TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die begeben ca 12 Mio Aktien am freien Markt ohne Bezugsrecht der Altaktionãre. Beschleunigtes Bookbildung nach Börsenschluss. Damit bekommen die Kapital von ca 170 Mio in der Nähe des aktuellen Kurses. Auch die Wandelanleihe wird erhöht. Vermutlich wollen die Banken mehr Sicherheiten für den 565 Mio teuren Kauf von 5300 polnischen Wohnungen. So daß TAG 50% davon aus eigener Tasche bezahlt.

was ist jetzt passiert ? -7%

Halt wieder abverkauft. Die höhere Ausschüttung gibt es erst in 2 Jahren. Gegen GCP hat TAG eine deutlich höhere Bewertung, Das ist dem erfolgreichen Polen Geschäft zu verdanken. Das wächst so schnell dass es den Kurs irgendwann hoch reißen wird.

so schön bis 16 hoch und jetzt das

Die guten Nachrichten aus Polen wirken. Denke es geht wieder über 16€.

Und ab 2027 werden 50% des FFO1 ausgeschüttet. Dieses Jahr 40 , nächstes Jahr 45 und 2027 60 Cent Dividende nmM.

neukauf über 5000 wohnungen in Polen

tag immo kauft weitere 2500 wohnungen in polen

Der 10jährige Bund steht aktuell bei 2,75%. Das mögen Immobilien nicht.

Schlechte Zahlen zur US Inflation. Kommando zurück. Hoffnung auf starke Zinssenkung leider weg, jetzt geht's um einen kleinen Schritt.

15,95 juhuuu

TAG ist jetzt saniert und kann steigende Gewinne zeigen. Sollte weiter hoch gehen.

TAG Immobilien AG verzeichnet im ersten Halbjahr 2025 starkes Wachstum im FFO I und EPRA NTA; positive Bewertungsergebnisse in Deutschland und in Polen; weiterer Rückgang des LTV https://www.tag-ag.com/news/pressemitteilungen/meldung/tag-immobilien-ag-verzeichnet-im-ersten-halbjahr-2025-starkes-wachstum-im-ffo-i-und-epra-nta-positive-bewertungsergebnisse-in-deutschland-und-in-polen-weiterer-rueckgang-des-ltv-1155103116/

Gutes Ergebnis. FFO1 jetzt um 4 % im Plus. Der große Bringer ist das nicht aber eine Hoffnung für H2. Bei 40% Ausschüttung muss der FFO1 um 25% steigen damit es 50 Cent gibt. Der stark verbesserte FFO2 verbessert die Finanzierung und damit in der Perspektive auch den FFO1.

Der Kurs sieht wie unter 15 gedeckelt aus. Da braucht es einen Anschub bei den Earnings nächste Woche.

LEG berichtete daß ca 30% der Wohnungen vom der Mietenkappe betroffen seien und das koste ca 0,3% vom Mierwachstum. Deshalb würden die Investoren noch zurückhaltender im Wohnungsbau. Für 2025 werden nicht einmal 200000 erreicht. Das garantiere weitere Mietsteigerungen.