VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Die Wohnungsproblematik löst der freie Markt in Berlin und wenn man sich das nicht leisten kann, gibt es wo anders genug günstigen Wohnraum. Ich wohne selber in einer 30k Stadt am Rand des Harzes und es ist einfach schön hier. Es gibt gut bezahlte Arbeit und jeder der fleißig ist kann sich ein Haus kaufen und Wohlstand aufbauen. Was will man in Berlin?
Wenn der Markt mit seiner Bewertung recht hätte (wovon nicht auszugehen ist), würde das Immobilienvermögen mit 54 Mrd. EUR bewertet werden (14 Mrd. Marktkapitalisierung + 40 Mrd. EUR Net Debt). Daraus ergäbe sich ein LTV von 75%. Also entweder hat der Markt unrecht oder Vonovia taumelt gerade einer existenziellen Krise entgegen. Was mich allerdings am meisten beeindruckt ist die augenscheinliche Gleichgültigkeit des Managements. Nach einem 40% Kursrückgang wäre ein beruhigendes Signal an den Kapitalmarkt sicherlich nicht hinderlich. Hat mal jemand bei IR angerufen und gefragt, ob da überhaupt noch jemand arbeitet?
Die Wohnungsproblematik löst der freie Markt in Berlin und wenn man sich das nicht leisten kann, gibt es wo anders genug günstigen Wohnraum. Ich wohne selber in einer 30k Stadt am Rand des Harzes und es ist einfach schön hier. Es gibt gut bezahlte Arbeit und jeder der fleißig ist kann sich ein Haus kaufen und Wohlstand aufbauen. Was will man in Berlin?
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