VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 40.473
Micha_Tradegate,
13. Mär 18:23 Uhr
0
Ich habe meine Position zwischen 24 und 25€ um 40% erweitert. Vielleicht etwas zu früh. Aber was macht man, wenn die kommende Woche die Dividende auf 1,50€ anheben um ein Zeichen des Vertrauens zu setzen? Und der Zinstrend kann auch wieder drehen.
L
Luigi3000,
13. Mär 18:17 Uhr
1
Die 10jährige Rendite für Staatsanleihen steht jetzt fast bei 3% +1 BP zu gestern. Es sind genau 2,98% Ich rechne nicht mit einer Zinserhöhung der EZB, aber auch die Hoffnung am Markt auf eine Zinssenkung ist voll daneben. Vonovia wird wohl noch eine Weile um 24€ herum notieren. Am kommenden Donnerstag könnte die Lethargie enden, dann gibt es Zahlen, Ausblick und vielleicht eine positive Aussage zur Dividende. Ich habe mittlerweile einen vierstelligen Bestand in Vonovia. Dax aktuell 142 Punkte tiefer
sehe ich auch so kaufe evtl. auch nochmal zu. unter 24
Micha_Tradegate,
13. Mär 18:14 Uhr
0
Die 10jährige Rendite für Staatsanleihen steht jetzt fast bei 3% +1 BP zu gestern. Es sind genau 2,98% Ich rechne nicht mit einer Zinserhöhung der EZB, aber auch die Hoffnung am Markt auf eine Zinssenkung ist voll daneben. Vonovia wird wohl noch eine Weile um 24€ herum notieren. Am kommenden Donnerstag könnte die Lethargie enden, dann gibt es Zahlen, Ausblick und vielleicht eine positive Aussage zur Dividende. Ich habe mittlerweile einen vierstelligen Bestand in Vonovia. Dax aktuell 142 Punkte tiefer
t
todi1,
13. Mär 18:00 Uhr
0
Der Ausblick von LEG war nicht positiv, sondern lediglich neutral.Die FFO-Prognose für 2026 war ahnlich wie in 2025.
L
Luigi3000,
13. Mär 17:24 Uhr
1
Bei 23 - 25 Kauf kann man nicht mehr viel falsch machen IMO WOHNUNGSMANGEL niedrige Leerstandsquote Modernisierung wird gefördert etc. nach dem Krieg rechne ich wieder mit Kursen 28-30+ Ironischer Weise fällt er Gold und Silberpreis auch trotz Krise...
windowsfenster,
13. Mär 16:57 Uhr
0
Ja, wenn der Ausblick enttäuscht oder die Dividende niedriger ausfällt, kann das sicherlich Abwärtsdruck erzeugen, aber eine spürbare positive Kursreaktion halte ich für ausgeschlossen. Bei LEG war es zuletzt genauso.
Luigi3000,
13. Mär 16:50 Uhr
0
Die GJ2024 Zahlen als alleiniger Faktor werden mit Sicherheit nicht für eine Erholung sorgen können, dafür sind die Fundamentaldaten bei Vonovia schlichtweg zu irrelevant. Entscheidender wird sein, was Trump über's Wochenende macht und ob der Ölpreis weiter ununterbrochen steigt. Vonovia nun an 9 der letzten 10 Handelstage im Minus. Im Underperformen war die Aktie leider schon immer sehr zuverlässig.
Ausblick und Dividenenhöhe werden eine Rolle spielen und evtl. Massnahmen z. B. Verkäufe Schuldenabbau die kurze Erholung wird generell schon wieder Abverkäufe Montag nochmal weiter runter USA verlegt 2.500 Marine Soldaten
G
Groot95,
13. Mär 16:45 Uhr
0
vorhin noch kurz gefreut das Vonovia bei 24,25 war und jetzt sind wir wieder unter 24 einfach unnötig
windowsfenster,
13. Mär 16:36 Uhr
0
Die GJ2024 Zahlen als alleiniger Faktor werden mit Sicherheit nicht für eine Erholung sorgen können, dafür sind die Fundamentaldaten bei Vonovia schlichtweg zu irrelevant. Entscheidender wird sein, was Trump über's Wochenende macht und ob der Ölpreis weiter ununterbrochen steigt. Vonovia nun an 9 der letzten 10 Handelstage im Minus. Im Underperformen war die Aktie leider schon immer sehr zuverlässig.
L
Luigi3000,
13. Mär 16:23 Uhr
0
Montag wieder unter 24 bis mit den Zahlen Klarheit kommt. Zinsen steigen wohl noch etwas Auswirkungen auf Vonovia sehe ich begrenzt die Refinanzierungen 2026 w027 sind überschaubar IMO
t
todi1,
13. Mär 14:00 Uhr
0
https://stock3.com/news/zinsen-senken-zinsen-erhoehen-was-sollte-die-ezb-jetzt-tun-16977089
L
Luigi3000,
13. Mär 13:26 Uhr
0
Das ist allerdings wieder positiv: Modernisierung und Mietspiegel
Eine Änderung soll Vermietern zugutekommen: Die Wertgrenze für die Berechnung von Modernisierungsmieterhöhungen nach dem vereinfachten Verfahren soll von 10.000 Euro auf 20.000 Euro je Wohnung angehoben werden. Damit soll den Preissteigerungen Rechnung getragen und gewährleistet werden, dass das vereinfachte Verfahren weiterhin bei kleineren Modernisierungsmaßnahmen zur Anwendung kommen kann.
Gleichzeitig sollen Mieter:innen für einen begrenzten Zeitraum die Miete nicht mindern können, auch wenn sie durch die Bauarbeiten beeinträchtigt werden. Dies soll Vermietern Planungssicherheit geben und verhindern, dass notwendige Modernisierungen durch sofortige Mietkürzungen erschwert werden. Die Regelung gilt jedoch nur für bestimmte Maßnahmen und ist zeitlich begrenzt. Vermieter müssen außerdem die Mieter:innen korrekt informieren und die bestehenden gesetzlichen Voraussetzungen einhalten.
Darüber hinaus sollen Behörden, die Mietspiegel erstellen, künftig auf zusätzliche Daten wie Grundsteuerdaten und Objektadressen zugreifen dürfen. Dadurch sollen Mietspiegel genauer und aussagekräftiger werden. Für Vermieter und Mieter:innen bedeutet das, dass die ortsübliche Vergleichsmiete besser und objektiver bestimmt werden kann. Individuelle Spielräume für Abweichungen werden hierdurch jedoch kleiner.
Schließlich soll § 566 BGB zukünftig auch beim Übergang von Mietverhältnissen unter Miteigentümern und bei Erbauseinandersetzungen Anwendung finden.
Luigi3000,
13. Mär 13:25 Uhr
0
Hier mal was die Politik tut um den Wohungsbau noch mehr abzuwürgen: https://kpmg-law.de/mietrechtsreform-2026-setzt-engere-rahmenbedingungen-fuer-vermieter/
G
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