VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Nein, das ist ganz einfach zu erklären. Vonovia ist aktuell 15 Mrd wert. Bei 38 Euro wäre Vonovia 30 Mrd wert. Vonovia hat aktuell einen NAV von circa 35 Mrd (nach Immobilienbewertungen vom 31.12.). Jeder Wertverlust des Immobilienportfolios in Höhe von 100 Mrd schlägt direkt aufs Eigenkapital durch, weil das Fremdkapital (Schulden) nicht geringer wird, nur weil die Immobilien an Wert verlieren. Gleichzeitig kann man eine breite Range von Zinsschätzungen ab 2024 abgeben, je nachdem, wie man die Entwicklung des makroökonomischen Kontextes antizipiert. Und diese Zinsen sind essentiell für a) die Entwicklung der Immobilienpreise und b) die Profitabilität wenn Vonovia irgendwann doch an den Kapitalmärkten refinanziert. Insofern kann man optimistisch oder pessimistisch bewerten. Ich halte 38 für sehr optimistisch und 20 für eher pessimistisch. Ich würde aber auch nicht über 25 zukaufen.

Morgen nächster Anlauf auf die 20 Euro 🚀

Manchmal ist es der gleiche Tag , das die unterscheide 100 % sind !

Morgan Stanley ist auch vom 22.03.23. Über ein Monat her. Sicher wird es da auch bald ein Update geben.

Bzw mehr als 100 % 😅

Moonbär das ist richtig , aber was merkwürdig ist das Goldman Sachs 37 € und Morgan Stanley 18 € !! Das ist ein Unterschied von fast 100 % !!!!! Irgendeiner von denen muss besoffen sein 😅😅😅

Ein Analyst erstellt seine Analysen aufgrund von Zahlen und Prognosen…. Und das Marktumfeld kann sich nun mal ändern… und damit auch die prognostizierte Preis Entwicklung.

😁😉

Diese Analysten waren die jenigen die 2019 Vonovia bei 72 € gesehen haben ! Wasbist passiert ? Ist auf 15 € gefallen ! ! Seit euer eigener Analyst !!

Unter 20 € kaufen kaufen kaufen !

2026 Vonovia 52 €

Dezember 35-39 €

Ende Juni Vonovia 26,80 €

Die US-Investmentbank Goldman Sachs hat die Vonovia-Aktie anlässlich eines Anteilsverkaufs eines Immobilienportfolios auf der "Conviction Buy List" mit einem Kursziel von 37,30 Euro belassen. Die Transaktion sei insgesamt strategisch positiv und passe zu seinem Anlagevotum, schrieb Analyst Jonathan Kownator in einer am Donnerstag vorliegenden Studie. Die dadurch sinkende Verschuldung sei an sich nicht signifikant genug, aber ein Schritt in die richtige Richtung.

Die Schweizer Großbank UBS hat die Einstufung für Vonovia auf "Buy" mit einem Kursziel von 26 Euro belassen. Der Verkauf eines Anteils am Südewo-Portfolio sei positiv, schrieb Analyst Charles Boissier in einer am Donnerstag vorliegenden Studie. Er geht davon aus, dass der Immobilienkonzern seine Option zum Rückkauf der Beteiligung irgendwann ziehen wird. Zunächst habe man aber rund die Hälfte des für das Gesamtjahr angepeilten Verkaufsvolumens in trockenen Tüchern.

Deutsche Bank Research hat Vonovia auf "Hold" mit einem Kursziel von 27 Euro belassen. Der Verkauf der Minderheitsbeteiligung am Südewo-Portfolio für eine Milliarde Euro erfolge zu einem lediglich fünfprozentigen Abschlag auf den Buchwert und sei daher eine sehr positiv Nachricht für den Immobilienkonzern, schrieb Analyst Thomas Rothäusler in einer am Donnerstag vorliegenden Studie.