TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wird TAG die Trendwende gelingen ?

Ja die Zinsen und die Politik :D Aber mit Polen ist man nun breiter aufgestellt und hat das politische Risiko halbiert.

Wird TAG die Trendwende gelingen ?

Man merkt das du keine Ahnung von der Börse hast.

habe auch Eigentum. Niedriger Preis bdeutet immer niedrige Miete. Da hast du eben bisher Glück gehabt, dass die Leute auch bei hohen Mieten bleiben.

Nein.

Erkläre mir das bitte einmal,sodass Ich deinen Denke nachvollziehen kann. Die Immobilienoreise sind völlig egal. Maximal für den Verkauf sind sie relevant. Ich besitze 8 Wohneinheiten die alle vermietet und auch alle finanziert sind. Finanziert habe Ich alle zu 100%. Finanzierungsrate 70-80% der Kaltmiete. Was interessiert mich der Kaufpreis. Die Kennzahlen und das Verhältnis zwischen Kaufpreis und Miete muss passen, neben natürlich noch andere Faktoren... Selbst wenn die Immobilienpreise um die Hälfte einbrechen würden, bekommen ich dennoch meinen Miete jeden Monat. Und bei Tag genauso. Und wer nicht gerade in Not ist verkauft auch keine Immobilien.

@Value82: Arbeitest du für TAG?

Schrott immo werden fallen, Rest steigt, steigt .....

Aber würde das auf längere Sicht nicht problematisch werden? Wenn also die Kaufpreise der Immobilien sinkt würden Leute doch eher kaufen statt mieten und die Mieten müssten dann evtl. niedriger werden / Häuser renoviert werden um die selbe Miete zu bekommen.

Schrott immo werden fallen, Rest steigt, steigt .....

Erkläre mir das bitte einmal,sodass Ich deinen Denke nachvollziehen kann. Die Immobilienoreise sind völlig egal. Maximal für den Verkauf sind sie relevant. Ich besitze 8 Wohneinheiten die alle vermietet und auch alle finanziert sind. Finanziert habe Ich alle zu 100%. Finanzierungsrate 70-80% der Kaltmiete. Was interessiert mich der Kaufpreis. Die Kennzahlen und das Verhältnis zwischen Kaufpreis und Miete muss passen, neben natürlich noch andere Faktoren... Selbst wenn die Immobilienpreise um die Hälfte einbrechen würden, bekommen ich dennoch meinen Miete jeden Monat. Und bei Tag genauso. Und wer nicht gerade in Not ist verkauft auch keine Immobilien.