VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Tradegate
Knock-Outs auf Vonovia
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Kommentare 42.720
G
Gast-754641801,
24.07.2022 20:37 Uhr
0
nunja ob man es wahr haben will oder nicht aber die meisten wollen eine eigentumswohnung oder haus haben und die teueren zinsen werden die leute nicht davon abbringen, denn es wird sich nicht vermeiden lassen das die gewerkschaften massive lohnerhöhungen rausholen werden, mindestlohn ist auch nun auf 12€, selbst in so branchen wie gebäudereiniger sind die löhne um 10% angehoben worden, die preise immos werden sinken, gleichzeitig steigen die löhne (und ja auch die zinsen), aber es gibt immer noch viele immos die sich auch geringverdiener je nach lage leisten können somit bleibt vonovia auf ihre mietwohnungen sitzen und genau das versucht der kurs einzupreisen....selbst ich wohn in ner eigentümergemeinschaft und bei uns in der gegend haben alle eigentum..der trend geht weg von der miete hin zum eigentum und das wird vonovia das genick brechen, bin hier froh raus zu sein!!! denke das wars
M
MoneyMaker300,
24.07.2022 19:39 Uhr
0
Fällt einem schon schwer zu glauben, dass bei vonovia in der nächsten zeit eine so große euphoriewelle eintritt sodass allein schon der bisherige jahresverlust wieder aufgeholt werden kann
Trader5000,
23.07.2022 13:53 Uhr
0
...Oje, schon wieder Zombies an Bord ... :--(
S
Sonnengarten,
23.07.2022 7:43 Uhr
0
Möp, uniper zeigt wie der Staat Aktionäre abkassiert und Unternehmen von Volksinteresse verstaatlicht, vonovia zum Thema bezahlbares wohnen gehört dazu.
Der Sozialismus lässt grüßen.
Artur95,
22.07.2022 22:20 Uhr
0
Ich weiß gar nicht wieso hier so unglaublich viel über den Kauf von Eigentumswohnungen oder 1–Familienhäusern diskutiert wird die sich nun kaum noch einer leisten kann und dies dann damit in Verbindung bringt, dass die Vonovia Aktie eher fallen könnte. Vonovia ist in erster Linie Vermieter und wenn von den Mietern keiner mehr in Eigentum ziehen kann weil es unbezahlbar ist, dann steigert das sogar noch die Nachfrage nach Mietwohnungen. Einziger Wermutstropfen, ich schätze Vonovia wird im Jahresabschluss eine angemessene Abwertung seiner Immobilie vornehmen. Die sind aber nicht Cash Flow relevant, sondern drücken einmal den Bilanzgewinn und damit einmal eventuell den ausschüttbaren Gewinn. Aber was das Geld angeht und die Einnahmen aus netto-Kaltmieten steht Vonovia auch dieses Jahr erst einmal recht gut dar. Zumindest so gut dass die Erholung des Kurses von deutlich unter 30 auf nunmehr wieder darüber absolut gerechtfertigt ist
👍🤝👏
Luistrenker,
22.07.2022 17:31 Uhr
2
GenauSo isses 👍
JohnStuartMill,
22.07.2022 16:30 Uhr
2
Ich weiß gar nicht wieso hier so unglaublich viel über den Kauf von Eigentumswohnungen oder 1–Familienhäusern diskutiert wird die sich nun kaum noch einer leisten kann und dies dann damit in Verbindung bringt, dass die Vonovia Aktie eher fallen könnte. Vonovia ist in erster Linie Vermieter und wenn von den Mietern keiner mehr in Eigentum ziehen kann weil es unbezahlbar ist, dann steigert das sogar noch die Nachfrage nach Mietwohnungen.
Einziger Wermutstropfen, ich schätze Vonovia wird im Jahresabschluss eine angemessene Abwertung seiner Immobilie vornehmen. Die sind aber nicht Cash Flow relevant, sondern drücken einmal den Bilanzgewinn und damit einmal eventuell den ausschüttbaren Gewinn.
Aber was das Geld angeht und die Einnahmen aus netto-Kaltmieten steht Vonovia auch dieses Jahr erst einmal recht gut dar. Zumindest so gut dass die Erholung des Kurses von deutlich unter 30 auf nunmehr wieder darüber absolut gerechtfertigt ist
G
Gelatoman,
22.07.2022 16:04 Uhr
0
Naja auch nochmal nachgekauft… schaut doch wieder nach Boden Bildung aus 🥳🎉
T
Thordar,
22.07.2022 15:19 Uhr
0
Mal ein paar positive Gedankenanstöße, ob die sich so realisieren sei mal dahin gestellt:
1. Beim Anfang von Corona dachte man bei den gewerblichen Vermietern, dass Reihenweise die Mieter ausfallen werden, am Ende war der Mietausfall um die 1-2%, also alles andere als signifikant. Könnte bei den Nebenkostengedankengängen jetzt auch so entstehen.
2. In turbulenten Marktphasen können die größeren Firmen, sofern sie gut finanziert sind, eher die Schnäppchen aus dem Markt fischen, langfristig profitieren sie also von den Turbulenzen (zulasten der kleinen Vermieter)
3. Durch die Turbulenzen könnte die Politik etwas zurückfahren, die Branche so zu triezen.
4. Die Flüchtlingswelle durch den Krieg könnte ebenfalls subventionieren, am Ende trägt der Staat ja die Mieten der Flüchtlinge, bis diese erwerbstätig sind.
5. Die Politik switcht bei der Energiewende eher weg vom Neubau hin zur Förderung von Sanierung, von solchen Förderungen profitiert meist eher der Professionelle, nicht der Privatvermieter.
Insgesamt bewerte ich es so, dass Immobilien die nächsten Jahre erstmal kein Selbstläufer mehr werden, wie es das vergangene Jahrzehnt war. Aber gerade dann kann ein professionell aufgestelltes Unternehmen (zumindest relativ) zugewinnen.
Bert1989,
22.07.2022 13:36 Uhr
0
Finde ich immer wieder gut Rendite bekommt man eben durch Leute die meinen den Markt zu Timen, die bekommen dann irgendwann fomo und steigen höher wieder ein.
T
TraderB,
22.07.2022 13:04 Uhr
1
Wenn die 31.80 geknackt sind sollten wir ein Trendwechsel erleben. Ich drücke uns die Daumen.
Abc12345,
22.07.2022 12:47 Uhr
0
Was gibt es denn hier für Wachstumsfantasien? Auch die Marge dürfte nicht gerade üppig sein.
Albinoni,
22.07.2022 11:46 Uhr
1
Ich denke die 27 war jetzt der Boden. Jetzt werden ein paar Leute auf dem falschen Fuß erwischt. Der Abwärtstrend ist jetzt auch gebrochen - vorausgesetzt wir fallen heute nicht nochmal zurück.
Luistrenker,
22.07.2022 11:20 Uhr
1
.... langfristig ist die Immobilie immer gut - und ist inflationssicher 👍
C
CaptainQuark,
22.07.2022 11:13 Uhr
0
Kann man hier jetzt einsteigen? Ist der Boden da gewesen oder ist das nur eine kurze Rally?
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