TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

“To qualify as a REIT, a company must have the bulk of its assets and income connected to real estate investment and must distribute at least 90% of its taxable income to shareholders annually in the form of dividends.” Taxable income würde ich am ehesten mit der Kennzahl EBIT gleichsetzen.

Nach der Meldung von heute bleibt die Dividende unverändert. Ich bin der Meinung, dass sich die 90 % nicht auf FFO sondern auf EBIT beziehen, kann es aber nicht belegen. 🤷🏻‍♂️

Müssen nicht 90% von ffo ausgeschüttet werden? Weiß jemand aktuell wie es um die divi steht? Müsste ja noch rauf

Wieso Verlustverrechnung?! Wir sind doch hier um Gewinne einzufahren!!

Hmm, dass ging heute ganz schön runter

Welche Kennzahlen sind für dich heftig? Ich bin seit letztesJahr April drin und halte bis jetzt noch.

Nice....eine Performance in den letzten Monaten. War mit der Aktie noch letztes Jahr mit 45 % im Minus...inzwischen fast 10 % im Plus. Ist echt schon Wahnsinn

So kann es weiter gehen👍

Die ersten stimulus Schecks kommen rein 😄

@Zyntex, ich würde vermuten, dass sich die 90% Regel auf das EBIT bezieht und nicht auf FFO?!

Danke, ich habe wohl anders navigiert. 😊

https://investors.tangeroutlet.com/press-releases/news-details/2021/Tanger-Reports-Fourth-Quarter-And-Full-Year-Results/default.aspx

Wo hast du das Jahresabschluss gelesen? Ich habe gerade IR gesucht und nichts gefunden. Kannst du bitte hier die Seite hinzufügen? Danke.

Laut Jahresabschluss wird ein FFO von 1.45$ für 2021 erwartet. Da die die Dividenden sofort ausgeschüttet werden, also in dem gleichen Geschäftsjahr, müsste man dieses Jahr 90% der 1.45 als Dividende erhalten. Wenn man die Q1 Dividende abzieht, bleiben 1.12$ zur Ausschüttung für das restliche Jahr. Das wären 0.376$ pro Quartal und eine dividenrendite von ca. 8% bei aktuellem Kurs. Stimmt das?

Bezieht sich die 90% ausschüttungsquote auf die ffo?