VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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31. August 2026, 23:00 Uhr, L&S Exchange
Kommentare 46.671
A
Abwickler, 18. Aug 14:27 Uhr
0
Und ehrlich, die Mieter zahlen für die abgeschriebenen Häuser auch so. Aber irgendwann werden sie nicht mehr nutzbar sein.
meineBörse72
meineBörse72, 18. Aug 14:27 Uhr
0
https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/Wohnungsbau-legt-zu---st%C3%A4rkster-Halbjahresanstieg-seit-2016/5246773/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News
meineBörse72
meineBörse72, 18. Aug 14:28 Uhr
0
Gut dass ich nicht manisch depressiv bin.
A
Abwickler, 18. Aug 14:28 Uhr
0
Der Instandhaltungsrückstau ist seit 2022 wieder größer geworden.
I
ITKlaus20, 18. Aug 14:30 Uhr
0

Der Instandhaltungsrückstau ist seit 2022 wieder größer geworden.

Wie kommst du da drauf? die Ausgaben für Instandhaltung und Modernisierung zeigen das zumindest nicht.
A
Abwickler, 18. Aug 14:26 Uhr
0

Das beschreibt die Einstellung des Managements sehr gut. Seit einem halben Jahrzehnt den Aktienkurs vernachlässigt und sich dann wundern, wenn der Kapitalmarkt die Aktie als Anleihen-Proxy sieht. Die Kapitalmarktkommunikation von Vonovia ist wirklich grottig. Intransparentes Wechseln auf branchenunübliche KPIs und das Abwürgen von Earnings Calls sind da nur zwei Beispiele. In Amerika laufen Immobilienwerte deutlich besser, trotz höherer Anleiherenditen. Der Kursverlauf ist zu großen Teilen darauf zurückzuführen, dass das Management nicht in der Lage ist die Equity Story glaubhaft zu vermitteln. Es gibt auch keine wirkliche Anreizsetzung dazu. Keine Directors Dealings und auch die Bonuszahlungen sind völlig entkoppelt vom Shareholder Value.

Seit die Zinsen hoch sind, ist einfach der Finanzierungsspielraum verschwunden. Neubau und energetische Sanierung komplett auf Eis gelegt.
A
Abc12345, 18. Aug 14:25 Uhr
0

Das beschreibt die Einstellung des Managements sehr gut. Seit einem halben Jahrzehnt den Aktienkurs vernachlässigt und sich dann wundern, wenn der Kapitalmarkt die Aktie als Anleihen-Proxy sieht. Die Kapitalmarktkommunikation von Vonovia ist wirklich grottig. Intransparentes Wechseln auf branchenunübliche KPIs und das Abwürgen von Earnings Calls sind da nur zwei Beispiele. In Amerika laufen Immobilienwerte deutlich besser, trotz höherer Anleiherenditen. Der Kursverlauf ist zu großen Teilen darauf zurückzuführen, dass das Management nicht in der Lage ist die Equity Story glaubhaft zu vermitteln. Es gibt auch keine wirkliche Anreizsetzung dazu. Keine Directors Dealings und auch die Bonuszahlungen sind völlig entkoppelt vom Shareholder Value.

Das Bonus Problem gibt es leider fast überall. Nur mal VW als Beispiel
w
windowsfenster, 18. Aug 14:23 Uhr
1

Die Dynamik kommt rein, sobald sich im Iran wieder was zum Positiven wendet. Das ist doch auch alles operativ für Vonovia vollkommen belanglos, die haben keinen Druck. Ob die Aktie jetzt bei 19 oder 29 steht, ist denen vollkommen egal. Man macht seinen Job und irgendwann rüttelt es sich wieder ein.

Das beschreibt die Einstellung des Managements sehr gut. Seit einem halben Jahrzehnt den Aktienkurs vernachlässigt und sich dann wundern, wenn der Kapitalmarkt die Aktie als Anleihen-Proxy sieht. Die Kapitalmarktkommunikation von Vonovia ist wirklich grottig. Intransparentes Wechseln auf branchenunübliche KPIs und das Abwürgen von Earnings Calls sind da nur zwei Beispiele. In Amerika laufen Immobilienwerte deutlich besser, trotz höherer Anleiherenditen. Der Kursverlauf ist zu großen Teilen darauf zurückzuführen, dass das Management nicht in der Lage ist die Equity Story glaubhaft zu vermitteln. Es gibt auch keine wirkliche Anreizsetzung dazu. Keine Directors Dealings und auch die Bonuszahlungen sind völlig entkoppelt vom Shareholder Value.
A
Abwickler, 18. Aug 14:22 Uhr
1

Was sagen Immobilien Experten? Könnte man da welche für Privat aus dem Portfolio nehmen? Oder sind die Buden ein Fass ohne Boden?

Die haben teilweise ziemlich heruntergekommene Häuser und Wohnungen. Die Infrastruktur (Rohre und Leitungen) sind oft uralt.
A
Abwickler, 18. Aug 14:20 Uhr
0

Die Dynamik kommt rein, sobald sich im Iran wieder was zum Positiven wendet. Das ist doch auch alles operativ für Vonovia vollkommen belanglos, die haben keinen Druck. Ob die Aktie jetzt bei 19 oder 29 steht, ist denen vollkommen egal. Man macht seinen Job und irgendwann rüttelt es sich wieder ein.

Ja, klar. Refinanzierung sehe ich auch nicht als Problem. Eher die Bewertung.
A
Abc12345, 18. Aug 14:20 Uhr
0

Das Einzige, was Dynamik hereinbringen könnte, wäre der Verkauf eines Teilportfolios.

Was sagen Immobilien Experten? Könnte man da welche für Privat aus dem Portfolio nehmen? Oder sind die Buden ein Fass ohne Boden?
G
Groot95, 18. Aug 14:19 Uhr
0
die Renditen kommen von ihrem hoch auch wieder etwas runter nur Vonovia zeigt sich unbeeindruckt
I
ITKlaus20, 18. Aug 14:17 Uhr
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Die Dynamik kommt rein, sobald sich im Iran wieder was zum Positiven wendet. Das ist doch auch alles operativ für Vonovia vollkommen belanglos, die haben keinen Druck. Ob die Aktie jetzt bei 19 oder 29 steht, ist denen vollkommen egal. Man macht seinen Job und irgendwann rüttelt es sich wieder ein.
A
Abwickler, 18. Aug 14:15 Uhr
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Das Einzige, was Dynamik hereinbringen könnte, wäre der Verkauf eines Teilportfolios.
A
Abwickler, 18. Aug 14:14 Uhr
0
Oder man spart sich die Ausschüttung.
A
Abc12345, 18. Aug 14:13 Uhr
0
Unser Markt ist stabil 😂🤩😂
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