VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNNVF Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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02:10:00 Uhr, Nasdaq OTC
Kommentare 40.473
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goschi65, 15.12.2025 18:45 Uhr
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Wenn der kleine erst einmal weg ist, wird die Büchse der Pandora geöffnet, und dann sieht man, was wirklich darin steckt. Ich habe bereits mit vielen Bekannten gesprochen, die bei Vonovia wohnen. Mängel werden dort oft nicht repariert, sondern über lange Zeit aufgeschoben. Und wenn dann doch einmal ein Handwerker kommt, ist es häufig ein „Super-Handwerker“, der den Schaden nur halbwegs behebt, sehr viel Zeit braucht und die Arbeit trotzdem nicht vollständig erledigt. Ich habe den Verdacht, dass hauptsächlich energetisch saniert wird, zum Beispiel die Fassade, während andere Mängel über Jahre hinausgeschoben werden. Ich bleibe daher erst einmal an der Seitenlinie und beobachte bis nächstes Jahr, was der neue CEO aufdeckt und wie sich die Situation entwickelt.

Warum ziehen deine Bekannten nicht aus und suchen sich einen besseren Vermieter?
Basiii
Basiii, 15.12.2025 18:46 Uhr
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das ist doch überall so. wenn die miete gedeckelt wird dann wird halt wo anders gespart. die müssen auch auf ihre kosten schauen.
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todi1, 15.12.2025 18:51 Uhr
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Warum ziehen deine Bekannten nicht aus und suchen sich einen besseren Vermieter?

Gute Frage.
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Deepblue, 15.12.2025 18:55 Uhr
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Warum ziehen deine Bekannten nicht aus und suchen sich einen besseren Vermieter?

Da der Troll bei Aroundtown pusht weil die ja so viel Mieter freundlicher sind würde ich auf dem seine Kommentare nicht sooo viel Wert legen. 😉 Aber jeder wie er will. 😛
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Pauperis, 15.12.2025 19:01 Uhr
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Warum ziehen deine Bekannten nicht aus und suchen sich einen besseren Vermieter?

Die meisten Menschen haben nicht das Glück, wie du es hast, genug Geld für Investitionen in Aktien übrig zu haben.Viele leben von Monat zu Monat und müssen jeden Euro zweimal umdrehen.😉
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Pauperis, 15.12.2025 18:40 Uhr
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Wenn der kleine erst einmal weg ist, wird die Büchse der Pandora geöffnet, und dann sieht man, was wirklich darin steckt. Ich habe bereits mit vielen Bekannten gesprochen, die bei Vonovia wohnen. Mängel werden dort oft nicht repariert, sondern über lange Zeit aufgeschoben. Und wenn dann doch einmal ein Handwerker kommt, ist es häufig ein „Super-Handwerker“, der den Schaden nur halbwegs behebt, sehr viel Zeit braucht und die Arbeit trotzdem nicht vollständig erledigt. Ich habe den Verdacht, dass hauptsächlich energetisch saniert wird, zum Beispiel die Fassade, während andere Mängel über Jahre hinausgeschoben werden. Ich bleibe daher erst einmal an der Seitenlinie und beobachte bis nächstes Jahr, was der neue CEO aufdeckt und wie sich die Situation entwickelt.
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Groot95, 15.12.2025 18:25 Uhr
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Bald werden die shorts gegrillt.

auf den Tag warte ich seit einem Jahr
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Naihanchi, 15.12.2025 18:20 Uhr
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Bald werden die shorts gegrillt.
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goschi65, 15.12.2025 18:19 Uhr
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Schlusskurs ist um 17.35 im Xetrahandel und lag bei 23,72. Danach ist nur irrelevanter Retailhandel. Geht hier auch nicht um Panik, sondern eher darum Aufmerksam zu machen, dass Vonovia eine relativ riskante Anlage mit Wetten auf Arbeitsmarkt, Zins- und Inflationsniveau und Fiskalpolitik ist. Nicht, dass ein unschuldiger Privatanleger noch auf die Idee kommt , dass es hier um vermeintlich sicheres Vermietungsgeschäft geht.

dann schau dir mal den Arbeitsmarkt an. Sollten die Zinsen erhöht werden dann gehen die Lichter bald aus.
Basiii
Basiii, 15.12.2025 18:10 Uhr
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Bei 17,60 Kauf ich

Warum sollte sie so weit fallen? Würde ich nicht drauf wetten. Aber wir werden sehen
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todi1, 15.12.2025 18:08 Uhr
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Schlusskurs ist um 17.35 im Xetrahandel und lag bei 23,72. Danach ist nur irrelevanter Retailhandel. Geht hier auch nicht um Panik, sondern eher darum Aufmerksam zu machen, dass Vonovia eine relativ riskante Anlage mit Wetten auf Arbeitsmarkt, Zins- und Inflationsniveau und Fiskalpolitik ist. Nicht, dass ein unschuldiger Privatanleger noch auf die Idee kommt , dass es hier um vermeintlich sicheres Vermietungsgeschäft geht.

Vermietungsgeschäft ist sicher. Die Geschäftszahlen sind gut. Das hat in der letzten Woche auch CFO bestätigt. Über die Zinsen: Der Schlusskurs enthält ein Implicit Cap Rate 4,29%. Bei einem 10 Jahre Anleiherendite 2,85? Absurd. Momentan ist eine riesige Anleiherendite schon eingepreist.
Börsenparkettpolierer
Börsenparkettpolierer, 15.12.2025 18:06 Uhr
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Bei 17,60 Kauf ich
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todi1, 15.12.2025 18:01 Uhr
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Jetzt kommen die ganzen Besserwisser aus ihren Löchern…

Windowsfenster und Co.
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BajuJo, 15.12.2025 17:57 Uhr
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Jetzt kommen die ganzen Besserwisser aus ihren Löchern…
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Geldvermehrer, 15.12.2025 17:56 Uhr
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Aber nicht bei der Staatsverschuldung.
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Groot95, 15.12.2025 17:54 Uhr
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Hast Du schon mal was vom 1000 Mrd Programm und 260 Mrd Defizit im Haushalt. Länder und Gemeinden ächzen unter der Deindustrialisierung. Hiobsbotschaften kommen aus Stuttgart und dem mittleren Neckar. Die Bundesregierung reagiert zu spät und zu zögerlich. Bestimmte Industriezweige sind bereits am abnippel (Stahl, Glas, Chemie etc etc)

aber müssten die Renditen bei schlechter Wirtschaftslage nicht fallen ?
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