Solide Aktie WKN: 924371 ISIN: AU000000MGR9 Forum: Aktien User: Kanada2001

Bsp.: Die Einwohnerzahl des Melbourner Großraumes soll von ca. 5.4 Mio. (2025) auf mindestens 8 Mio. im Jahr 2050 steigen; manche Institute/Experten rechnen sogar mit 9 Mio. Einwohnern.

Und die MIRVAC Group hat sich in dieser Hinsicht perfekt ausgerichtet. Sie fokussiert sich immer mehr auf Wohnimmobilien, die sie größtenteils dann auch selbst besitzt und hieraus gute Mieteinnahmen generiert. Die aktuelle Dividendenrendite liegt aktuell bei deutlich über 5%.

On top ist die Aktie mit einem Kurs von 1.06 € deutlich unterbewertet. Dazu kommt noch, dass der AUD-Kurs historisch (die letzten Jahre) betrachtet sich auf einem niedrigen Niveau bewegt und ordentliches Upward-Potenzial gegenüber dem Euro besitzt und so eine zusätzliche Rendite ermöglichen kann.

Last but not least wird aufgrund des beschleunigenden Zuzugs von Menschen in die australischen Metropolen die Bewertung des Immobilien-Bestandes von MIRVAC erheblich steigen.

Am liebsten würde ich eine kleine Wohnung in Melbourne kaufen & vermieten. Allerdings ist das aufgrund der Distanz und gesetzlichen Restriktionen - nur der Kauf von Neuimmobilien ist für Ausländer mit Wohnsitz im Ausland ist erlaubt - für mich dann doch nicht so attraktiv.

Ich bin zufällig auf diese Aktie gestoßen, und überlege mir eine kleinere Summe hier zu investieren, weil ich hier sehr großes Potenzial sehe. Australiens Immobilienmarkt wird sich jedenfalls in manchen Bereichen (insbesondere in Melbourne & Sidney) explosionsartig - wie übrigens schon in der jüngeren Vergangenheit - weiterentwickeln.

Das Papier hat dir sicherlich gute Dividenden geliefert, nur der Kurs hat es wohl zu einem schlechten Investment gemacht ... sofern du dieses Papier weiterhin im Depot hast.

Seit einigen Jahren im Depot. Eine Aktie die viel Freude und wenig Kopfschmerzen verursacht.