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31. August 2026, 23:00 Uhr,
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Kommentare 46.678
A
A
Abwickler,
18. Aug 23:11 Uhr
0
975 Wohnungen * 6000 € Jahresmiete =5,85 Mio. € Mieteinnahmen, Kaufpreis 55 Mio. €. Ist ein Multiple von unter 10. Das ist doch sehr wenig.
A
Abwickler,
18. Aug 23:07 Uhr
0
Fakten, Fakten, Fakten,Fakten,....
A
Abwickler,
18. Aug 23:06 Uhr
0
https://www.tagesspiegel.de/wissen/wasserschaden-an-tu-berlin-rohrbruch-im-telefunken-hochhaus-der-technischen-universitat-11525741.html
A
Abwickler,
18. Aug 23:06 Uhr
0
https://www.ffh.de/nachrichten/hessen/osthessen/355376-wegen-wasserrohrbruch-hochhaus-in-fulda-teilweise-evakuiert.html
A
Abwickler,
18. Aug 23:05 Uhr
0
https://www.mz.de/lokal/dessau-rosslau/massiver-wasserrohrbruch-in-dessauer-hochhaus-350-000-euro-schaden-und-viele-mieter-ohne-strom-4260105
A
Abwickler,
18. Aug 23:04 Uhr
0
https://ga.de/region/rohrbruch-in-koeln-2000-menschen-ohne-wasserversorgung_aid-40807819
A
Abwickler,
18. Aug 23:04 Uhr
0
https://www.abendblatt.de/hamburg/hamburg-mitte/article411139258/wasserleitung-platzt-im-12-stock-saga-hochhaus-evakuiert-mieter-im-hotel-1.html
meineBörse72,
18. Aug 23:00 Uhr
0
Ach daher das Fundamentalwissen. Verstehe.
A
Abwickler,
18. Aug 22:58 Uhr
0
Das neu zu verlegen, ist auch sehr aufwändig und teuer. So viel zur Modernisierung.
Abwickler,
18. Aug 22:57 Uhr
0
Und die große Schwäche in den Hochhäusern aus den 70ern und 80ern sind die horizontal verlegten Rohre. In dem Hochhaus, in dem ich einige Jahre gelebt habe, waren ab 2005 Wasserrohrbrüche an der Tagesordnung.
meineBörse72,
18. Aug 22:56 Uhr
0
Und den genannten Bewertungsabschlag kennst du natürlich auch. Weil du gaanz tief in der Bilanz des größten Wohnimmobilienvermieters steckst. Hast du etwa auch noch nen Master in BWL Fachrichtung Wohnimmobilienbewirtschaftung?
A
Abwickler,
18. Aug 22:52 Uhr
0
Die Elektroinstallationen an aktuelle Brandschutzanforderungen anzupassen, kann sehr aufwändig werden, weil sie teilweise komplett freigelegt werden müssen. Und das in so einem Riesenmietshaus. Viel Spaß! Vonovia weiß schon, warum sie das Gebäude mit einem Bewertungsabschlag verkaufen.
meineBörse72,
18. Aug 22:52 Uhr
0
Unbedingt! Und dann noch in anderen Bundesländern mit unterschiedlichen Bauanforderungen, Sanierungs- und Baufortschritten. Vollkommen klar dass du das perfekt beurteilen kannst. Das zeugt von besonderer fachlicher Kompetenz.
A
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