income Corp. wurde am Freitag, dem 30. April, bei 68,82 USD je Aktie eröffnet, nach 54,01 USD vor einem Jahr. Der Aktienkurs von VEREIT wurde bei 47,39 USD je Aktie eröffnet, nach 28,05 USD vor einem Jahr.

Offenbar profitiert nur Vereit von der "Transaktion"...

Hab nicht alles verstanden, was heißt das für RI??

..hat dem Kurs aber nicht gut getan....🤔📉

Realty Income to acquire Vereit, then spin off office properties in new REIT Apr. 29, 2021 7:26 AM ETRealty Income Corporation (O)By: Liz Kiesche, SA News Editor181 Comments Realty Income (NYSE:O) agrees to acquire Vereit (NYSE:VER) in an all stock transaction then plans to spin off their office properties into a new REIT — moves that it says will increase its size, scale, and diversification. The merged company will have an enterprise value of about $50B. The transactions are expected to strengthen Realty Income's cash flow durability and provide "significant financial synergies," particularly through accretive debt refinancing opportunities. Vereit shareholders will get 0.705 shares of Realty Income stock for each VER share they own. Based on Wednesday's close, the transaction values VER at ~$48.29 per share, or about a 17% premium to VER's closing price of $41.26. VER rises 18% in premarket trading to $48.49. Realty Income shares rise 1.6%. Immediately after that transaction closes, the companies expect to spin off substantially all of the office properties of both companies into a new. self-managed, publicly traded REIT. The transactions are expected to add more than 10% to Realty Income's adjusted FFO per share in the first year. Realty Income's growth strategy will stay focused primarily on high-quality, single-tenant net lease retail and industrial properties in the U.S. and U.K., leased to clients that are leaders in their respective businesses. The merger is expected to close during Q4 2021.

Danke

Raleee: VEREIT Inc (NYSE: VER) is moving higher in premarket trading Thursday after the company announced a merger with Realty Income Corp (NYSE: O). What Happened: Realty Income and VEREIT announced that the two companies entered into a definitive merger agreement.

Dividenden sind nicht mein Beuteschema. Könnt ihr ja an meinem Namen erkennen

Ich habe nur gefragt weil leider einige Immobilienfirmen aufgrund von Corona immer noch !!!! Keine Dividende zahlen

Was da los?

🤑

Und das monat für monat

... Mit solch einer Frage bei Realty... qualifiziert man sich doch selbst 🤔😅✌️

Alleine diese Frage ist schon der Hammer.

Realty? Natürlich warum sollten sie keine mehr bezahlen?

Zahlt die noch Dividende ????