VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Vonovia hat über Bonds und Schuldscheindarlehen mehr als 19 Milliarden langfristig zu extrem günstigen Konditionen finanziert. Der Zinsanstieg trifft sie also nur begrenzt

TAG hat Divi erhöht und entwickelt sich ähnlich !

Trotzdem hätten sie die Dividende leicht erhöhen müssen. Das Signal ist katastrophal.

Vonovia ist allerdings meines Erachtens ein besseres Invest als so mancher Immobilienfonds mit denen die Banken viele Anleger in unrentable Anlagen locken

wie gesagt 35€ als fairer Wert.

Mit dem „letzten Satz der meines Erachtens Quatsch ist meinte ich übrigens den Satz „ ein besseres Invest gibt es nicht“

Der letzte Satz ist natürlich Quatsch. Der derzeitige discount rührt übrigens meines Erachtens daher, dass Marktteilnehmer bereits eine signifikante Zinserhöhung einpreisen die einen niedrigeren Wertansatz der Immobilien nach sich zieht

Zinsängste, genau !

wie erklärst Du Dir dann den Kursrückgang ?

Ich bin jetzt bis zur Halskrause investiert. Der Vorstand hat eben auch noch mal mehrere 1000 Stück gekauft

Ich verstehe nicht, dass dies scheinbar niemand kapiert

Der innere Wert pro Aktie liegt bei 66,7 € Der EPRA NTA (Net Tangible Assets) als die Steuerungsgröße für den Nettovermögenswert stieg im Jahresvergleich von 35.488,6 Mio. € auf 51.826,1 Mio. €. Wenn man 52 Milliarden durch 777 Millionen Aktien teilt kommt man auf den Wert. Damit gibt es deutsche Immobilien zu einem Discount von 34 % vom inneren Wert. Ein besseres Investment gibt es nicht

Gemessen an der bereinigten Zahl an Aktien steigt die Dividendensumme also . Oder ist jemand anderer Meinung?

Meiner Meinung nach : Die eine Zahl ist die vor Kapitalerhöhung und die andere adjustiert nach Kapitalerhöhung