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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
19,22
EUR
-3,14 % -0,62
31. August 2026, 23:00 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 46.666
Abwickler,
19. Aug 12:05 Uhr
0
Das haben Trump und die japanische Premierministerin verursacht. Sie geben bei hoher Verschuldung das Geld mit vollen Händen aus.
meineBörse72,
19. Aug 12:02 Uhr
0
1,25 : 19,88 x 100 =6,29% unter der Annahme das die Dividende inflationsbereinigt nicht erhöht wird.
Abwickler,
19. Aug 12:01 Uhr
0
Und hat halt eine sehr lange Duration.
TuDios,
19. Aug 11:57 Uhr
0
6,25% dividendenrendite als invest für ein auf Fremdkapital aufgebautes Geschäft ist aber auch relativ niedrig heutzutage, wenn der ezb schon bei über 2,25% ist; das muss man sich immer vor augen führen, da hilft der Vergleich zu anderen daxaktien wenig, weil der ja meist aus noch übler bewertetem müll besteht
Vonovia ist wie eine Anleihe. Auch bestehende Anleihen fallen im Kurs wenn die aktuelle Rendite steigt. Vonovia hat halt einen Hebel, weil der Zins hier sogar sinken könnte, wenn die Zinsen zu lange hoch bleiben und weil man Buchgewinne macht, wenn die Zinsen sinken.
Groot95,
19. Aug 11:52 Uhr
0
das mit den Renditen muss doch jetzt endlich mal aufhören, wo wollen die noch hin
Dr._K,
19. Aug 11:43 Uhr
1
6,25% dividendenrendite als invest für ein auf Fremdkapital aufgebautes Geschäft ist aber auch relativ niedrig heutzutage, wenn der ezb schon bei über 2,25% ist; das muss man sich immer vor augen führen, da hilft der Vergleich zu anderen daxaktien wenig, weil der ja meist aus noch übler bewertetem müll besteht
windowsfenster,
19. Aug 11:42 Uhr
0
Überschaubares Volumen, keinerlei Aufwärtsimpuls. Warten auf das nächste Short Signal.
TuDios,
19. Aug 11:14 Uhr
2
Ich habe mal grob recherchiert. Bei einem Anstieg der deutschen 10 jährigen Zinsen um ca. 1 % würden die Immobilienbewertungen um ca. 16 % sinken. Somit gibt es bei einem bestimmten Marktzins einen KO-Punkt. An diesem Punkt des Marktzinses übersteigt der Zins und die Kosten die Erträge. Die bewertung des Immobestandes fällt drastisch und die Bonität sinkt. Vonovia ist praktisch eine Anleihe mit Dividende statt Zins. Sollten die o.g. Zinsen auf über 5 % steigen, geht das Geschäftsmodell flöten.
Ist empirisch falsch. Die Zinsen sind bei der Zinswende um 300 Basispunkte gestiegen und die Wohnimmobilienbewertungen sind nominal um nicht einmal 10% gefallen. Für Gewerbeimmobilien ist der Druck deutlich höher. Aber 100 BPS höhere Zinsen (von denen wir 60 Basispunkte seit Beginn des Iran-Kriegs bereits gesehen haben) würden nominal vllt zu 2-3 % Minus bei Wohnimmobilien führen. Kommt natürlich auch auf die Inflation an.
meineBörse72,
19. Aug 11:09 Uhr
0
Einige Forenteilnehmer agieren meiner Meinung nach wie Bots- sind wie GPS-Spoofing. Sie versuchen dich zu verunsichern und auf ihren Kurs zu bringen. Sie suchen also nach Mitläufern.
Mein Tip: Informiere dich neutral und bilde dir deine eigene, durch dich selbst verifizierte Meinung. Alle benötigten Informationen wie Quartalsberichte und Halbjahresberichte aber auch Analysteneinschätzungen sind öffentlich verfügbar. Einordnungen erhältst du beispielsweise vom Handelsblatt und Anderen. Aber auch bei YouTube wird das Thema seriös beleuchtet und erklärt.
Schau hin! Ein Muster ist meiner Meinung nach deutlich erkennbar. Je shorter desto lauter!
Auf einen Blick:
->Vermietungsgeschäft profitiert von anhaltend hoher Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum
->Deutliches Wachstum im Segment „Value-add“ durch Handwerkerorganisation und Energiegeschäft
->1,1 % Wertzuwachs im Portfolio (ohne Investitionen)
->Verkäufe mit einem Volumen von rund 700 Millionen Euro realisiert
->Seit Jahresbeginn rund 4,4 Mrd. € refinanziert, mit einer durchschnittlichen Laufzeit von 8 Jahren und einem Euro-Kupon von rund 3,2 %
->Vonovia bestätigt Prognose für alle Ertragskennzahlen für 2026 sowie Ausblick für 2028
Dividende:
1,25 € Dividende : 20,00 € x 100 = 6,25 % Dividendenrendite
Die genannte Dividende stammt aus dem vergangenen Geschäftsjahr und kam 2026 zur Auszahlung. Dividendenzahlungen können angepasst werden und werden auf der Hauptversammlung beschlossen.
https://www.vonovia.com/presse/h1-2026
https://www.vonovia.com/investoren
https://www.vonovia.com
Das ist anstrengender aber bringt dich weiter!
Neutrale finanzielle Bildung ist heute kein Hexenwerk mehr. Interessier dich und lass dich nicht „vor einen Karren spannen“.
Viel Erfolg!
Dr._K,
19. Aug 11:04 Uhr
0
gut dass sowas daxfirmen nicht passieren kann. sie senken einfach ihre Prognosen - wie zuletzt sap - so dass der kurs ein paar dekadengewinne steigt. :D
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