SCOUT24 AG NA O.N. WKN: A12DM8 ISIN: DE000A12DM80 Kürzel: G24 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich habe die KI selber gefragt... das war die Antwort Die Frage war: wie kann KI das Geschäft von Scout 24 schädigen? Das Geschäftsmodell von Scout24 (mit seiner Hauptplattform ImmoScout24) basiert primär auf der Bereitstellung eines digitalen Marktplatzes, der Angebot (Makler, Eigentümer) und Nachfrage (Suchende) zusammenbringt. Die Einnahmen stammen hauptsächlich aus Gebühren für Premium-Anzeigen, Leads und datenbasierte Dienstleistungen. Künstliche Intelligenz (KI) stellt für dieses etablierte Plattform-Geschäftsmodell ein signifikantes, disruptives Risiko dar, insbesondere in drei zentralen Bereichen: 1. 📉 Verlust der Marktplatz-Monopolstellung ("Suchmaschine zur Antwortmaschine") Scout24 lebt davon, die erste Anlaufstelle für die Immobiliensuche zu sein. KI kann diese Position untergraben: • Direkte Antwort-Systeme: Große Sprachmodelle (LLMs) wie die von Google oder OpenAI könnten sich von der reinen Suche zur "Antwortmaschine" entwickeln. Anstatt Nutzer auf ImmoScout24 zu schicken, könnten sie komplexe Anfragen ("Finde eine 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Süd unter 450.000 € mit Garage und berechne die monatliche Belastung") direkt beantworten, indem sie auf unstrukturierte Daten (Exposés, Bewertungen) im Web zugreifen. • Umgehung der Plattform: Makler und Eigentümer könnten künftig ihre Objekte und Daten direkt über KI-Schnittstellen (APIs) zugänglich machen, ohne den Umweg und die Gebühren der klassischen Portale nutzen zu müssen. Die Lead-Generierung würde vom Portal zum KI-System verschoben. • Gefahr der Entkopplung: Wenn KI-Agenten die Objektsuche, die Bewertung und sogar die erste Kontaktaufnahme effizienter abwickeln, wird das Kernprodukt von Scout24 – die Anzeigenfläche – entwertet. 2. 💸 Bedrohung durch effizientere Konkurrenzprodukte (PropTechs) KI senkt die Einstiegshürden für neue Wettbewerber, sogenannte PropTechs: • Automatisierte Bewertung (AVMs): KI-gestützte, hochgenaue Automated Valuation Models (AVMs) könnten Scout24s datenbasierte Premium-Services in der Immobilienbewertung ersetzen oder unterbieten. Scout24 erzielt hier zusätzliche Einnahmen, aber der Wettbewerb durch spezialisierte Anbieter ist groß. • KI-gestützte Makler-Tools: KI kann Maklern helfen, viel effizienter zu arbeiten (Exposé-Erstellung, Kommunikation, Lead-Qualifizierung). Wenn Makler die gleichen oder bessere Services unabhängig von der Plattform nutzen können, sinkt die Notwendigkeit, für die Premium-Dienste von Scout24 zu bezahlen. • "Fast-Fashion-Ära" der Software: Wie in anderen Software-Sektoren befürchtet wird, könnten KI-Tools Anwendungen schneller und günstiger entwickeln, was etablierte, teure Plattformen langfristig verdrängen könnte (siehe Zitate zur "Angst vor dem Tod der Software durch KI"). 3. 🎯 Margenverfall bei Premium-Produkten Der hohe Profit von Scout24 beruht auf der Fähigkeit, für datenbasierte und reichweitenstarke Produkte hohe Margen zu erzielen. KI kann diese Margen erodieren: • Wissensvorsprung schwindet: Die proprietären Daten von Scout24 sind ein enormer Wert. Wenn KI-Systeme jedoch lernen, öffentlich zugängliche oder leicht aggregierbare Daten (Fotos, Beschreibungen, Marktpreise) so effizient zu verarbeiten, dass sie ähnliche oder bessere Einblicke liefern, schwindet der Wert des Scout24-eigenen Datenpools. • Personalisierte Suche ohne Portal: KI-Chatbots können die Suche extrem personalisieren. Wenn diese Personalisierung nicht mehr exklusiv über die Scout24-Plattform läuft, sondern Makler selbst KI-gestützt die perfekten Matches finden, fällt die Gebühr für Scout24 weg. Wichtig: Scout24 ist sich dieser Bedrohung bewusst und investiert selbst stark in KI, um diese Technologien nicht nur abzuwehren, sondern das eigene Geschäftsmodell zu transformieren (z.B. durch KI-gestützte Suchergebnisse, erweiterte Datenprodukte). Die Herausforderung besteht darin, schneller zu sein als die externen Disruptoren. Möchten Sie wissen, in welchen Bereic

mich*

Also, ich bin heute eingestiegen, da ich mir diese Kursentwicklung nicht erklären kann. Ist das alles Sorge um KI? Kann jemand mir belehren, wie KI 🤖 das Geschäft von Scout24 kaputt machen kann... also Disruption heißt nicht, dass Scout 24 KI nicht in seinem Geschäftsmodell integrieren kann... oder sehe ich das falsch? 😑

Die Jahresendrallye wird im Rückwärtsgang gefahren

Wenn es so weitergeht, irgendwann nicht mehr.

Bei lauter Aufregung nicht außer Acht lassen: diese gehört zu den 40. wertvollsten Unternehmen Deutschlands 🥸

👀

Warum ist die Aktie im Sinkflug, Zahlen und Aussichten sind doch in Ordnung!?

Willkommen und viel Erfolg. Hoffe, dass wir langsam mal unten angekommen sind.

Auch Kimberly-Clark ist attraktiv , da das Unternehmen aufgrund der Ankündigung einer Fusion mit Kenvue stark an Wert verloren hat.

Und auch die deutsche Telekom und e.on sind aktuell sehr interessant

In den letzten drei Jahren sind große Lebensmittelkonzerne wie Hilton Foods, General Mills, Flower Foods und Conagra und und…. durch den Hype um Künstliche Intelligenz in den Hintergrund geraten. In diesen Devidendenaktien sollte man jetzt investieren

heute früh konnte ich paar zum Kurs von 90,70€ einsammeln

Und, dabei?

Jetzt langsam könnte man kaufen

Vor 2 Stunden ANALYSE-FLASH: Bernstein startet Scout24 mit 'Outperform' - Ziel 125 Euro NEW YORK (dpa-AFX Broker) - Das US-Analysehaus Bernstein Research hat die Bewertung der Aktien von Scout24 beim Kursziel von 125 Euro mit "Outperform" aufgenommen. Kleinanzeigen seien ein hervorragendes Geschäftsmodell, denn führende Anbieter erzielten in vielen Regionen durchweg sehr hohe Gewinnmargen, schrieb Annick Maas am Mittwochabend in ihrer Empfehlung. Im Mittelpunkt der Investitionsdebatte stünden derzeit die Künstliche Intelligenz (KI) und der Wettbewerb. Sie glaubt, dass die KI helfen wird, Immobilien schneller auf den Markt zu bringen. Im Wettbewerb stehe Scout24 mit gesteigerten Marktanteilen gut da, um potenzielle neue Konkurrenz abzuwehren./tih/ag