VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Also diverse Experten gehen aktuell nicht davon aus, dass der Markt wegen der Anschlussfinanzierungen nun kollabiert. Ja, es wird einzelschicksale geben. Aber in der Regel hat sich nach 10 oder 15 Jahren ja nicht nur das Zinsumfeld geändert sondern hoffentlich auch die Einkommensseite. Wer nach 15 Jahren immernoch die selben Einnahmen hat, macht irgendwie was falsch. Denn genau das ist es ja, was es langfristig so reizvoll macht die Immobilie (voll) zu finanzieren. Grade wo der Zins so gering war.

Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.

Wie eine Finanzierung funktioniert, musst du mir nicht erklären😉

Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.

Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.

Während der Niedrigzinsphase war es doch sehr clever voll zu finanzieren🤷 Wenn er sein Kapital anderweitig arbeiten lassen hat und es sich beiseite gelegt hat, war das sogar sehr clever😉

Oh jetzt hat mich @Dobby241 ignoriert. Schade und da war ich doch um einen sachlichen Austausch bemüht 🤷

kurz...nein. nur die zur HV.

Für einige für euch wahrscheinlich eine dumme Frage, aber wenn ich jetzt noch Aktien nachlegen würde, krieg ich für diese auch die Dividende oder nur für die welche ich jetzt am ex Tag hatte? Zweiteres oder?

Hab 2020 auch eine etw teilfinanziert. Bin ich auch ein armer schlucker @DividendenGraf?

du legst mir eine Zwangsversteigerung nach ablauf der zinsbindung nahe oder mietausfall. und das auf eine sarkastische Argumentation.

Korrekt! Und wo habe ich dich dort als Idiot bezeichnet? Bitte bei den Fakten bleiben.