VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ah Langfristig ein gutes Invest

Tja. Kann schneller gehen. Wenn die Zinsen weiter steigen, geht ohnehin ein großer Teil der Wirtschaft vor die Hunde! Kein Fingerspitzengefühl. Genauso, wie einige Politiker, die meinen jetzt unbedingt in ihrer Legislaturperiode noch unsinnige Gesetze durchzuführen. Wahrscheinlich in weiser Vorraussicht! Grün wählt kein Mensch mehr, der rechnen kann.

Ich hoffe wir kommen nochmal in die Nähe vom 52 Wochen Tief bei 15,27€

Bei 15€ stocke ich erneut auf..

2025

Wann wird mal wieder 60€, 60€ wie es früher einmal war ?

Die Indikatoren sind alle positiv, aber der Markt schaut aktuell soweit nicht voraus. Es wird nach Momemtaufnahmen gehandelt und nur das Negative gesehen.

Die Frage bei VNA ist, wie entwickelt sich die Inflation bzw. die Zinsen. Die aktuellen Frühindikatoren Importpreise -7% / Großhandelspreise -2,6% , Erzeugerpreise +1%, die Lohnerhöhungen liegen unter der Inflation, 10 jährige Bundesanleihe von 2,5 auf 2,2% in 3 Tagen gefallen …. Das Smartmoney steckt in den Anleihen und die Indikatoren zeigen eher das Gegenteil der EZB Prognose …

Bin auch am Freitag eingestiegen, Zinsen und Inflation wird auch wieder abflachen. Also jetzt einsteigen bevor die Party losgeht.

investiere doch in mehreren tranchen. ein betrag jetzt und den/die anderen nach dem bericht.

Bei diesem Kurs ist mehr Chance als Risiko. Aber das ist nur meine Meinung.

Smart Money wird noch vor dem Bericht wissen was steht darin. Wir nicht.

Die Frage die sich mir stellt, jetzt einsteigen oder erst nach dem Q2 Bericht. Was denkt ihr?

Abschreibungen grösse wird wichtig auch wegen des cap rate. Ein Beispiel: cap rate= FFO/ asset value. 2022 cap rate 2.7%=27/1000. Wenn Abschreibungen werden zum Beispiel10% und FFO stabil dann cap rate 2023=27/900=3%. Was bedeutet das? Bei 2.7 % cs rate 1.85mrd FFO und 800mio Aktien fair Kurs: 31.90euro. Bei 3% cap rate: 23.33.

Q2 Bericht am 04. August

Es wird ganz sicher in gewissem Maße zu Abschreibungen kommen. Alles andere würde Fragen aufwerfen. Es werden aber niemals Abschreibungen um 20 oder 30 % sein.